문래동삼환
영등포구 문래동4가 43 · 도림로143길 32
연평균 수익률+8.9%6년, 평당가
고점 대비+30.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
10억 2,000만원
2026.09.23 · 4층 · 평당 5,634만 · 최고가보다 8,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 56%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.07.07 4억 4,000 → 5억 (+13.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.5억5.8억9억12.3억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 6,0003.3억4억4.8억5.5억
25.1126.0226.0526.08
5억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억26.09.21 · 18층
1년 최고가11억26.09.21 · 18층
1년 평당가 전용5,514만매매 7건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 4억 3,000 · 갭 5억 8,000
최근 월세 1억 / 월 100만 (26.08.12)
광고
매매 실거래 42건
26.09.234층 · 평당 5,634만10억 2,000
26.09.21 신고가18층 · 평당 6,076만11억직전 10억
26.07.221층 · 평당 5,468만9억 9,000
26.04.23 신고가6층 · 평당 5,523만10억직전 9억 7,800
26.02.10 신고가1층 · 평당 5,402만9억 7,800직전 9억 6,500
26.01.29 신고가20층 · 평당 5,330만9억 6,500직전 9억 3,500
25.12.23 신고가13층 · 평당 5,164만9억 3,500직전 8억 9,000
25.09.2210층 · 평당 4,640만8억 4,000
25.08.2715층 · 평당 4,584만8억 3,000
25.05.2614층 · 평당 4,419만8억
25.05.117층 · 평당 4,308만7억 8,000
25.03.2815층 · 평당 4,430만8억 200
25.01.2417층 · 평당 4,540만8억 2,200
25.01.1121층 · 평당 4,253만7억 7,000
24.12.219층 · 평당 4,408만7억 9,800
24.11.2212층 · 평당 4,308만7억 8,000
24.10.0219층 · 평당 4,518만8억 1,800
24.07.1314층 · 평당 4,502만8억 1,500
24.05.0821층 · 평당 4,330만7억 8,400
24.04.308층 · 평당 4,308만7억 8,000
24.03.0917층 · 평당 4,308만7억 8,000
21.09.041층 · 평당 4,546만8억 2,300
21.08.16 신고가20층 · 평당 4,916만8억 9,000직전 8억 6,900
21.07.16 신고가5층 · 평당 4,800만8억 6,900직전 7억 9,900
21.02.0221층 · 평당 4,308만7억 8,000
20.12.18 신고가9층 · 평당 4,413만7억 9,900직전 7억 8,000
20.12.155층 · 평당 4,286만7억 7,600
20.12.0116층 · 평당 2,099만3억 8,000
20.12.01 신고가20층 · 평당 4,308만7억 8,000직전 7억 6,000
20.11.28 신고가19층 · 평당 4,198만7억 6,000직전 7억 5,000
20.11.18 신고가14층 · 평당 4,143만7억 5,000직전 6억 8,900
20.08.131층 · 평당 3,411만 · 해제6억 1,750
20.08.131층 · 평당 3,411만6억 1,750
20.07.213층 · 평당 3,590만6억 5,000
20.06.27 신고가8층 · 평당 3,806만6억 8,900직전 6억 8,000
20.05.15 신고가20층 · 평당 3,756만6억 8,000직전 6억 6,000
20.03.16 신고가6층 · 평당 3,645만6억 6,000직전 6억 4,300
20.02.15 신고가13층 · 평당 3,552만6억 4,300직전 6억
20.02.105층 · 평당 3,204만5억 8,000
19.11.01 신고가18층 · 평당 3,314만6억직전 5억 9,200
19.10.3021층 · 평당 3,204만5억 8,000
19.10.2610층 · 평당 3,270만5억 9,200
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.08.286층 · 연장 · 종전 3억 9,8004억 3,000+8%
26.08.107층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,0003억 5,700+5%
26.07.0710층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억+13.6%
26.04.2219층3억 8,000
26.03.282층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 2,000+8.3%
26.02.255층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,9004억 1,800+4.8%
26.01.2316층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.01.1019층 · 연장 · 종전 3억 9,6004억 1,500+4.8%
25.10.294층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.08.1211층1억 / 100만
26.05.297층 · 신규8,000만 / 130만
26.04.1121층 · 신규3억 / 60만
26.01.316층 · 신규3억 8,000 / 35만
26.01.316층 · 신규3억 8,000 / 35만
26.01.291층 · 연장1억 / 120만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
12억 4,000만원
2026.09.22 · 19층 · 평당 4,824만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 6,400만원 덜 내요
신규 전세 4건6억
연장(갱신) 전세 3건4억 3,600
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 25%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값2.4%
갱신권 쓴 비율40%
가장 많이 올린 연장: 25.11.26 3억 6,000 → 4억 5,000 (+25.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.1억7.3억10.5억13.7억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 4,0002.8억4.5억6.2억7.9억
25.1126.0226.0526.08
7억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 4,00026.09.22 · 19층
1년 최고가12억 4,00026.09.22 · 19층
1년 평당가 전용4,564만매매 3건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 5억 3,000 · 갭 7억 1,000
최근 월세 1억 / 월 200만 (26.06.06)
매매 실거래 42건
26.09.22 신고가19층 · 평당 4,824만12억 4,000직전 12억 3,000
26.04.17 신고가12층 · 평당 4,785만12억 3,000직전 10억 5,000
25.11.2115층 · 평당 4,085만10억 5,000
25.10.1814층 · 평당 3,657만9억 4,000
25.10.151층 · 평당 3,404만8억 7,500
25.10.14 신고가11층 · 평당 4,085만10억 5,000직전 10억 2,000
25.10.118층 · 평당 3,647만9억 3,750
25.10.0215층 · 평당 3,773만9억 7,000
25.09.204층 · 평당 3,521만9억 500
25.09.1013층 · 평당 3,812만9억 8,000
25.08.282층 · 평당 3,423만8억 8,000
25.04.167층 · 평당 3,579만9억 2,000
25.03.187층 · 평당 3,579만 · 해제9억 2,000
25.03.187층 · 평당 3,579만 · 해제9억 2,000
25.03.108층 · 평당 3,493만8억 9,800
25.02.1219층 · 평당 3,657만9억 4,000
24.08.1019층 · 평당 3,540만9억 1,000
24.07.3113층 · 평당 3,482만8억 9,500
24.05.178층 · 평당 2,101만 · 직거래5억 4,000
24.02.018층 · 평당 2,995만7억 7,000
22.07.062층 · 평당 3,532만9억 800
22.03.264층 · 평당 3,734만9억 6,000
21.11.024층 · 평당 2,295만 · 직거래5억 9,000
21.08.092층 · 평당 3,696만9억 5,000
21.07.12 신고가19층 · 평당 3,968만10억 2,000직전 8억 7,500
21.03.27 신고가1층 · 평당 3,404만8억 7,500직전 8억 6,500
21.02.082층 · 평당 3,221만8억 2,800
20.12.0214층 · 평당 3,345만8억 6,000
20.11.18 신고가17층 · 평당 3,365만8억 6,500직전 8억 2,000
20.11.1812층 · 평당 3,151만8억 1,000
20.08.29 신고가19층 · 평당 3,190만8억 2,000직전 7억 9,300
20.08.2919층 · 평당 3,190만 · 해제8억 2,000
20.08.19 신고가3층 · 평당 3,085만7억 9,300직전 7억 9,000
20.07.18 신고가15층 · 평당 3,073만7억 9,000직전 7억 8,000
20.06.104층 · 평당 2,762만7억 1,000
20.06.0210층 · 평당 2,918만7억 5,000
20.05.28 신고가17층 · 평당 3,034만7억 8,000직전 7억 2,000
20.02.0815층 · 평당 2,801만7억 2,000
20.02.0316층 · 평당 2,529만6억 5,000
20.01.05 신고가12층 · 평당 2,801만7억 2,000직전 6억 6,000
19.12.208층 · 평당 2,567만6억 6,000
19.10.2813층 · 평당 2,509만6억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0619층 · 신규7억 2,000
26.09.1221층 · 신규6억
26.07.2716층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 3,0000%
26.07.136층 · 신규6억
26.07.097층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,6004억 3,600+4.8%
26.06.043층 · 신규4억
26.05.0517층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.04.073층 · 신규5억 8,000
26.04.073층 · 신규5억 8,000
26.04.029층 · 신규6억
26.02.0718층 · 신규5억 5,000
25.12.115층 · 신규5억 5,000
25.12.115층 · 신규5억 5,000
25.11.2621층 · 연장 · 종전 3억 6,0004억 5,000+25%
25.11.2015층5억 5,000
25.11.2015층 · 신규5억 5,000
25.10.2719층 · 신규5억 7,500
26.06.065층 · 신규1억 / 200만
26.06.065층 · 신규1억 / 200만
26.04.111층 · 연장3억 / 90만
26.01.2722층 · 신규3억 7,000 / 70만
25.12.1317층 · 신규2억 5,000 / 80만
영등포구 문래동4가 문래동삼환의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 59㎡ 10억 2,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +30.8%입니다.
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자주 묻는 질문
문래동삼환 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 59㎡ 4층 10억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억원(2026.09.21)입니다.
문래동삼환 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +30.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
문래동삼환 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
문래동4가 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.