신대림자이2단지
영등포구 대림동 1122 · 시흥대로 589-8
최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 9억 8,000 · 최고가 10억 7,500 대비 -8.8%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 8,000만원
2026.08.05 · 9층 · 평당 3,828만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.28 5억 5,000 → 6억 (+9.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 160만 (26.06.04)
매매 실거래 22건
전월세 실거래 최근 1년
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
8억 9,500만원
2020.11.13 · 24층 · 평당 2,282만 · 최고가보다 2,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 95㎡ · 약 39평형 최근 매매
8억 1,500만원
2025.05.22 · 5층 · 평당 2,815만
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 8,000 / 월 50만 (26.09.12)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
영등포구 대림동 신대림자이2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 전용 84㎡ 9억 8,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +12.6%입니다.
자주 묻는 질문
신대림자이2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.05 계약된 전용 84㎡ 9층 9억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 7,500만원(2021.08.31)입니다.
신대림자이2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +12.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신대림자이2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 900만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 22.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.