유원제일2차
영등포구 당산동5가 7-2 · 선유동2로 56
연평균 수익률+7.5%6년, 평당가
고점 대비+11.5%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 123㎡ · 약 50평형 최근 매매
22억 8,000만원
2026.09.07 · 6층 · 평당 6,090만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 123㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
11.2억15.7억20.1억24.6억
20년21년22년23년24년25년26년
22억 8,0004.7억5.4억6.2억6.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 8,00026.09.07 · 6층
1년 최고가22억 8,00026.09.07 · 6층
1년 평당가 전용6,037만매매 4건 평균
전세가율 6개월25%
전세 중위 5억 8,000 · 갭 17억
최근 월세 3억 / 월 100만 (26.06.12)
광고
매매 실거래 30건
26.09.076층 · 평당 6,090만22억 8,000
26.08.19 신고가3층 · 평당 6,090만22억 8,000직전 22억 5,000
26.07.20 신고가9층 · 평당 6,010만22억 5,000직전 22억 3,000
25.12.29 신고가13층 · 평당 5,957만22억 3,000직전 20억
25.09.20 신고가7층 · 평당 5,342만20억직전 18억 5,000
25.06.21 신고가2층 · 평당 4,942만18억 5,000직전 18억
25.05.29 신고가8층 · 평당 4,808만18억직전 17억 2,000
25.03.191층 · 평당 4,488만16억 8,000
25.03.15 신고가6층 · 평당 4,594만17억 2,000직전 17억
25.03.156층 · 평당 4,594만 · 해제17억 2,000
24.12.16 신고가9층 · 평당 4,541만17억직전 15억 9,000
24.10.164층 · 평당 4,167만15억 6,000
24.08.26 신고가7층 · 평당 4,247만15억 9,000직전 15억 5,000
24.08.125층 · 평당 4,140만15억 5,000
24.07.20 신고가13층 · 평당 4,140만15억 5,000직전 14억 9,000
24.05.308층 · 평당 3,980만14억 9,000
24.05.283층 · 평당 3,846만14억 4,000
24.04.301층 · 평당 3,740만14억
24.02.205층 · 평당 3,900만14억 6,000
24.02.077층 · 평당 3,846만14억 4,000
23.12.1311층 · 평당 3,873만14억 5,000
23.10.0412층 · 평당 3,873만14억 5,000
23.09.06 신고가10층 · 평당 3,980만14억 9,000직전 14억 5,000
23.08.228층 · 평당 3,873만14억 5,000
23.07.2311층 · 평당 3,873만 · 해제14억 5,000
23.06.111층 · 평당 3,820만 · 해제14억 3,000
23.06.0711층 · 평당 3,873만14억 5,000
23.06.0310층 · 평당 3,846만14억 4,000
23.04.306층 · 평당 3,873만14억 5,000
20.01.238층 · 평당 3,472만13억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.034층 · 연장 · 종전 6억 6,0006억 6,0000%
26.05.131층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.04.118층 · 신규5억
26.02.247층 · 신규5억
25.12.2610층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
25.10.294층 · 신규5억
26.06.125층 · 신규3억 / 100만
26.03.2712층 · 연장3억 2,500 / 120만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
21억원
2026.09.20 · 1층 · 평당 8,206만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율0%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8억13억18억23억
20년21년22년23년24년25년26년
21억3.4억4.4억5.4억6.4억
25.1126.0226.0526.08
3억 8,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억26.09.20 · 1층
1년 최고가21억26.09.20 · 1층
1년 평당가 전용7,997만매매 3건 평균
전세가율 6개월22%
전세 중위 4억 6,200 · 갭 16억 800
최근 월세 1억 / 월 100만 (26.04.11)
매매 실거래 38건
26.09.20 신고가1층 · 평당 8,206만21억직전 20억 7,000
26.07.17 신고가8층 · 평당 8,089만20억 7,000직전 19억 7,000
26.06.263층 · 평당 7,698만19억 7,000
25.10.158층 · 평당 7,698만19억 7,000
25.10.10 신고가6층 · 평당 7,698만19억 7,000직전 19억 5,500
25.10.042층 · 평당 7,229만18억 5,000
25.10.02 신고가10층 · 평당 7,639만19억 5,500직전 19억
25.09.27 신고가11층 · 평당 7,424만19억직전 18억 5,000
25.09.046층 · 평당 7,229만18억 5,000
25.09.01 신고가9층 · 평당 7,229만18억 5,000직전 17억 6,000
25.08.02 신고가9층 · 평당 6,877만17억 6,000직전 16억 3,500
25.06.2311층 · 평당 6,330만16억 2,000
25.06.166층 · 평당 6,272만16억 500
25.05.28 신고가9층 · 평당 6,389만16억 3,500직전 16억 1,000
25.05.27 신고가3층 · 평당 6,291만16억 1,000직전 15억 7,000
25.04.0211층 · 평당 6,018만15억 4,000
25.03.319층 · 평당 6,096만15억 6,000
25.03.319층 · 평당 6,096만 · 해제15억 6,000
25.03.085층 · 평당 5,939만15억 2,000
25.02.193층 · 평당 5,861만15억
24.12.053층 · 평당 5,744만14억 7,000
24.12.053층 · 평당 5,744만 · 해제14억 7,000
24.06.223층 · 평당 5,392만13억 8,000
24.06.022층 · 평당 5,119만13억 1,000
24.04.226층 · 평당 4,963만12억 7,000
24.04.037층 · 평당 5,392만13억 8,000
24.02.2411층 · 평당 5,080만13억
23.09.2510층 · 평당 5,432만13억 9,000
23.08.301층 · 평당 5,002만12억 8,000
23.07.212층 · 평당 5,099만13억 500
23.07.044층 · 평당 3,908만 · 직거래10억
23.05.017층 · 평당 5,080만13억
21.09.15 신고가7층 · 평당 6,135만15억 7,000직전 13억 9,000
20.07.213층 · 평당 5,353만13억 7,000
20.06.276층 · 평당 5,432만13억 9,000
20.06.223층 · 평당 4,924만 · 해제12억 6,000
20.06.203층 · 평당 4,924만 · 해제12억 6,000
20.03.038층 · 평당 4,924만12억 6,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.062층 · 연장 · 종전 4억 8,2003억 8,200-20.7%
26.06.257층 · 연장 · 종전 4억 6,2004억 6,2000%
26.06.2011층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.05.055층 · 연장 · 종전 5억4억 5,000-10%
26.05.044층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%
26.02.266층 · 신규6억
26.01.206층 · 신규5억
26.01.103층 · 신규4억 5,000
26.01.103층 · 신규4억 5,000
25.12.209층 · 신규4억
25.11.131층 · 신규4억
25.11.1010층 · 신규4억 5,000
26.04.119층 · 신규1억 / 100만
26.03.021층 · 신규5,000만 / 70만
26.02.211층 · 신규7,000만 / 110만
26.02.127층 · 신규1억 / 130만
25.11.043층2억 / 100만
25.11.043층 · 신규2억 / 100만
전용 145㎡ · 약 59평형 최근 매매
23억 5,000만원
2026.09.18 · 2층 · 평당 5,333만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산12.3억16.6억20.9억25.2억
20년21년22년23년24년25년26년
23억 5,0003.9억4억4억4.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~23억 5,00026.09.18 · 2층
1년 최고가23억 5,00026.09.18 · 2층
1년 평당가 전용5,333만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 12건
26.09.18 신고가2층 · 평당 5,333만23억 5,000직전 22억
25.09.19 신고가12층 · 평당 4,992만22억직전 19억 8,000
25.06.17 신고가7층 · 평당 4,493만19억 8,000직전 17억 3,000
25.03.175층 · 평당 3,744만16억 5,000
24.10.11 신고가11층 · 평당 3,926만17억 3,000직전 16억
24.02.087층 · 평당 3,631만16억
23.12.02 신고가2층 · 평당 3,631만16억직전 15억
23.05.1613층 · 평당 3,336만14억 7,000
23.05.131층 · 평당 3,177만14억
23.05.119층 · 평당 3,336만14억 7,000
20.02.195층 · 평당 3,404만15억
19.11.116층 · 평당 3,404만15억
전월세 실거래 최근 1년
26.03.201층 · 신규4억
월세 신고가 없어요.
영등포구 당산동5가 유원제일2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 전용 123㎡ 22억 8,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +11.5%입니다.
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자주 묻는 질문
유원제일2차 123㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.07 계약된 전용 123㎡ 6층 22억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억 8,000만원(2026.09.07)입니다.
유원제일2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +11.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
유원제일2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 123㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 25%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
당산동5가 다른 아파트
당산삼성래미안4차2003년 · 매매 33건(1년)23억84㎡ · 26.10.06당산효성1차1999년 · 매매 16건(1년)16억 4,00059㎡ · 26.10.07당산센트럴아이파크2020년 · 매매 16건(1년)23억 5,00071㎡ · 26.10.14당산디오빌2005년 · 매매 8건(1년)3억 8,00033㎡ · 26.09.21성원1997년 · 매매 6건(1년)14억 7,50084㎡ · 26.08.07당산효성타운2차2001년 · 매매 5건(1년)19억 7,50084㎡ · 26.09.08반도유보라2002년 · 매매 5건(1년)13억 9,00084㎡ · 26.07.20
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.