서울 성북구상월곡동

동아에코빌

성북구 상월곡동 101 · 장월로1길 28

2003.06 사용승인24년차1년 매매 71건전월세 68건

연평균 수익률+6.3%6년, 평당가

고점 대비-6.3%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

9억 4,000만원

2026.10.09 · 22층 · 평당 5,183만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
9,122만원 덜 내요

신규 전세 3건4억 5,000

연장(갱신) 전세 4건3억 5,878

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 11%5% 이하 33%5% 넘게 56%

연장 인상률 중간값6.4%

갱신권 쓴 비율31%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

가장 많이 올린 연장: 26.09.21 3억 7,000 → 4억 5,000 (+21.6%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.9억5.4억7.9억10.4억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 4,00026.10.09 · 22층

1년 최고가9억 4,00026.10.09 · 22층

1년 평당가 전용4,330만매매 39건 평균

전세가율 6개월51%

전세 중위 4억 3,000 · 갭 4억 2,000

최근 월세 3억 7,000 / 월 40만 (26.10.11)

매매 실거래 266건

26.10.0922층 · 평당 5,183만9억 4,000

26.08.2921층 · 평당 5,128만9억 3,000

26.08.269층 · 평당 4,963만9억

26.08.13 신고가13층 · 평당 5,183만9억 4,000직전 9억 1,500

26.08.1216층 · 평당 4,864만8억 8,200

26.07.306층 · 평당 4,825만8억 7,500

26.07.1616층 · 평당 4,797만8억 7,000

26.07.1610층 · 평당 4,522만8억 2,000

26.07.105층 · 평당 4,797만8억 7,000

26.06.263층 · 평당 4,687만8억 5,000

26.06.155층 · 평당 4,632만8억 4,000

26.06.13 신고가17층 · 평당 5,046만9억 1,500직전 8억 3,000

26.06.1022층 · 평당 4,384만7억 9,500

26.06.0814층 · 평당 4,577만8억 3,000

26.06.0515층 · 평당 4,274만7억 7,500

26.05.1616층 · 평당 4,549만8억 2,500

26.05.1520층 · 평당 4,411만8억

26.05.15 신고가9층 · 평당 4,577만8억 3,000직전 8억 2,000

26.04.226층 · 평당 4,191만7억 6,000

26.04.1814층 · 평당 4,136만7억 5,000

26.04.1713층 · 평당 4,163만7억 5,500

26.04.152층 · 평당 3,584만6억 5,000

26.04.1012층 · 평당 4,191만7억 6,000

26.04.099층 · 평당 4,301만7억 8,000

26.04.03 신고가16층 · 평당 4,522만8억 2,000직전 7억 7,500

26.03.2919층 · 평당 4,136만7억 5,000

26.03.28 신고가8층 · 평당 4,274만7억 7,500직전 7억 6,000

26.03.2222층 · 평당 3,970만7억 2,000

26.02.267층 · 평당 4,191만7억 6,000

26.02.1313층 · 평당 4,025만7억 3,000

26.02.0811층 · 평당 4,130만7억 4,900

26.01.1513층 · 평당 3,943만7억 1,500

26.01.1121층 · 평당 3,860만7억

25.12.3017층 · 평당 3,888만7억 500

25.12.1313층 · 평당 3,309만 · 직거래6억

25.12.135층 · 평당 3,739만6억 7,800

25.12.1321층 · 평당 3,915만7억 1,000

25.12.0412층 · 평당 3,033만5억 5,000

25.11.1714층 · 평당 3,970만7억 2,000

25.10.1920층 · 평당 3,474만6억 3,000

25.10.1822층 · 평당 3,309만6억

25.10.1621층 · 평당 3,695만6억 7,000

25.10.141층 · 평당 3,336만6억 500

25.09.3017층 · 평당 3,832만6억 9,500

25.09.2711층 · 평당 3,722만6억 7,500

25.09.2518층 · 평당 3,733만6억 7,700

25.09.2420층 · 평당 3,529만6억 4,000

25.09.246층 · 평당 3,722만6억 7,500

25.09.0619층 · 평당 3,612만6억 5,500

25.09.055층 · 평당 3,557만6억 4,500

25.08.161층 · 평당 3,033만5억 5,000

25.07.2622층 · 평당 3,529만6억 4,000

25.07.2211층 · 평당 3,722만6억 7,500

25.06.3018층 · 평당 3,615만6억 5,550

25.06.221층 · 평당 3,088만5억 6,000

25.06.221층 · 평당 3,088만 · 해제5억 6,000

25.06.2113층 · 평당 3,524만6억 3,900

25.06.2113층 · 평당 3,623만6억 5,700

25.06.2113층 · 평당 3,524만 · 해제6억 3,900

25.06.216층 · 평당 3,496만6억 3,400

25.06.1816층 · 평당 3,612만6억 5,500

25.06.0821층 · 평당 3,502만6억 3,500

25.06.045층 · 평당 2,481만 · 직거래4억 5,000

25.06.037층 · 평당 3,402만6억 1,700

25.05.303층 · 평당 3,309만6억

25.05.2611층 · 평당 3,391만6억 1,500

25.05.139층 · 평당 3,309만6억

25.05.0722층 · 평당 3,309만6억

25.05.025층 · 평당 3,309만6억

25.04.2918층 · 평당 3,419만6억 2,000

25.04.2513층 · 평당 3,419만6억 2,000

25.04.2314층 · 평당 3,529만6억 4,000

25.04.2214층 · 평당 3,529만 · 해제6억 4,000

25.04.188층 · 평당 3,309만6억

25.04.0815층 · 평당 3,573만6억 4,800

25.04.0111층 · 평당 3,309만6억

25.03.278층 · 평당 3,474만6억 3,000

25.03.193층 · 평당 3,281만5억 9,500

25.03.1914층 · 평당 3,309만6억

25.03.069층 · 평당 3,309만6억

25.02.2219층 · 평당 3,309만6억

25.01.2014층 · 평당 3,309만6억

25.01.183층 · 평당 3,171만5억 7,500

25.01.149층 · 평당 3,364만6억 1,000

25.01.1113층 · 평당 3,411만6억 1,850

24.12.273층 · 평당 3,105만5억 6,300

24.12.2314층 · 평당 3,446만6억 2,500

24.12.2117층 · 평당 3,419만6억 2,000

24.11.0210층 · 평당 3,408만6억 1,800

24.11.016층 · 평당 3,364만6억 1,000

24.10.2713층 · 평당 3,309만6억

24.10.162층 · 평당 3,088만5억 6,000

24.10.162층 · 평당 3,088만 · 해제5억 6,000

24.09.3015층 · 평당 3,419만6억 2,000

24.09.0620층 · 평당 3,584만6억 5,000

24.09.0620층 · 평당 3,584만 · 해제6억 5,000

24.09.0412층 · 평당 3,419만6억 2,000

24.08.313층 · 평당 3,303만5억 9,900

24.08.237층 · 평당 3,253만5억 9,000

24.07.255층 · 평당 3,391만6억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.102층 · 연장 · 종전 3억 1,2563억 1,2560%

26.09.214층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억 5,000+21.6%

26.08.259층 · 신규4억 7,000

26.08.224층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 500+3.8%

26.06.1716층 · 신규4억 5,000

26.06.0812층 · 신규4억 3,000

26.04.291층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,6653억+4.7%

26.04.025층 · 신규4억

26.02.1915층 · 연장 · 종전 2억 8,0003억+7.1%

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

9억 5,000만원

2026.08.13 · 3층 · 평당 2,739만 · 최고가보다 2,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

4.1억6.3억8.5억10.6억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 7,50021.07.31 · 5층

1년 최고가9억 5,00026.08.13 · 3층

1년 평당가 전용2,474만매매 20건 평균

전세가율 6개월56%

전세 중위 5억 · 갭 4억

매매 실거래 79건

26.08.133층 · 평당 2,739만9억 5,000

26.06.181층 · 평당 2,580만8억 9,500

26.05.205층 · 평당 2,609만9억 500

26.04.2817층 · 평당 2,566만8억 9,000

26.04.243층 · 평당 2,552만8억 8,500

26.04.2212층 · 평당 2,609만9억 500

26.04.2021층 · 평당 2,436만8억 4,500

26.04.1520층 · 평당 2,474만8억 5,800

26.03.2915층 · 평당 2,422만8억 4,000

26.03.182층 · 평당 2,422만8억 4,000

26.03.0913층 · 평당 2,537만8억 8,000

26.03.0318층 · 평당 2,364만8억 2,000

26.02.258층 · 평당 2,422만8억 4,000

26.02.187층 · 평당 2,407만8억 3,500

26.02.056층 · 평당 2,479만8억 6,000

26.02.034층 · 평당 2,307만8억

26.01.247층 · 평당 2,407만8억 3,500

26.01.1919층 · 평당 2,451만8억 5,000

25.11.196층 · 평당 2,307만8억

25.11.1716층 · 평당 2,393만8억 3,000

25.10.1416층 · 평당 2,393만8억 3,000

25.10.1416층 · 평당 2,393만 · 해제8억 3,000

25.09.252층 · 평당 2,243만7억 7,800

25.09.252층 · 평당 2,243만 · 해제7억 7,800

25.09.0313층 · 평당 2,307만8억

25.08.2516층 · 평당 2,422만8억 4,000

25.08.2012층 · 평당 2,393만8억 3,000

25.05.179층 · 평당 2,350만8억 1,500

25.03.0114층 · 평당 2,537만8억 8,000

24.12.2412층 · 평당 2,523만8억 7,500

24.12.1413층 · 평당 2,220만7억 7,000

24.11.0716층 · 평당 2,134만 · 직거래7억 4,000

24.07.277층 · 평당 2,566만8억 9,000

24.07.151층 · 평당 1,442만 · 직거래5억

24.06.295층 · 평당 2,364만8억 2,000

24.06.1210층 · 평당 2,119만7억 3,500

24.04.179층 · 평당 2,234만7억 7,500

24.04.1016층 · 평당 2,364만8억 2,000

24.01.1611층 · 평당 2,162만7억 5,000

23.12.201층 · 평당 1,874만6억 5,000

23.11.117층 · 평당 2,162만7억 5,000

23.11.024층 · 평당 2,243만7억 7,800

23.09.0510층 · 평당 2,177만7억 5,500

23.08.0717층 · 평당 2,566만8억 9,000

23.07.296층 · 평당 2,422만8억 4,000

23.07.158층 · 평당 2,206만7억 6,500

23.02.1716층 · 평당 2,162만7억 5,000

22.12.173층 · 평당 1,989만6억 9,000

21.07.31 신고가5층 · 평당 2,811만9억 7,500직전 9억 3,000

21.06.1716층 · 평당 2,451만8억 5,000

21.04.20 신고가2층 · 평당 2,681만9억 3,000직전 8억 8,000

21.04.202층 · 평당 2,681만 · 해제9억 3,000

21.02.176층 · 평당 2,407만8억 3,500

21.01.26 신고가13층 · 평당 2,537만8억 8,000직전 8억 6,800

21.01.263층 · 평당 2,379만8억 2,500

20.12.18 신고가9층 · 평당 2,503만8억 6,800직전 8억 6,000

20.12.0315층 · 평당 2,307만8억

20.11.23 신고가13층 · 평당 2,479만8억 6,000직전 8억 2,500

20.11.18 신고가15층 · 평당 2,379만8억 2,500직전 8억

20.08.222층 · 평당 2,206만7억 6,500

20.07.29 신고가13층 · 평당 2,307만8억직전 7억 7,000

20.07.2816층 · 평당 2,018만7억

20.07.08 신고가18층 · 평당 2,220만7억 7,000직전 7억 3,800

20.06.19 신고가15층 · 평당 2,128만7억 3,800직전 7억

20.05.2711층 · 평당 1,961만6억 8,000

20.05.2016층 · 평당 1,989만6억 9,000

20.05.07 신고가3층 · 평당 2,018만7억직전 6억 7,500

20.03.0512층 · 평당 1,874만6억 5,000

20.02.151층 · 평당 1,701만5억 9,000

20.02.07 신고가17층 · 평당 1,946만6억 7,500직전 6억 5,500

20.01.13 신고가12층 · 평당 1,888만6억 5,500직전 6억 5,000

20.01.0420층 · 평당 1,767만6억 1,300

19.12.1819층 · 평당 1,730만6억

19.12.184층 · 평당 1,730만6억

19.12.165층 · 평당 1,759만6억 1,000

19.12.148층 · 평당 1,759만6억 1,000

19.12.147층 · 평당 1,865만6억 4,700

19.11.2317층 · 평당 1,759만6억 1,000

19.11.192층 · 평당 1,874만6억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.183층 · 신규6억 3,000

26.05.218층 · 신규5억

26.05.0814층 · 신규5억

26.04.065층 · 신규6억

26.03.144층 · 신규5억 8,000

26.01.1610층 · 신규5억 4,000

25.12.3014층 · 연장 · 종전 3억 7,0004억+8.1%

25.12.175층 · 신규5억 5,000

25.11.2619층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 6,0000%

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

9억원

2026.06.26 · 23층 · 평당 3,501만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값4.3%

갱신권 쓴 비율50%

전월세 전환율4.1%

보증금 1억 → 월세월 34만

전세대출 금리가 4.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.1억6.1억8.2억10.2억

20년21년22년23년24년25년26년

9억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 4,00026.06.12 · 16층

1년 최고가9억 4,00026.06.12 · 16층

1년 평당가 전용3,307만매매 12건 평균

전세가율 6개월58%

전세 중위 5억 1,900 · 갭 3억 8,100

최근 월세 3억 / 월 70만 (26.09.20)

매매 실거래 99건

26.06.2623층 · 평당 3,501만9억

26.06.12 신고가16층 · 평당 3,657만9억 4,000직전 9억 1,500

26.05.25 신고가18층 · 평당 3,560만9억 1,500직전 9억

26.05.2014층 · 평당 3,463만8억 9,000

26.04.231층 · 평당 3,101만7억 9,700

26.04.119층 · 평당 3,346만8억 6,000

26.04.10 신고가13층 · 평당 3,501만9억직전 8억 9,000

26.03.277층 · 평당 3,338만8억 5,800

26.03.279층 · 평당 3,249만8억 3,500

26.03.0720층 · 평당 3,132만8억 500

26.01.1610층 · 평당 2,879만7억 4,000

25.11.2519층 · 평당 2,957만7억 6,000

25.10.022층 · 평당 2,762만7억 1,000

25.09.2813층 · 평당 2,976만7억 6,500

25.09.245층 · 평당 2,918만7억 5,000

25.09.0318층 · 평당 2,879만7억 4,000

25.07.0413층 · 평당 2,918만7억 5,000

25.06.2711층 · 평당 2,840만7억 3,000

25.05.239층 · 평당 2,840만7억 3,000

25.05.171층 · 평당 2,743만7억 500

25.04.307층 · 평당 2,860만7억 3,500

25.03.145층 · 평당 2,860만7억 3,500

25.03.1112층 · 평당 2,762만7억 1,000

25.03.0412층 · 평당 2,801만7억 2,000

25.02.2813층 · 평당 2,704만6억 9,500

25.01.142층 · 평당 2,762만7억 1,000

24.11.301층 · 평당 2,782만7억 1,500

24.11.269층 · 평당 2,937만7억 5,500

24.11.237층 · 평당 2,957만7억 6,000

24.10.1511층 · 평당 2,918만7억 5,000

24.09.095층 · 평당 2,879만7억 4,000

24.09.0714층 · 평당 2,840만7억 3,000

24.08.2517층 · 평당 2,860만7억 3,500

24.08.247층 · 평당 2,723만7억

24.08.2210층 · 평당 2,860만7억 3,500

24.07.053층 · 평당 2,898만7억 4,500

24.06.296층 · 평당 2,801만7억 2,000

24.06.1417층 · 평당 2,879만7억 4,000

24.06.1211층 · 평당 2,665만6억 8,500

24.05.259층 · 평당 2,782만7억 1,500

24.03.2616층 · 평당 2,607만6억 7,000

24.02.158층 · 평당 2,821만7억 2,500

23.12.221층 · 평당 2,529만6억 5,000

23.11.115층 · 평당 2,860만7억 3,500

23.10.1413층 · 평당 2,704만6억 9,500

23.09.025층 · 평당 2,762만7억 1,000

23.08.268층 · 평당 2,723만7억

23.08.268층 · 평당 2,723만 · 해제7억

23.08.255층 · 평당 2,801만7억 2,000

23.08.2215층 · 평당 2,860만7억 3,500

23.08.198층 · 평당 2,704만6억 9,500

23.08.0912층 · 평당 2,801만7억 2,000

23.07.1118층 · 평당 2,871만7억 3,800

23.06.269층 · 평당 2,704만6억 9,500

23.04.1915층 · 평당 2,879만7억 4,000

23.03.0919층 · 평당 2,470만6억 3,500

22.10.235층 · 평당 2,801만7억 2,000

21.12.109층 · 평당 3,373만8억 6,700

21.09.07 신고가6층 · 평당 3,463만8억 9,000직전 8억 6,500

21.09.06 신고가3층 · 평당 3,365만8억 6,500직전 8억 6,000

21.08.01 신고가3층 · 평당 3,346만8억 6,000직전 8억 4,500

21.05.1319층 · 평당 3,249만8억 3,500

21.04.27 신고가9층 · 평당 3,288만8억 4,500직전 8억 4,000

21.04.279층 · 평당 3,288만 · 해제8억 4,500

21.03.22 신고가20층 · 평당 3,268만8억 4,000직전 8억 3,000

21.03.064층 · 평당 3,112만8억

21.03.01 신고가11층 · 평당 3,229만8억 3,000직전 7억 6,000

21.03.0111층 · 평당 3,229만 · 해제8억 3,000

21.02.012층 · 평당 2,918만7억 5,000

21.01.315층 · 평당 2,955만7억 5,950

21.01.292층 · 평당 2,933만7억 5,400

20.10.09 신고가17층 · 평당 2,957만7억 6,000직전 7억 3,000

20.09.2517층 · 평당 2,529만6억 5,000

20.09.04 신고가3층 · 평당 2,840만7억 3,000직전 7억

20.08.26 신고가11층 · 평당 2,723만7억직전 6억 8,000

20.07.08 신고가8층 · 평당 2,646만6억 8,000직전 6억 4,500

20.07.088층 · 평당 2,646만 · 해제6억 8,000

20.06.201층 · 평당 2,482만6억 3,800

20.06.161층 · 평당 2,354만6억 500

20.06.13 신고가5층 · 평당 2,509만6억 4,500직전 6억 3,800

20.05.2020층 · 평당 2,470만6억 3,500

20.05.0911층 · 평당 2,470만6억 3,500

20.05.0115층 · 평당 2,451만6억 3,000

20.03.22 신고가9층 · 평당 2,482만6억 3,800직전 5억 9,500

20.02.155층 · 평당 2,257만5억 8,000

20.01.1111층 · 평당 2,276만5억 8,500

20.01.071층 · 평당 1,973만5억 700

19.12.3110층 · 평당 2,128만5억 4,700

19.12.301층 · 평당 1,904만4억 8,950

19.12.173층 · 평당 1,945만5억

19.12.148층 · 평당 2,140만5억 5,000

19.12.117층 · 평당 2,132만5억 4,800

19.12.0119층 · 평당 2,155만5억 5,400

19.11.2718층 · 평당 2,159만5억 5,500

19.11.2620층 · 평당 2,120만5억 4,500

19.11.2214층 · 평당 2,167만5억 5,700

19.11.213층 · 평당 1,953만5억 200

19.11.201층 · 평당 2,043만5억 2,500

19.11.0410층 · 평당 2,315만5억 9,500

전월세 실거래 최근 1년

26.08.0315층 · 신규6억 5,000

26.05.212층 · 신규4억 5,500

26.05.142층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,5005억 1,900+4.8%

26.03.266층 · 신규5억 1,000

26.03.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%

26.01.179층 · 신규5억 1,000

26.01.145층 · 신규5억

25.12.193층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%

25.12.086층 · 신규3억 9,500

성북구 상월곡동 동아에코빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 59㎡ 9억 4,000만원(22층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -6.3%입니다.

자주 묻는 질문

동아에코빌 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 59㎡ 22층 9억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 4,000만원(2026.10.09)입니다.

동아에코빌 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -6.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

동아에코빌 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 51%입니다.

동아에코빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,000만원, 연장(갱신) 3억 5,878만원으로 연장이 약 9,122만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

동아에코빌

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