보문파크뷰자이
성북구 보문동6가 458 · 보문사길 111
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비+12.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년1.8%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
13억원
2026.09.30 · 10층 · 평당 7,185만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
4,550만원 덜 내요
신규 전세 4건6억 6,500
연장(갱신) 전세 4건6억 1,950
연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율61%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.03.18 4억 7,250 → 5억 4,000 (+14.3%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.9억8억11.1억14.2억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 8,0005.1억5.8억6.4억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억26.09.30 · 10층
1년 최고가13억26.09.30 · 10층
1년 평당가 전용6,714만매매 17건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 6억 2,250 · 갭 6억 6,000
최근 월세 2억 / 월 160만 (26.09.22)
광고
매매 실거래 153건
26.09.3010층 · 평당 7,185만13억
26.09.1214층 · 평당 7,037만12억 6,000
26.08.188층 · 평당 7,233만12억 9,500
26.06.26 신고가10층 · 평당 7,185만13억직전 12억 9,000
26.06.12 신고가13층 · 평당 7,130만12억 9,000직전 12억 8,500
26.05.2314층 · 평당 6,516만11억 8,000
26.05.0115층 · 평당 7,040만12억 7,500
26.04.252층 · 평당 6,522만11억 8,000
26.04.14 신고가13층 · 평당 7,102만12억 8,500직전 12억 6,500
26.04.1110층 · 평당 6,116만10억 9,500
26.03.033층 · 평당 6,522만11억 8,000
26.03.01 신고가11층 · 평당 6,992만12억 6,500직전 12억 4,000
26.02.19 신고가11층 · 평당 6,847만12억 4,000직전 11억 7,000
26.02.03 신고가5층 · 평당 6,460만11억 7,000직전 11억 3,800
26.01.171층 · 평당 5,804만10억 5,000
25.12.29 신고가11층 · 평당 6,290만11억 3,800직전 11억 1,500
25.12.02 신고가14층 · 평당 6,163만11억 1,500직전 11억
25.10.181층 · 평당 5,529만9억 9,000
25.10.1517층 · 평당 5,914만10억 7,000
25.10.032층 · 평당 5,660만10억 2,500
25.10.028층 · 평당 5,798만10억 5,000
25.09.174층 · 평당 5,853만10억 4,800
25.09.135층 · 평당 5,886만10억 6,500
25.09.1215층 · 평당 5,776만10억 4,500
25.09.126층 · 평당 5,748만10억 4,000
25.09.038층 · 평당 5,737만10억 3,800
25.08.3116층 · 평당 5,808만10억 4,000
25.08.3116층 · 평당 5,808만 · 해제10억 4,000
25.07.123층 · 평당 5,384만9억 7,500
25.06.247층 · 평당 5,638만10억 2,000
25.06.1817층 · 평당 5,577만10억 1,000
25.06.1817층 · 평당 5,577만 · 해제10억 1,000
25.06.164층 · 평당 5,522만10억
25.06.169층 · 평당 5,693만10억 3,000
25.06.078층 · 평당 5,582만10억 1,000
25.06.0614층 · 평당 5,417만9억 8,000
25.05.305층 · 평당 5,527만10억
25.05.217층 · 평당 5,500만9억 9,500
25.05.0913층 · 평당 5,577만10억 1,000
25.03.1512층 · 평당 5,472만9억 9,000
25.03.0814층 · 평당 5,418만9억 7,000
25.03.054층 · 평당 5,500만9억 9,500
25.03.044층 · 평당 5,378만9억 7,300
25.02.2410층 · 평당 5,522만10억
25.02.1611층 · 평당 5,418만9억 7,000
25.01.194층 · 평당 5,361만9억 7,000
25.01.158층 · 평당 4,974만9억
25.01.1111층 · 평당 5,472만9억 9,000
24.10.205층 · 평당 5,445만9억 7,500
24.10.117층 · 평당 5,418만9억 7,000
24.09.3015층 · 평당 5,362만9억 6,000
24.09.0612층 · 평당 5,334만9억 6,500
24.08.187층 · 평당 5,516만9억 9,800
24.07.264층 · 평당 4,974만9억
24.07.172층 · 평당 5,085만9억 2,000
24.07.135층 · 평당 5,334만9억 6,500
24.06.294층 · 평당 5,223만9억 4,500
24.06.2813층 · 평당 5,306만9억 5,000
24.06.2313층 · 평당 5,194만9억 3,000
24.06.2112층 · 평당 5,122만9억 1,700
24.06.112층 · 평당 4,836만8억 7,500
24.06.1112층 · 평당 5,079만9억 1,900
24.06.082층 · 평당 4,859만8억 7,000
24.05.026층 · 평당 4,942만8억 9,500
24.04.2811층 · 평당 5,002만9억 500
24.04.0611층 · 평당 5,135만9억 3,000
24.03.3012층 · 평당 4,914만8억 9,000
24.03.288층 · 평당 4,831만8억 6,500
24.03.243층 · 평당 4,864만8억 8,000
24.01.3011층 · 평당 4,859만8억 7,000
23.11.3017층 · 평당 3,399만6억 1,500
23.11.202층 · 평당 4,850만8억 7,750
23.11.063층 · 평당 4,781만8억 6,500
23.11.063층 · 평당 4,781만 · 해제8억 6,500
23.11.063층 · 평당 4,781만 · 해제8억 6,500
23.10.222층 · 평당 4,809만8억 7,000
23.09.2312층 · 평당 4,974만9억
23.09.226층 · 평당 4,897만8억 8,600
23.09.206층 · 평당 4,919만8억 9,000
23.08.225층 · 평당 4,903만8억 8,700
23.07.1414층 · 평당 4,870만8억 8,200
23.07.076층 · 평당 4,588만8억 3,000
23.07.014층 · 평당 4,753만8억 6,000
23.06.1111층 · 평당 4,638만8억 4,000
23.05.185층 · 평당 4,670만8억 4,500
23.05.0410층 · 평당 4,691만8억 4,000
23.04.2217층 · 평당 4,873만8억 7,250
23.04.016층 · 평당 4,583만8억 3,000
23.03.1512층 · 평당 4,528만8억 2,000
22.10.2811층 · 평당 5,638만10억 2,000
22.08.107층 · 평당 5,250만9억 4,000
21.09.1811층 · 평당 6,088만10억 9,000
21.09.17 신고가11층 · 평당 6,080만11억직전 10억 9,500
21.08.28 신고가9층 · 평당 6,052만10억 9,500직전 10억 5,000
21.06.149층 · 평당 5,804만10억 5,000
21.05.17 신고가3층 · 평당 5,804만10억 5,000직전 10억 4,500
21.05.096층 · 평당 5,638만10억 2,000
21.04.265층 · 평당 5,516만9억 9,800
21.04.208층 · 평당 5,748만10억 4,000
21.01.31 신고가8층 · 평당 5,836만10억 4,500직전 10억 2,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0812층 · 신규6억 7,000
26.09.192층6억 1,500
26.09.1213층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.08.0112층6억 900
26.08.0112층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.07.118층 · 연장 · 종전 5억 2,9005억 5,900+5.7%
26.07.014층 · 신규6억 8,000
26.05.168층 · 신규6억 1,000
26.04.2314층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 4,000+1.6%
26.04.2216층 · 신규6억 6,000
26.04.1116층5억 9,800
26.03.2810층6억 6,000
26.03.189층 · 연장 · 종전 4억 7,2505억 4,000+14.3%
26.03.0412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%
26.01.2417층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.01.099층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 8,200+2.1%
26.01.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 500+4.3%
26.01.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 500+4.3%
25.12.269층 · 신규6억
25.12.249층 · 신규6억
25.12.165층 · 연장 · 종전 5억5억 5,000+10%
25.12.138층 · 신규6억
25.12.0814층 · 연장 · 종전 5억 5,4405억 9,500+7.3%
25.12.047층 · 신규5억 9,000
25.11.2910층 · 신규5억 7,700
25.11.282층 · 신규5억 7,000
25.11.208층 · 신규5억 9,000
25.10.2413층 · 신규5억 6,000
26.09.225층 · 신규2억 / 160만
26.09.2111층 · 연장·갱신권1억 / 190만
26.09.055층 · 신규1억 / 220만
26.09.0112층 · 연장2억 / 165만
26.08.2910층 · 신규6억 5,000 / 15만
26.06.057층 · 연장·갱신권2억 / 151만
26.05.0713층 · 연장5억 2,500 / 15만
26.04.2517층 · 신규2억 / 180만
26.04.0311층 · 신규5,000만 / 175만
26.04.0110층 · 연장·갱신권2억 / 148만
26.02.0210층 · 신규1억 / 200만
25.12.0513층 · 신규5억 / 40만
25.11.292층 · 연장·갱신권1억 / 185만
25.10.261층 · 신규1억 5,000 / 170만
25.10.237층 · 신규1억 / 165만
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
14억원
2026.09.14 · 14층 · 평당 6,342만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산7.4억9.9억12.5억15억
20년21년22년23년24년25년26년
14억5.7억6.4억7.1억7.8억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억26.09.14 · 14층
1년 최고가14억26.09.14 · 14층
1년 평당가 전용5,816만매매 15건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 6억 7,000 · 갭 6억 8,000
최근 월세 3억 / 월 155만 (26.01.10)
매매 실거래 104건
26.09.14 신고가14층 · 평당 6,342만14억직전 13억 8,000
26.08.297층 · 평당 6,198만13억 6,800
26.08.11 신고가9층 · 평당 6,252만13억 8,000직전 13억 6,200
26.07.1311층 · 평당 6,116만13억 5,000
26.06.26 신고가9층 · 평당 6,170만13억 6,200직전 13억 3,000
26.06.014층 · 평당 5,618만12억 4,000
26.05.2819층 · 평당 5,550만12억 2,500
26.05.016층 · 평당 5,784만12억 7,650
26.05.015층 · 평당 5,618만12억 4,000
26.04.13 신고가18층 · 평당 6,025만13억 3,000직전 12억 7,500
26.04.03 신고가3층 · 평당 5,776만12억 7,500직전 12억 1,500
26.03.219층 · 평당 5,442만12억
26.02.221층 · 평당 5,405만11억 9,300
26.02.141층 · 평당 5,436만12억
25.12.13 신고가18층 · 평당 5,504만12억 1,500직전 11억 9,000
25.10.156층 · 평당 5,079만11억 2,000
25.10.031층 · 평당 4,758만10억 5,000
25.09.2811층 · 평당 5,079만11억 2,000
25.09.2814층 · 평당 5,119만11억 3,000
25.09.105층 · 평당 4,988만11억
25.08.184층 · 평당 4,938만10억 9,000
25.06.257층 · 평당 4,847만10억 7,000
25.06.204층 · 평당 4,825만10억 6,500
25.06.1912층 · 평당 4,983만11억
25.06.105층 · 평당 4,758만10억 5,000
25.05.3110층 · 평당 4,780만10억 5,500
25.05.2418층 · 평당 4,802만10억 6,000
25.05.2012층 · 평당 4,915만10억 8,500
25.05.0116층 · 평당 4,834만10억 6,600
25.04.1912층 · 평당 4,761만10억 5,000
25.04.132층 · 평당 4,735만10억 4,500
25.04.0513층 · 평당 4,893만10억 8,000
25.04.0313층 · 평당 4,847만10억 7,000
25.03.193층 · 평당 4,712만10억 4,000
25.03.1513층 · 평당 4,847만10억 7,000
25.03.116층 · 평당 4,807만10억 6,000
25.02.054층 · 평당 4,530만10억
24.11.3011층 · 평당 4,780만10억 5,500
24.11.027층 · 평당 4,847만10억 7,000
24.11.027층 · 평당 4,847만 · 해제10억 7,000
24.09.047층 · 평당 4,735만10억 4,500
24.08.2914층 · 평당 4,983만11억
24.08.106층 · 평당 4,743만10억 4,700
24.08.049층 · 평당 4,666만10억 3,000
24.07.279층 · 평당 4,712만10억 4,000
24.07.115층 · 평당 4,743만10억 4,700
24.07.044층 · 평당 4,530만10억
24.07.0410층 · 평당 4,576만10억 1,000
24.06.275층 · 평당 4,350만9억 6,000
24.06.172층 · 평당 4,353만9억 6,000
24.06.132층 · 평당 4,304만9억 5,000
24.05.3013층 · 평당 4,172만9억 2,000
24.05.0910층 · 평당 4,390만9억 6,800
24.04.022층 · 평당 4,394만9억 7,000
24.03.288층 · 평당 4,259만9억 4,000
24.02.043층 · 평당 4,304만9억 5,000
24.02.043층 · 평당 4,304만 · 해제9억 5,000
23.12.026층 · 평당 4,213만9억 3,000
23.11.2513층 · 평당 3,851만 · 직거래8억 5,000
23.08.198층 · 평당 4,444만9억 8,000
23.08.0710층 · 평당 4,372만9억 6,500
23.07.1617층 · 평당 4,372만9억 6,500
23.06.1512층 · 평당 4,236만9억 3,500
23.05.2612층 · 평당 3,874만8억 5,500
22.05.212층 · 평당 4,861만10억 7,300
22.03.2518층 · 평당 4,530만10억
22.03.2115층 · 평당 4,802만10억 6,000
21.08.19 신고가6층 · 평당 5,391만11억 9,000직전 11억 3,500
21.07.3116층 · 평당 5,074만11억 2,000
21.07.10 신고가4층 · 평당 5,142만11억 3,500직전 10억 9,300
20.11.185층 · 평당 4,875만10억 7,600
20.11.16 신고가17층 · 평당 4,952만10억 9,300직전 10억 5,000
20.10.24 신고가4층 · 평당 4,757만10억 5,000직전 9억 8,000
20.08.22 신고가12층 · 평당 4,444만9억 8,000직전 9억 7,300
20.08.069층 · 평당 4,394만9억 7,000
20.08.03 신고가13층 · 평당 4,409만9억 7,300직전 9억 6,800
20.07.311층 · 평당 4,064만8억 9,700
20.07.28 신고가10층 · 평당 4,390만9억 6,800직전 9억 5,000
20.07.254층 · 평당 4,285만9억 4,500
20.07.183층 · 평당 4,168만9억 2,000
20.07.1612층 · 평당 4,068만8억 9,800
20.07.1612층 · 평당 4,068만 · 해제8억 9,800
20.07.092층 · 평당 4,168만9억 2,000
20.07.076층 · 평당 4,155만9억 1,700
20.07.043층 · 평당 4,059만8억 9,500
20.07.043층 · 평당 4,059만 · 해제8억 9,500
20.06.2914층 · 평당 4,236만9억 3,500
20.06.25 신고가8층 · 평당 4,304만9억 5,000직전 9억 3,500
20.06.1310층 · 평당 4,240만9억 3,500
20.05.3017층 · 평당 4,236만9억 3,500
20.04.19 신고가16층 · 평당 4,236만9억 3,500직전 9억 3,000
20.04.056층 · 평당 4,172만9억 2,000
20.02.211층 · 평당 4,064만 · 해제8억 9,700
20.01.2114층 · 평당 4,168만9억 2,000
19.12.2814층 · 평당 4,168만9억 2,000
19.12.20 신고가13층 · 평당 4,213만9억 3,000직전 8억 9,700
19.12.14 신고가16층 · 평당 4,068만8억 9,700직전 8억 7,500
19.12.111층 · 평당 3,809만8억 4,000
19.12.101층 · 평당 3,809만8억 4,000
19.12.07 신고가15층 · 평당 3,968만8억 7,500직전 8억 7,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.179층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 3,0000%
26.10.0619층 · 신규6억 7,000
26.08.2210층6억 3,000
26.07.234층 · 신규7억 4,000
26.07.147층 · 신규7억 5,000
26.04.025층 · 신규7억 3,000
26.03.062층 · 신규6억 7,000
25.12.317층 · 신규6억 3,000
25.12.3014층 · 신규6억 6,000
25.12.151층 · 신규6억 1,000
25.11.269층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.185층 · 신규6억 5,000
25.10.2912층 · 신규6억
25.10.2815층 · 신규6억 2,000
26.01.1013층3억 / 155만
26.01.1013층 · 신규3억 / 155만
25.12.0510층 · 신규3억 5,000 / 120만
25.11.049층 · 신규1억 / 220만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억 4,500만원
2026.06.11 · 15층 · 평당 5,623만 · 최고가보다 300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 5건7억 3,000
연장(갱신) 전세 7건6억 7,000
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율82%
전월세 전환율4.0%
보증금 1억 → 월세월 34만
전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.3억10.1억12.8억15.6억
20년21년22년23년24년25년26년
13억 9,7509,400만3.6억6.3억8.9억
25.1126.0226.0526.08
7억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 4,80026.05.30 · 9층
1년 최고가14억 4,80026.05.30 · 9층
1년 평당가 전용5,135만매매 14건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 7억 3,000 · 갭 6억 6,500
최근 월세 1억 / 월 212만 (26.07.24)
매매 실거래 92건
26.06.1115층 · 평당 5,623만14억 4,500
26.06.0512층 · 평당 5,251만13억 5,000
26.05.30 신고가9층 · 평당 5,632만14억 4,800직전 14억
26.05.3011층 · 평당 5,477만14억 800
26.05.2016층 · 평당 5,057만13억
26.05.1912층 · 평당 5,426만13억 9,500
26.05.177층 · 평당 4,823만12억 4,000
26.01.163층 · 평당 4,862만12억 5,000
26.01.1310층 · 평당 5,057만13억
26.01.1310층 · 평당 5,057만 · 해제13억
25.12.232층 · 평당 4,979만12억 8,000
25.12.057층 · 평당 5,000만12억 8,500
25.12.049층 · 평당 4,979만12억 8,000
25.12.023층 · 평당 4,864만12억 5,000
25.11.287층 · 평당 4,862만12억 5,000
25.10.198층 · 평당 4,942만12억 7,000
25.10.1611층 · 평당 4,843만12억 4,500
25.10.1110층 · 평당 4,823만12억 4,000
25.10.0114층 · 평당 4,881만12억 5,500
25.08.309층 · 평당 4,609만11억 8,500
25.08.143층 · 평당 4,590만11억 8,000
25.06.237층 · 평당 4,570만11억 7,500
25.06.1120층 · 평당 4,590만11억 8,000
25.06.0919층 · 평당 4,434만11억 4,000
25.06.078층 · 평당 4,454만11억 4,500
25.05.104층 · 평당 4,454만11억 4,500
25.04.118층 · 평당 4,630만11억 9,000
25.03.082층 · 평당 4,356만11억 2,000
25.03.072층 · 평당 4,395만11억 3,000
25.02.188층 · 평당 4,006만10억 3,000
25.02.1515층 · 평당 4,279만11억
24.09.266층 · 평당 4,475만 · 직거래11억 5,000
24.08.2520층 · 평당 4,625만11억 8,900
24.07.1616층 · 평당 4,591만11억 8,000
24.07.1220층 · 평당 4,319만11억 1,000
24.07.092층 · 평당 4,222만10억 8,500
24.06.134층 · 평당 4,280만11억
24.05.263층 · 평당 4,084만10억 5,000
24.05.011층 · 평당 4,045만10억 4,000
24.03.2611층 · 평당 4,249만10억 9,200
23.12.295층 · 평당 4,162만10억 7,000
23.09.016층 · 평당 4,240만10억 9,000
23.08.199층 · 평당 4,319만11억 1,000
23.08.1620층 · 평당 4,261만10억 9,500
23.07.2913층 · 평당 4,006만10억 3,000
23.07.2018층 · 평당 4,240만10억 9,000
23.07.089층 · 평당 4,279만11억
23.06.3019층 · 평당 4,045만10억 4,000
23.06.2514층 · 평당 4,241만10억 9,000
23.06.1017층 · 평당 4,279만11억
23.05.296층 · 평당 4,084만10억 5,000
23.05.159층 · 평당 4,183만10억 7,500
23.05.0817층 · 평당 4,201만10억 8,000
23.05.071층 · 평당 4,006만10억 3,000
21.09.2411층 · 평당 5,057만13억
21.09.1813층 · 평당 5,309만13억 6,500
21.09.0520층 · 평당 5,134만13억 2,000
21.08.2815층 · 평당 4,940만12억 7,000
21.08.28 신고가10층 · 평당 5,445만14억직전 12억 9,000
21.07.0212층 · 평당 4,862만12억 5,000
21.06.0114층 · 평당 4,395만11억 3,000
21.05.30 신고가11층 · 평당 5,018만12억 9,000직전 12억
21.02.28 신고가19층 · 평당 4,668만12억직전 11억 5,000
21.01.025층 · 평당 4,358만11억 2,000
20.10.2219층 · 평당 4,473만11억 5,000
20.10.15 신고가15층 · 평당 4,475만11억 5,000직전 11억 2,000
20.10.135층 · 평당 4,349만11억 1,800
20.09.2018층 · 평당 4,356만11억 2,000
20.08.225층 · 평당 4,358만 · 해제11억 2,000
20.07.3017층 · 평당 4,349만11억 1,800
20.07.263층 · 평당 4,026만10억 3,500
20.07.067층 · 평당 4,162만10억 7,000
20.07.05 신고가10층 · 평당 4,358만11억 2,000직전 10억 8,000
20.07.0320층 · 평당 4,124만10억 6,000
20.06.276층 · 평당 4,183만10억 7,500
20.06.244층 · 평당 4,006만10억 3,000
20.06.1913층 · 평당 4,201만10억 8,000
20.03.1410층 · 평당 4,086만10억 5,000
20.02.2918층 · 평당 4,074만10억 4,750
20.02.2013층 · 평당 3,890만10억
20.02.111층 · 평당 3,755만9억 6,500
20.02.0620층 · 평당 3,696만9억 5,000
20.01.208층 · 평당 3,268만8억 4,000
20.01.184층 · 평당 3,961만10억 1,800
20.01.10 신고가17층 · 평당 4,202만10억 8,000직전 10억 4,000
19.12.231층 · 평당 3,501만9억
19.12.12 신고가15층 · 평당 4,045만10억 4,000직전 9억 7,700
19.11.305층 · 평당 3,687만9억 4,800
19.11.2313층 · 평당 3,656만9억 4,000
19.11.1910층 · 평당 3,683만9억 4,700
19.11.018층 · 평당 3,800만9억 7,700
19.10.2414층 · 평당 3,715만9억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.09.1210층 · 신규7억 3,000
26.09.1210층 · 신규7억 3,000
26.09.1118층 · 신규7억 5,000
26.07.2114층 · 신규7억 5,000
26.06.2014층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,000+4.7%
26.06.173층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.06.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.05.218층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.05.218층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.05.121층 · 신규7억 1,000
26.05.078층 · 연장 · 종전 7억7억 3,000+4.3%
26.03.202층 · 신규7억 5,000
26.02.281층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,000+4.3%
26.02.0512층 · 신규2억
26.01.304층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.01.241층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 5,000+3.2%
26.01.0215층 · 신규7억 2,000
25.12.3111층 · 신규6억 9,000
25.12.145층 · 신규7억
25.11.1917층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%
25.11.1714층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 7,000+1.5%
25.10.2511층 · 신규6억 8,500
25.10.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억+2.9%
26.07.2415층 · 연장1억 / 212만
26.07.228층 · 연장3억 / 180만
26.07.1710층 · 신규2,000만 / 95만
26.04.167층 · 신규2억 / 200만
26.04.0319층 · 신규1억 / 200만
26.03.1018층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 62만
26.01.318층 · 연장·갱신권5,000만 / 137만
26.01.056층 · 신규2,000만 / 95만
25.12.1713층 · 신규1억 5,000 / 230만
25.11.102층 · 신규1,000만 / 95만
25.10.2315층 · 신규1,000만 / 100만
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
11억원
2026.10.19 · 5층 · 평당 7,938만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 45㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
신규 전세 4건5억
연장(갱신) 전세 4건5억 1,000
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 26.08.11 5억 → 5억 8,000 (+16.0%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억7.3억9.6억11.9억
20년21년22년23년24년25년26년
11억3.4억4.4억5.4억6.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억26.10.19 · 5층
1년 최고가11억26.10.19 · 5층
1년 평당가 전용7,276만매매 8건 평균
전세가율 6개월49%
전세 중위 5억 1,000 · 갭 5억 3,000
최근 월세 1억 5,000 / 월 180만 (26.09.12)
매매 실거래 126건
26.10.19 신고가5층 · 평당 7,938만11억직전 10억 5,000
26.06.046층 · 평당 7,433만10억 3,000
26.05.19 신고가13층 · 평당 7,577만10억 5,000직전 10억
26.05.0712층 · 평당 7,216만10억
26.04.149층 · 평당 7,180만9억 9,500
26.02.1410층 · 평당 7,036만9억 7,500
26.01.24 신고가9층 · 평당 7,216만10억직전 9억 1,600
25.12.19 신고가13층 · 평당 6,610만9억 1,600직전 9억
25.10.168층 · 평당 6,350만8억 8,000
25.10.153층 · 평당 6,098만8억 4,500
25.10.152층 · 평당 5,990만8억 3,000
25.10.1510층 · 평당 6,350만8억 8,000
25.10.146층 · 평당 6,206만8억 6,000
25.10.1411층 · 평당 6,134만8억 5,000
25.10.1011층 · 평당 6,040만8억 3,700
25.10.043층 · 평당 5,917만8억 2,000
25.09.309층 · 평당 6,206만8억 6,000
25.09.304층 · 평당 5,917만8억 2,000
25.09.132층 · 평당 6,026만8억 3,500
25.09.096층 · 평당 6,206만8억 6,000
25.08.187층 · 평당 5,939만8억 2,300
25.08.094층 · 평당 5,968만8억 2,700
25.07.2512층 · 평당 6,062만8억 4,000
25.07.182층 · 평당 5,737만7억 9,500
25.07.151층 · 평당 5,701만7억 9,000
25.06.276층 · 평당 5,773만8억
25.06.235층 · 평당 5,917만8억 2,000
25.06.215층 · 평당 5,773만8억
25.06.153층 · 평당 5,708만7억 9,100
25.05.3112층 · 평당 5,759만7억 9,800
25.05.173층 · 평당 5,737만7억 9,500
25.05.129층 · 평당 5,773만8억
25.05.095층 · 평당 5,686만7억 8,800
25.05.0111층 · 평당 5,881만8억 1,500
25.03.277층 · 평당 5,629만7억 8,000
25.03.2412층 · 평당 5,593만7억 7,500
25.03.2011층 · 평당 5,715만7억 9,200
25.02.287층 · 평당 5,939만8억 2,300
25.02.2111층 · 평당 5,899만8억 1,750
25.02.128층 · 평당 5,701만7억 9,000
25.01.1012층 · 평당 6,026만8억 3,500
24.11.252층 · 평당 5,268만7억 3,000
24.11.1612층 · 평당 5,773만8억
24.08.314층 · 평당 5,593만7억 7,500
24.08.298층 · 평당 5,773만8억
24.08.298층 · 평당 5,773만 · 해제8억
24.08.234층 · 평당 5,723만7억 9,300
24.08.1910층 · 평당 5,557만7억 7,000
24.08.1011층 · 평당 5,773만8억
24.07.191층 · 평당 5,268만7억 3,000
24.07.189층 · 평당 5,614만7억 7,800
24.06.2112층 · 평당 5,412만7억 5,000
24.06.097층 · 평당 5,304만7억 3,500
24.02.248층 · 평당 5,513만7억 6,400
24.02.246층 · 평당 5,376만7억 4,500
24.02.217층 · 평당 5,701만7억 9,000
23.12.025층 · 평당 5,412만7억 5,000
23.09.2513층 · 평당 5,484만7억 6,000
23.08.189층 · 평당 5,340만7억 4,000
23.08.0514층 · 평당 5,376만7억 4,500
23.07.261층 · 평당 4,929만6억 8,300
23.07.229층 · 평당 5,051만7억
23.04.082층 · 평당 5,304만7억 3,500
23.02.131층 · 평당 4,936만6억 8,400
22.05.2113층 · 평당 6,314만8억 7,500
22.04.024층 · 평당 6,350만8억 8,000
22.02.179층 · 평당 6,134만 · 직거래8억 5,000
21.08.28 신고가6층 · 평당 6,495만9억직전 8억 7,000
21.08.037층 · 평당 6,134만8억 5,000
21.07.303층 · 평당 6,264만8억 6,800
21.07.303층 · 평당 6,264만 · 해제8억 6,800
21.07.14 신고가9층 · 평당 6,278만8억 7,000직전 8억 5,000
21.05.18 신고가6층 · 평당 6,134만8억 5,000직전 8억 4,500
21.04.247층 · 평당 5,773만8억
21.03.085층 · 평당 6,098만8억 4,500
21.01.16 신고가14층 · 평당 6,098만8억 4,500직전 8억 4,000
20.11.118층 · 평당 5,903만8억 1,800
20.10.1512층 · 평당 5,917만8억 2,000
20.09.033층 · 평당 5,549만7억 6,900
20.08.142층 · 평당 5,340만7억 4,000
20.08.035층 · 평당 5,629만7억 8,000
20.08.033층 · 평당 5,196만7억 2,000
20.08.022층 · 평당 5,232만7억 2,500
20.07.2912층 · 평당 5,304만7억 3,500
20.07.256층 · 평당 5,376만7억 4,500
20.07.205층 · 평당 5,362만7억 4,300
20.07.1614층 · 평당 5,412만7억 5,000
20.07.1211층 · 평당 5,484만7억 6,000
20.07.046층 · 평당 5,196만7억 2,000
20.07.014층 · 평당 5,116만7억 900
20.07.014층 · 평당 5,116만 · 해제7억 900
20.07.0113층 · 평당 5,304만7억 3,500
20.06.293층 · 평당 5,051만7억
20.06.2012층 · 평당 5,268만7억 3,000
20.06.105층 · 평당 5,304만7억 3,500
20.05.318층 · 평당 5,268만7억 3,000
20.03.202층 · 평당 4,979만6억 9,000
20.03.148층 · 평당 5,268만7억 3,000
20.03.144층 · 평당 5,088만7억 500
20.03.097층 · 평당 5,051만7억
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1412층 · 신규5억 2,000
26.09.196층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.09.049층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 2,000+2%
26.08.155층 · 신규5억 7,000
26.08.112층 · 연장 · 종전 5억5억 8,000+16%
26.06.267층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
26.06.183층 · 신규4억 8,000
26.05.284층 · 신규4억
26.03.1412층 · 신규6억
26.03.1412층 · 신규6억
26.03.049층 · 신규5억 8,000
25.12.305층5억
25.12.2410층5억 1,000
25.12.2410층 · 신규5억 1,000
25.12.2211층 · 신규4억 9,000
25.12.178층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,800+5%
25.11.186층5억
25.11.186층 · 신규5억
25.11.074층 · 신규5억
25.11.0311층 · 신규5억
25.10.3011층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
25.10.257층 · 신규5억
26.09.125층 · 신규1억 5,000 / 180만
26.08.3110층 · 신규1억 / 200만
26.07.088층 · 신규4억 2,000 / 100만
26.06.085층 · 신규6,180만 / 8만
26.06.085층 · 신규3,985만 / 20만
26.05.237층 · 연장3억 / 105만
26.04.155층 · 신규1억 / 190만
26.03.268층 · 연장4억 8,000 / 70만
26.03.2312층 · 신규5,000만 / 190만
26.02.269층 · 신규1억 5,000 / 160만
26.01.271층 · 신규3억 / 90만
25.12.101층 · 연장3억 / 90만
전용 29㎡ 최근 월세
1억 124 / 37만
2026.09.16
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 124 / 월 37만 (26.09.16)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.09.166층 · 연장1억 124 / 37만
26.07.2111층 · 신규1억 2,908 / 33만
26.07.219층 · 신규1억 2,190 / 31만
26.07.214층 · 신규1억 2,908 / 33만
26.07.217층 · 신규1억 2,908 / 33만
26.07.217층 · 신규1억 2,908 / 33만
26.07.217층 · 신규1억 1,256 / 41만
26.07.2111층 · 신규1억 1,256 / 41만
26.07.217층 · 신규1억 1,256 / 41만
26.07.219층 · 신규1억 630 / 39만
26.07.214층 · 신규1억 1,256 / 41만
26.06.168층 · 신규1억 2,908 / 33만
26.06.168층 · 신규1억 1,256 / 41만
26.06.1511층 · 신규1억 2,190 / 31만
26.06.156층 · 신규1억 630 / 39만
26.06.1510층 · 신규1억 630 / 39만
26.06.1511층 · 신규1억 630 / 39만
26.06.127층 · 신규1억 2,908 / 33만
26.06.127층 · 신규1억 1,256 / 41만
26.06.119층 · 신규1억 2,908 / 33만
26.06.119층 · 신규1억 1,256 / 41만
26.06.1010층 · 신규1억 2,190 / 31만
26.06.1012층 · 신규1억 2,908 / 33만
26.06.1012층 · 신규1억 1,256 / 41만
26.06.1010층 · 신규1억 630 / 39만
26.04.2710층 · 연장1억 1,474 / 30만
26.04.271층 · 연장1억 2,218 / 32만
26.02.234층 · 연장1억 2,218 / 32만
26.02.2314층 · 연장1억 2,218 / 32만
26.02.214층 · 연장1억 1,542 / 30만
25.12.305층 · 연장1억 2,218 / 32만
25.12.246층 · 연장1억 2,218 / 32만
25.12.226층 · 연장1억 1,610 / 30만
25.12.229층 · 연장1억 2,147 / 32만
25.12.038층 · 연장1억 2,218 / 32만
성북구 보문동6가 보문파크뷰자이의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 59㎡ 13억원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +12.3%입니다.
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자주 묻는 질문
보문파크뷰자이 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 59㎡ 10층 13억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억원(2026.09.30)입니다.
보문파크뷰자이 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +12.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
보문파크뷰자이 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 2,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 49%입니다.
보문파크뷰자이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 6,500만원, 연장(갱신) 6억 1,950만원으로 연장이 약 4,550만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
보문동6가 다른 아파트
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.