송산아파트
성북구 동소문동4가 279 · 동소문로3길 101
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 7,000만원
2026.07.30 · 1층 · 평당 3,780만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.15 3억 2,500 → 3억 6,000 (+10.8%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8,000만 / 월 110만 (26.09.15)
매매 실거래 74건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.07.25 · 11층 · 평당 3,311만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 220만 (26.04.05)
매매 실거래 14건
전월세 실거래 최근 1년
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
9억 1,500만원
2025.12.05 · 14층 · 평당 2,712만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 8,000만 / 월 280만 (26.03.13)
매매 실거래 12건
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
8억 7,000만원
2024.07.29 · 8층 · 평당 2,507만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 144㎡ · 약 58평형 최근 매매
7억 4,500만원
2020.09.10 · 1층 · 평당 1,699만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
성북구 동소문동4가 송산아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.30 전용 58㎡ 6억 7,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +5.0%입니다.
자주 묻는 질문
송산아파트 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.30 계약된 전용 58㎡ 1층 6억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 2,000만원(2026.07.14)입니다.
송산아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +5.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송산아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 1,475만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.