돈암동더샵아파트
성북구 돈암동 603 · 아리랑로5길 85
연평균 수익률+3.8%6년, 평당가
고점 대비-1.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 2,500만원
2026.08.06 · 1층 · 평당 3,605만 · 최고가보다 1,300만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.0% 올렸어요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 22%5% 이하 78%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.0%
갱신권 쓴 비율93%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5억6.7억8.4억10억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,5004.4억5.4억6.4억7.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 3,80026.05.08 · 10층
1년 최고가9억 3,80026.05.08 · 10층
1년 평당가 전용3,270만매매 16건 평균
전세가율 6개월61%
전세 중위 5억 4,750 · 갭 3억 4,750
최근 월세 5,000만 / 월 240만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 101건
26.08.061층 · 평당 3,605만9억 2,500
26.05.138층 · 평당 3,430만8억 8,000
26.05.08 신고가10층 · 평당 3,656만9억 3,800직전 8억 9,500
26.04.3017층 · 평당 3,430만8억 8,000
26.04.28 신고가7층 · 평당 3,488만8억 9,500직전 8억 8,000
26.03.28 신고가4층 · 평당 3,430만8억 8,000직전 8억 7,800
26.02.124층 · 평당 3,391만8억 7,000
26.01.226층 · 평당 3,153만8억 500
26.01.194층 · 평당 3,211만8억 2,000
26.01.175층 · 평당 2,957만7억 5,500
26.01.146층 · 평당 3,071만7억 8,800
26.01.1417층 · 평당 3,196만8억 2,000
26.01.131층 · 평당 3,138만8억 500
26.01.123층 · 평당 3,040만7억 8,000
26.01.066층 · 평당 3,099만7억 9,500
25.12.269층 · 평당 3,021만7억 7,500
25.10.182층 · 평당 3,040만7억 8,000
25.10.1110층 · 평당 2,943만7억 5,500
25.09.269층 · 평당 3,099만7억 9,500
25.06.3016층 · 평당 3,099만 · 해제7억 9,500
25.06.274층 · 평당 2,915만7억 4,800
25.06.2117층 · 평당 3,021만7억 7,500
25.06.2110층 · 평당 2,904만7억 4,500
25.06.2116층 · 평당 3,099만7억 9,500
25.06.2116층 · 평당 3,099만 · 해제7억 9,500
25.05.143층 · 평당 2,845만7억 3,000
25.04.055층 · 평당 2,943만7억 5,500
25.03.1811층 · 평당 3,021만7억 7,500
25.02.265층 · 평당 2,884만7억 4,000
25.01.048층 · 평당 2,923만7억 5,000
24.08.227층 · 평당 2,845만7억 3,000
24.07.2613층 · 평당 2,919만7억 4,900
24.07.1015층 · 평당 2,962만7억 6,000
24.07.0913층 · 평당 2,919만 · 해제7억 4,900
24.07.0913층 · 평당 2,919만 · 해제7억 4,900
24.07.0316층 · 평당 2,923만7억 5,000
24.07.0316층 · 평당 2,923만 · 해제7억 5,000
24.06.121층 · 평당 2,670만6억 8,500
24.05.306층 · 평당 2,787만7억 1,500
24.05.243층 · 평당 2,670만6억 8,500
24.05.1912층 · 평당 2,806만7억 2,000
24.04.269층 · 평당 2,839만7억 2,500
24.04.032층 · 평당 2,650만6억 8,000
24.03.234층 · 평당 2,759만7억 800
24.03.052층 · 평당 2,611만6억 7,000
24.03.0111층 · 평당 2,806만7억 2,000
24.02.299층 · 평당 2,767만7억 1,000
24.02.215층 · 평당 2,650만6억 8,000
24.02.047층 · 평당 2,826만7억 2,500
24.02.0317층 · 평당 2,806만7억 2,000
23.12.1912층 · 평당 2,728만7억
23.11.187층 · 평당 2,748만7억 500
23.10.1211층 · 평당 2,728만7억
23.09.1920층 · 평당 2,728만7억
23.07.2611층 · 평당 2,962만7억 6,000
23.03.1314층 · 평당 2,767만7억 1,000
23.02.1319층 · 평당 2,767만7억 1,000
23.02.099층 · 평당 2,923만7억 5,000
22.10.079층 · 평당 2,923만 · 해제7억 5,000
22.08.2018층 · 평당 2,455만6억 3,000
22.08.2018층 · 평당 2,455만 · 해제6억 3,000
21.09.186층 · 평당 3,422만8억 7,800
21.09.031층 · 평당 3,344만8억 5,800
21.08.281층 · 평당 3,235만8억 3,000
21.07.126층 · 평당 3,422만8억 7,800
21.07.109층 · 평당 3,422만8억 7,800
21.07.0713층 · 평당 3,235만8억 3,000
21.07.0311층 · 평당 3,196만8억 2,000
21.06.1614층 · 평당 3,360만8억 6,200
21.05.317층 · 평당 3,215만8억 2,500
21.05.27 신고가18층 · 평당 3,422만8억 7,800직전 8억 7,500
21.05.2410층 · 평당 3,231만8억 2,900
21.05.073층 · 평당 3,196만8억 2,000
21.05.073층 · 평당 3,196만 · 해제8억 2,000
21.04.1715층 · 평당 3,274만8억 4,000
21.03.051층 · 평당 3,235만8억 3,000
21.01.16 신고가19층 · 평당 3,410만8억 7,500직전 8억 5,800
20.10.20 신고가6층 · 평당 3,344만8억 5,800직전 8억 3,000
20.09.03 신고가5층 · 평당 3,235만8억 3,000직전 7억 9,000
20.08.24 신고가13층 · 평당 3,079만7억 9,000직전 7억 1,900
20.07.291층 · 평당 2,730만6억 9,700
20.07.05 신고가6층 · 평당 2,802만7억 1,900직전 7억 1,000
20.06.27 신고가13층 · 평당 2,767만7억 1,000직전 7억
20.06.271층 · 평당 2,650만6억 8,000
20.06.1911층 · 평당 2,728만7억
20.06.1610층 · 평당 2,705만6억 9,400
20.06.1112층 · 평당 2,623만6억 7,300
20.06.0320층 · 평당 2,522만6억 4,700
20.05.30 신고가13층 · 평당 2,728만7억직전 6억 5,500
20.04.2515층 · 평당 2,436만6억 2,500
20.03.114층 · 평당 2,416만6억 2,000
20.03.114층 · 평당 2,416만 · 해제6억 2,000
20.02.199층 · 평당 2,533만6억 5,000
20.02.083층 · 평당 2,494만6억 4,000
20.02.05 신고가19층 · 평당 2,553만6억 5,500직전 6억
20.01.12 신고가7층 · 평당 2,341만6억직전 5억 9,700
20.01.119층 · 평당 2,300만5억 9,000
20.01.089층 · 평당 2,222만5억 7,000
19.11.30 신고가5층 · 평당 2,327만5억 9,700직전 5억 9,000
19.11.168층 · 평당 2,300만5억 9,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0110층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%
26.07.1510층 · 신규7억
26.05.185층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.05.081층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.03.1312층4억 9,600
26.03.1312층 · 연장 · 종전 4억 7,2504억 9,600+5%
26.02.239층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 3,000+1.9%
26.02.045층 · 신규5억 8,000
26.01.1214층 · 신규5억 8,000
25.12.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
25.12.0512층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%
25.11.0710층 · 신규5억 5,000
25.11.053층 · 신규5억
25.10.287층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
25.10.249층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.10.157층 · 신규5,000만 / 240만
26.09.229층 · 신규5억 / 80만
26.08.1813층 · 신규5,000만 / 250만
26.07.081층 · 연장·갱신권5,000만 / 189만
26.06.2610층 · 연장·갱신권3억 6,500 / 50만
26.02.218층 · 연장·갱신권1억 / 169만
26.02.2014층 · 연장·갱신권1억 / 130만
26.01.2117층 · 신규1억 / 150만
26.01.027층 · 신규2억 / 120만
26.01.027층 · 신규2억 / 120만
25.12.2310층 · 연장·갱신권1억 2,000 / 155만
25.11.015층 · 신규1,000만 / 50만
성북구 돈암동 돈암동더샵아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.06 전용 84㎡ 9억 2,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -1.2%입니다.
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자주 묻는 질문
돈암동더샵아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.06 계약된 전용 84㎡ 1층 9억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 3,800만원(2026.05.08)입니다.
돈암동더샵아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -1.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
돈암동더샵아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 4,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 61%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
돈암동 다른 아파트
한진(609-1)1998년 · 매매 121건(1년)10억 1,00084㎡ · 26.09.30한신1998년 · 매매 75건(1년)9억68㎡ · 26.10.03이수브라운스톤돈암2004년 · 매매 51건(1년)10억 4,50059㎡ · 26.09.17돈암동삼성1999년 · 매매 50건(1년)9억 9,00084㎡ · 26.10.07돈암코오롱하늘채2016년 · 매매 26건(1년)11억 3,00059㎡ · 26.09.28범양1998년 · 매매 26건(1년)10억 7,50084㎡ · 26.10.15돈암현대아파트1991년 · 매매 25건(1년)6억 70041㎡ · 26.09.18일신건영휴먼빌아파트2005년 · 매매 25건(1년)10억 5,000117㎡ · 26.10.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.