금호자이2차
성동구 금호동3가 700 · 금호산8길 14
최근 3개월 매매 1건 · 전용 59㎡ 최근 17억 · 최고가 17억 8,500 대비 -4.8%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
17억원
2026.08.23 · 5층 · 평당 9,372만 · 최고가보다 8,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.19 6억 → 6억 4,000 (+6.7%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 250만 (26.09.10)
매매 실거래 48건
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
18억 3,000만원
2026.06.13 · 5층 · 평당 7,119만 · 최고가보다 4,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 1,500만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.12.08 6억 9,000 → 7억 5,000 (+8.7%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 220만 (26.09.08)
매매 실거래 50건
전월세 실거래 최근 1년
전용 115㎡ · 약 47평형 최근 매매
17억 5,000만원
2025.09.25 · 8층 · 평당 4,990만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 115㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 / 월 166만 (26.09.07)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전용 36㎡ 최근 월세
5,967만 / 16만
2026.10.16
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,967만 / 월 16만 (26.10.16)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 114㎡ 최근 월세
6억 / 116만
2026.03.29
이 기간 거래가 없어요.
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6억 / 월 116만 (26.03.29)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
성동구 금호동3가 금호자이2차의 최근 매매 실거래는 2026.08.23 전용 59㎡ 17억원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +30.4%입니다.
자주 묻는 질문
금호자이2차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.23 계약된 전용 59㎡ 5층 17억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 8,500만원(2026.03.07)입니다.
금호자이2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +30.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
금호자이2차 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 42%입니다.
금호자이2차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 7억 4,000만원, 연장(갱신) 6억 8,000만원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.