래미안하이리버
성동구 금호동2가 1217 · 금호로 107
연평균 수익률+9.0%6년, 평당가
고점 대비+16.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
19억 500만원
2026.05.28 · 1층 · 평당 7,410만 · 최고가보다 3억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
9,950만원 덜 내요
신규 전세 11건9억 5,000
연장(갱신) 전세 7건8억 5,050
연장 26건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 8%5% 이하 85%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율68%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.08.01 8억 → 9억 3,000 (+16.3%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.7억13.3억18.9억24.5억
20년21년22년23년24년25년26년
20억 4,0004.1억6.3억8.6억10.8억
25.1126.0226.0526.08
9억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 3,00025.10.14 · 12층
1년 최고가22억26.03.14 · 13층
1년 평당가 전용7,931만매매 5건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 9억 1,000 · 갭 11억 3,000
최근 월세 5억 9,500 / 월 90만 (26.09.18)
광고
매매 실거래 104건
26.05.281층 · 평당 7,410만19억 500
26.05.147층 · 평당 7,975만20억 5,000
26.05.0616층 · 평당 7,936만20억 4,000
26.03.1413층 · 평당 8,557만22억
25.11.212층 · 평당 7,779만20억
25.10.14 신고가12층 · 평당 8,675만22억 3,000직전 22억 2,000
25.10.148층 · 평당 8,479만21억 8,000
25.10.13 신고가13층 · 평당 8,636만22억 2,000직전 21억 5,000
25.10.12 신고가19층 · 평당 8,364만21억 5,000직전 19억 5,000
25.09.27 신고가14층 · 평당 7,586만19억 5,000직전 18억 7,000
25.09.1920층 · 평당 6,224만 · 직거래 · 해제16억
25.09.181층 · 평당 6,418만16억 5,000
25.09.102층 · 평당 6,769만17억 4,000
25.09.0911층 · 평당 7,119만18억 3,000
25.08.306층 · 평당 7,061만18억 1,500
25.08.281층 · 평당 6,625만17억 300
25.06.27 신고가7층 · 평당 7,274만18억 7,000직전 18억
25.06.21 신고가13층 · 평당 7,002만18억직전 17억 7,000
25.06.135층 · 평당 6,885만 · 해제17억 7,000
25.06.077층 · 평당 6,399만16억 4,500
25.06.055층 · 평당 6,885만 · 해제17억 7,000
25.06.05 신고가5층 · 평당 6,885만17억 7,000직전 16억 9,000
25.06.057층 · 평당 6,399만 · 해제16억 4,500
25.05.2815층 · 평당 6,573만16억 9,000
25.05.2413층 · 평당 6,574만16억 9,000
25.04.265층 · 평당 6,523만16억 7,700
25.04.1411층 · 평당 6,477만16억 6,500
25.04.1411층 · 평당 6,477만 · 해제16억 6,500
25.04.05 신고가16층 · 평당 6,575만16억 9,000직전 16억 5,000
25.04.0516층 · 평당 6,575만 · 해제16억 9,000
25.04.0316층 · 평당 6,341만16억 3,000
25.03.192층 · 평당 6,185만15억 9,000
25.03.1812층 · 평당 6,418만16억 5,000
25.03.1511층 · 평당 6,301만16억 2,000
25.03.1511층 · 평당 6,301만 · 해제16억 2,000
25.01.1817층 · 평당 6,341만16억 3,000
24.12.1410층 · 평당 6,262만16억 1,000
24.12.0411층 · 평당 6,185만15억 9,000
24.11.2514층 · 평당 6,069만15억 6,000
24.11.0915층 · 평당 6,341만16억 3,000
24.11.0915층 · 평당 6,341만 · 해제16억 3,000
24.11.058층 · 평당 6,029만15억 5,000
24.10.267층 · 평당 6,185만15억 9,000
24.08.3113층 · 평당 5,835만15억
24.08.1415층 · 평당 6,223만16억
24.08.089층 · 평당 5,991만15억 4,000
24.07.209층 · 평당 5,874만15억 1,000
24.07.0611층 · 평당 5,834만15억
24.07.0519층 · 평당 6,029만15억 5,000
24.06.1416층 · 평당 5,874만15억 1,000
24.05.083층 · 평당 5,251만13억 5,000
24.05.0110층 · 평당 5,640만14억 5,000
24.04.2711층 · 평당 5,777만14억 8,500
23.12.122층 · 평당 4,959만12억 7,500
23.11.2115층 · 평당 6,089만15억 6,500
23.11.0320층 · 평당 5,718만14억 7,000
23.09.109층 · 평당 5,368만13억 8,000
23.08.0219층 · 평당 5,835만15억
23.07.113층 · 평당 5,084만13억 700
23.07.0812층 · 평당 5,095만13억 1,000
23.07.0311층 · 평당 5,408만13억 9,000
23.06.246층 · 평당 5,368만13억 8,000
23.04.092층 · 평당 4,687만12억 500
23.04.0819층 · 평당 4,902만12억 6,000
23.03.295층 · 평당 4,881만12억 5,500
23.02.2419층 · 평당 4,726만12억 1,500
22.12.1011층 · 평당 5,135만13억 2,000
22.08.233층 · 평당 3,851만 · 직거래9억 9,000
21.10.26 신고가12층 · 평당 6,418만16억 5,000직전 16억 2,500
21.10.025층 · 평당 6,224만16억
21.09.188층 · 평당 6,204만15억 9,500
21.08.0715층 · 평당 6,224만16억
21.07.205층 · 평당 6,010만15억 4,500
21.05.15 신고가16층 · 평당 6,321만16억 2,500직전 14억 9,000
21.04.3013층 · 평당 5,718만14억 7,000
21.03.2015층 · 평당 5,640만14억 5,000
21.02.15 신고가14층 · 평당 5,796만14억 9,000직전 14억 4,500
21.02.07 신고가6층 · 평당 5,621만14억 4,500직전 14억 3,500
20.12.17 신고가19층 · 평당 5,582만14억 3,500직전 13억 9,800
20.12.044층 · 평당 5,291만13억 6,000
20.09.252층 · 평당 4,940만12억 7,000
20.08.1520층 · 평당 5,368만13억 8,000
20.08.12 신고가5층 · 평당 5,438만13억 9,800직전 13억 4,000
20.07.1712층 · 평당 4,863만12억 5,000
20.07.112층 · 평당 4,823만12억 4,000
20.06.2512층 · 평당 5,038만12억 9,500
20.06.06 신고가17층 · 평당 5,213만13억 4,000직전 13억 2,000
20.06.017층 · 평당 4,765만12억 2,500
20.05.17 신고가17층 · 평당 5,136만13억 2,000직전 12억 6,700
20.03.2110층 · 평당 4,835만12억 4,300
20.02.299층 · 평당 4,881만12억 5,500
20.02.2612층 · 평당 4,863만12억 5,000
20.02.202층 · 평당 4,396만11억 3,000
20.02.0110층 · 평당 4,823만12억 4,000
20.01.14 신고가13층 · 평당 4,929만12억 6,700직전 12억 3,000
20.01.1317층 · 평당 4,765만12억 2,500
20.01.07 신고가15층 · 평당 4,784만12억 3,000직전 11억 8,500
19.12.2111층 · 평당 4,474만11억 5,000
19.12.0718층 · 평당 4,551만11억 7,000
19.11.30 신고가13층 · 평당 4,610만11억 8,500직전 11억 8,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.018층 · 연장 · 종전 8억9억 3,000+16.3%
26.08.0111층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억 5,000+11.8%
26.07.219층 · 신규8억 9,000
26.07.123층 · 신규9억 5,000
26.07.1018층 · 신규9억 7,000
26.06.199층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 5,0008억 9,200+4.9%
26.06.199층 · 신규8억 9,000
26.06.155층 · 신규9억 2,000
26.06.156층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 1,0008억 5,050+5%
26.06.134층 · 신규9억
26.06.107층 · 신규9억 5,000
26.05.2318층 · 신규8억
26.05.2311층 · 신규9억 6,000
26.05.224층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.05.212층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0007억 7,0000%
26.05.1512층 · 신규9억 5,000
26.04.309층 · 신규9억 8,000
26.04.292층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.04.1819층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%
26.04.0417층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 9,0008억 2,900+4.9%
26.03.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
26.03.2016층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 1,6607억 5,243+5%
26.03.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.03.1513층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.03.143층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%
26.03.148층 · 신규9억 5,000
26.03.1017층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,000+4.5%
26.03.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.03.0316층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.02.237층 · 연장 · 종전 7억 3,6007억 7,280+5%
26.02.0717층 · 신규9억 9,000
26.01.297층 · 신규9억 3,000
26.01.241층 · 신규7억 4,000
26.01.1614층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억+2.6%
26.01.133층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 7,150+5%
26.01.111층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,7005억 85+5%
26.01.083층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%
26.01.085층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
25.12.305층 · 신규8억 3,000
25.12.208층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 2,0008억 5,000+3.7%
25.12.174층 · 신규7억
25.12.0616층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
25.12.0314층 · 신규9억
25.11.084층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 3,0000%
26.09.1813층 · 연장5억 9,500 / 90만
26.08.0717층 · 연장8억 1,900 / 35만
26.08.057층 · 신규5억 / 205만
26.07.0218층 · 연장3억 / 250만
26.06.156층 · 연장·갱신권6억 3,000 / 105만
26.06.132층 · 신규1억 / 340만
26.06.132층 · 신규1억 / 340만
26.06.0612층 · 연장3억 / 225만
26.05.272층 · 연장6억 5,000 / 100만
26.05.2117층 · 신규1억 / 340만
26.05.203층 · 연장8억 / 25만
26.05.0810층 · 신규7억 7,000 / 50만
26.05.087층 · 신규3억 / 270만
26.05.023층 · 신규1억 / 320만
26.03.1812층 · 신규1억 / 305만
26.03.1416층 · 신규7억 / 70만
26.03.077층 · 연장·갱신권3억 5,000 / 157만
26.02.1213층 · 신규5억 / 110만
26.02.124층 · 연장8,000만 / 30만
26.01.248층 · 신규1억 / 320만
25.12.285층 · 연장3억 / 190만
25.12.2611층 · 연장6억 6,500 / 75만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
18억 6,500만원
2026.08.06 · 12층 · 평당 10,277만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
5,825만원 덜 내요
신규 전세 10건7억 6,000
연장(갱신) 전세 12건7억 175
연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 81%5% 넘게 19%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 41만
가장 많이 올린 연장: 26.06.08 6억 5,000 → 7억 4,000 (+13.8%)
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.5억12.5억17.5억22.5억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 6,5005.6억6.5억7.5억8.5억
25.1126.0226.0526.08
7억 5,600점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억 5,00026.05.16 · 12층
1년 최고가20억 5,00026.05.16 · 12층
1년 평당가 전용10,681만매매 3건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 7억 4,500 · 갭 12억 1,250
최근 월세 1억 / 월 295만 (26.10.17)
매매 실거래 141건
26.08.0612층 · 평당 10,277만18억 6,500
26.05.16 신고가12층 · 평당 11,297만20억 5,000직전 19억
26.04.138층 · 평당 10,470만19억
25.10.15 신고가6층 · 평당 10,472만19억직전 17억 9,400
25.10.156층 · 평당 9,919만18억
25.09.273층 · 평당 9,148만16억 6,000
25.09.148층 · 평당 9,148만16억 6,000
25.09.10 신고가17층 · 평당 9,886만17억 9,400직전 17억 3,000
25.09.01 신고가20층 · 평당 9,533만17억 3,000직전 16억 4,000
25.07.266층 · 평당 8,789만15억 9,500
25.06.272층 · 평당 8,266만15억
25.06.27 신고가19층 · 평당 9,037만16억 4,000직전 16억
25.06.272층 · 평당 8,238만14억 9,500
25.06.2513층 · 평당 8,818만16억
25.06.233층 · 평당 8,431만15억 3,000
25.06.2114층 · 평당 8,762만15억 9,000
25.06.2114층 · 평당 8,762만 · 해제15억 9,000
25.06.20 신고가16층 · 평당 8,817만16억직전 15억 5,000
25.06.1816층 · 평당 8,376만15억 2,000
25.06.1311층 · 평당 8,486만15억 4,000
25.06.079층 · 평당 8,431만15억 3,000
25.06.068층 · 평당 8,321만15억 1,000
25.05.295층 · 평당 8,036만14억 5,800
25.05.28 신고가17층 · 평당 8,541만15억 5,000직전 15억 3,500
25.05.278층 · 평당 8,321만15억 1,000
25.05.07 신고가16층 · 평당 8,459만15억 3,500직전 15억 2,000
25.05.034층 · 평당 7,963만14억 4,500
25.04.264층 · 평당 8,018만14억 5,500
25.04.199층 · 평당 8,266만15억
25.03.2913층 · 평당 8,101만14억 7,000
25.03.1116층 · 평당 7,880만14억 3,000
25.03.106층 · 평당 7,825만14억 2,000
25.03.106층 · 평당 7,825만 · 해제14억 2,000
25.03.092층 · 평당 7,660만13억 9,000
25.03.086층 · 평당 7,605만13억 8,000
25.03.0813층 · 평당 8,156만14억 8,000
25.03.086층 · 평당 7,605만 · 해제13억 8,000
25.03.0812층 · 평당 8,073만14억 6,500
25.02.2615층 · 평당 7,990만14억 5,000
25.02.266층 · 평당 7,770만14억 1,000
25.02.1819층 · 평당 7,880만14억 3,000
25.02.158층 · 평당 7,781만14억 1,200
25.02.158층 · 평당 7,781만 · 해제14억 1,200
25.02.1010층 · 평당 7,825만14억 2,000
25.02.1010층 · 평당 7,825만 · 해제14억 2,000
25.02.064층 · 평당 7,439만13억 5,000
25.01.2519층 · 평당 8,062만14억 6,300
25.01.2313층 · 평당 7,687만13억 9,500
25.01.183층 · 평당 7,385만13억 4,000
25.01.1516층 · 평당 7,990만14억 5,000
25.01.087층 · 평당 7,715만14억
25.01.0419층 · 평당 7,771만14억 1,000
24.12.2119층 · 평당 7,687만13억 9,500
24.12.1817층 · 평당 7,990만14억 5,000
24.12.1817층 · 평당 7,990만 · 해제14억 5,000
24.10.3010층 · 평당 7,660만13억 9,000
24.10.1914층 · 평당 8,101만14억 7,000
24.10.198층 · 평당 7,715만14억
24.10.1914층 · 평당 8,101만 · 해제14억 7,000
24.10.053층 · 평당 7,770만14억 1,000
24.09.3017층 · 평당 7,605만 · 직거래13억 8,000
24.09.192층 · 평당 7,330만13억 3,000
24.08.215층 · 평당 7,687만13억 9,500
24.07.2719층 · 평당 7,439만13억 5,000
24.07.203층 · 평당 7,054만12억 8,000
24.07.133층 · 평당 7,302만13억 2,500
24.07.087층 · 평당 7,330만13억 3,000
24.06.301층 · 평당 6,723만12억 2,000
24.06.2511층 · 평당 7,164만13억
24.06.2011층 · 평당 7,164만13억
24.06.191층 · 평당 6,502만11억 8,000
24.06.156층 · 평당 6,888만12억 5,000
24.06.1118층 · 평당 6,998만12억 7,000
24.06.1016층 · 평당 7,109만12억 9,000
24.05.2520층 · 평당 7,165만13억
24.05.189층 · 평당 6,613만12억
24.05.1711층 · 평당 6,723만12억 2,000
24.05.073층 · 평당 6,613만12억
24.05.019층 · 평당 6,833만12억 4,000
24.04.3015층 · 평당 6,888만12억 5,000
24.04.2017층 · 평당 6,778만12억 3,000
24.04.1015층 · 평당 6,734만12억 2,200
24.03.097층 · 평당 6,525만11억 8,400
24.03.055층 · 평당 6,199만11억 2,500
24.02.229층 · 평당 6,861만12억 4,500
24.02.0113층 · 평당 6,613만12억
24.01.114층 · 평당 6,172만11억 2,000
24.01.061층 · 평당 6,034만10억 9,500
24.01.053층 · 평당 5,951만10억 8,000
23.12.234층 · 평당 6,392만11억 6,000
23.11.0214층 · 평당 6,750만12억 2,500
23.08.116층 · 평당 6,750만12억 2,500
23.08.053층 · 평당 6,475만11억 7,500
23.08.0117층 · 평당 6,172만 · 해제11억 2,000
23.07.2717층 · 평당 6,172만11억 2,000
23.07.146층 · 평당 6,585만11억 9,500
23.07.0810층 · 평당 6,420만11억 6,500
23.06.2117층 · 평당 6,172만 · 해제11억 2,000
23.05.209층 · 평당 6,199만11억 2,500
23.04.1912층 · 평당 6,034만10억 9,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.195층 · 신규8억 1,000
26.09.153층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%
26.09.088층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,000+4.3%
26.08.2215층 · 연장 · 종전 5억 7,8556억 655+4.8%
26.08.2011층 · 신규7억 5,000
26.08.1219층 · 신규7억
26.08.085층 · 신규8억
26.07.1110층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억+4.5%
26.06.272층6억 7,200
26.06.272층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%
26.06.136층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,000+4%
26.06.084층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 4,000+13.8%
26.06.071층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%
26.06.014층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 4,000+13.8%
26.05.235층 · 신규7억 5,000
26.05.1710층 · 신규7억 6,500
26.05.1518층7억 6,000
26.05.1518층 · 신규7억 6,000
26.05.1518층 · 신규7억 6,000
26.05.0917층 · 신규7억 9,000
26.04.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억+4.5%
26.04.258층6억 8,775
26.04.258층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,5006억 8,775+5%
26.04.2510층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%
26.04.2220층7억 5,000
26.04.2220층 · 신규7억 5,000
26.04.169층 · 신규7억 3,000
26.04.036층 · 연장 · 종전 6억6억 5,000+8.3%
26.03.1413층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,5006억 2,475+5%
26.03.0715층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,4006억 5,520+5%
26.03.0511층 · 신규7억 6,000
26.03.037층 · 신규7억 6,000
26.02.281층6억 6,000
26.02.281층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 6,000+3.1%
26.02.287층 · 연장 · 종전 7억7억 7,000+10%
26.02.239층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%
26.02.0712층 · 연장7억 1,000
26.02.076층 · 신규7억 6,000
26.02.051층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.02.0518층 · 연장 · 종전 5억 6,7245억 9,500+4.9%
26.01.314층7억 300
26.01.287층 · 신규7억 5,000
26.01.233층 · 신규7억 5,000
26.01.2018층 · 신규7억 7,000
26.01.092층 · 신규7억 3,000
26.01.084층 · 신규7억 3,000
25.12.1813층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%
25.12.0616층 · 신규7억 9,000
25.10.3019층 · 신규8억
26.10.1714층 · 신규1억 / 295만
26.09.0819층 · 신규2억 / 260만
26.08.194층 · 신규6억 5,000 / 50만
26.08.123층 · 신규2억 / 220만
26.07.1810층 · 연장·갱신권5억 / 114만
26.07.151층 · 신규1억 / 290만
26.07.088층 · 연장1억 / 260만
26.07.046층 · 연장1억 7,000 / 210만
26.07.035층 · 연장3억 5,000 / 150만
26.06.1815층 · 신규3억 / 180만
26.06.1317층 · 신규2억 / 230만
26.06.137층 · 연장·갱신권5억 5,000 / 68만
26.05.1911층 · 신규1억 / 300만
26.05.167층 · 신규6억 / 65만
26.05.015층 · 연장1억 3,000 / 250만
26.04.2420층 · 신규3억 2,000 / 160만
26.03.2816층 · 신규5,000만 / 315만
26.03.2816층 · 신규5,000만 / 315만
26.03.1620층 · 신규3억 / 180만
26.03.1315층 · 신규1억 / 280만
26.03.103층 · 신규2억 5,000 / 200만
26.03.103층 · 신규2억 5,000 / 200만
26.02.278층 · 연장·갱신권1억 / 260만
26.01.215층 · 신규1억 / 250만
26.01.2020층 · 신규7,000만 / 260만
26.01.1710층 · 연장5억 6,900 / 60만
25.12.1912층 · 신규4억 / 140만
25.12.1912층 · 신규4억 / 140만
25.12.189층 · 신규7,000만 / 260만
25.12.0412층 · 신규2억 / 240만
25.11.126층 · 신규3억 / 180만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
22억 8,000만원
2026.04.04 · 2층 · 평당 6,593만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
13.2억16.9억20.6억24.3억
20년21년22년23년24년25년26년
22억 8,00010.6억11.2억11.8억12.4억
25.1126.0226.0526.08
11억 9,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~22억 8,00026.04.04 · 2층
1년 최고가22억 8,00026.04.04 · 2층
1년 평당가 전용6,593만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 11억 9,500
최근 월세 5억 / 월 305만 (26.08.18)
매매 실거래 30건
26.04.04 신고가2층 · 평당 6,593만22억 8,000직전 21억 7,000
25.09.1215층 · 평당 6,217만21억 5,000
25.06.267층 · 평당 5,754만19억 9,000
25.06.231층 · 평당 5,899만20억 4,000
25.06.231층 · 평당 5,899만 · 해제20억 4,000
25.06.194층 · 평당 5,494만19억
25.06.1412층 · 평당 5,711만19억 7,500
25.06.06 신고가19층 · 평당 6,275만21억 7,000직전 19억 8,000
25.06.033층 · 평당 4,916만 · 해제17억
25.04.2113층 · 평당 5,465만18억 9,000
25.02.235층 · 평당 5,118만17억 7,000
25.01.247층 · 평당 5,205만18억
24.11.1720층 · 평당 5,407만18억 7,000
24.10.223층 · 평당 5,263만18억 2,000
24.08.26 신고가8층 · 평당 5,726만19억 8,000직전 19억 5,000
24.06.2313층 · 평당 5,350만18억 5,000
24.06.15 신고가19층 · 평당 5,639만19억 5,000직전 18억 9,000
24.04.0119층 · 평당 5,205만 · 직거래18억
23.10.13 신고가15층 · 평당 5,465만18억 9,000직전 18억 7,500
23.10.1315층 · 평당 5,465만 · 해제18억 9,000
23.10.0716층 · 평당 5,350만18억 5,000
23.06.1812층 · 평당 5,205만18억
23.06.103층 · 평당 4,887만16억 9,000
22.05.0314층 · 평당 5,350만18억 5,000
22.04.208층 · 평당 4,873만16억 8,500
21.10.25 신고가10층 · 평당 5,422만18억 7,500직전 17억 2,000
21.07.20 신고가1층 · 평당 4,974만17억 2,000직전 17억
20.11.12 신고가5층 · 평당 4,916만17억직전 14억 8,000
20.06.129층 · 평당 4,280만14억 8,000
20.06.1119층 · 평당 4,251만14억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2919층 · 신규11억 9,500
26.03.2012층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 7,00011억 2,000+4.7%
26.01.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 5,00011억 250+5%
25.12.139층 · 신규12억
25.12.139층 · 신규12억
25.12.044층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 8,00011억 3,400+5%
25.10.2818층 · 신규11억
26.08.185층 · 신규5억 / 305만
26.07.1312층 · 연장1억 / 380만
26.04.1611층 · 연장6억 350 / 220만
25.11.1517층 · 신규2억 / 400만
성동구 금호동2가 래미안하이리버의 최근 매매 실거래는 2026.05.28 전용 84㎡ 19억 500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +16.1%입니다.
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자주 묻는 질문
래미안하이리버 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.28 계약된 전용 84㎡ 1층 19억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 22억 3,000만원(2025.10.14)입니다.
래미안하이리버 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +16.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
래미안하이리버 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.
래미안하이리버 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 9억 5,000만원, 연장(갱신) 8억 5,050만원으로 연장이 약 9,950만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.