천연뜨란채
서대문구 천연동 145 · 독립문로8길 54
연평균 수익률+8.1%6년, 평당가
고점 대비+2.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.8%신고 후 취소
광고
전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매
12억 5,000만원
2026.10.21 · 13층 · 평당 7,152만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 57㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 2건5억 6,000
연장(갱신) 전세 3건5억
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값5.6%
갱신권 쓴 비율50%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 39만
가장 많이 올린 연장: 26.04.30 3억 7,000 → 5억 (+35.1%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.5억7.6억10.6억13.7억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 3,0003.9억4.7억5.5억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 5,00026.10.21 · 13층
1년 최고가12억 5,00026.10.21 · 13층
1년 평당가 전용6,335만매매 19건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 5억 1,000 · 갭 6억 7,250
최근 월세 2억 / 월 108만 (26.10.12)
광고
매매 실거래 121건
26.10.21 신고가13층 · 평당 7,152만12억 5,000직전 12억 4,300
26.10.0313층 · 평당 6,923만12억 1,000
26.09.17 신고가4층 · 평당 7,112만12억 4,300직전 12억 800
26.08.065층 · 평당 6,848만11억 9,700
26.07.034층 · 평당 6,236만10억 9,000
26.06.2915층 · 평당 6,808만11억 9,000
26.05.318층 · 평당 6,694만11억 7,000
26.05.266층 · 평당 6,408만11억 2,000
26.05.239층 · 평당 6,723만11억 7,500
26.05.0114층 · 평당 6,637만11억 6,000
26.04.18 신고가10층 · 평당 6,911만12억 800직전 11억 1,500
26.04.189층 · 평당 6,494만11억 3,500
26.04.011층 · 평당 5,922만10억 3,500
26.03.26 신고가16층 · 평당 6,379만11억 1,500직전 9억 8,000
26.01.082층 · 평당 5,435만9억 5,000
25.12.054층 · 평당 5,435만9억 5,000
25.12.0215층 · 평당 5,378만9억 4,000
25.11.2813층 · 평당 5,435만9억 5,000
25.11.2015층 · 평당 5,435만9억 5,000
25.10.178층 · 평당 5,149만9억
25.10.169층 · 평당 5,607만9억 8,000
25.10.164층 · 평당 4,863만8억 5,000
25.10.151층 · 평당 4,915만8억 5,900
25.10.1111층 · 평당 5,435만9억 5,000
25.09.263층 · 평당 4,966만8억 6,800
25.09.146층 · 평당 5,092만8억 9,000
25.09.0812층 · 평당 5,121만8억 9,500
25.09.066층 · 평당 5,092만8억 9,000
25.08.128층 · 평당 5,135만8억 9,750
25.06.1417층 · 평당 4,978만8억 7,000
25.05.124층 · 평당 4,978만8억 7,000
25.05.0818층 · 평당 5,143만8억 9,900
25.04.261층 · 평당 4,863만8억 5,000
25.04.261층 · 평당 4,863만 · 해제8억 5,000
25.03.272층 · 평당 4,531만7억 9,200
25.03.218층 · 평당 4,920만8억 6,000
25.03.152층 · 평당 4,320만7억 5,500
25.03.156층 · 평당 4,863만8억 5,000
25.03.0810층 · 평당 4,863만8억 5,000
25.03.0814층 · 평당 4,692만8억 2,000
25.03.0810층 · 평당 4,863만 · 해제8억 5,000
25.03.014층 · 평당 4,749만8억 3,000
25.03.012층 · 평당 4,520만7억 9,000
25.02.278층 · 평당 4,806만8억 4,000
25.02.252층 · 평당 4,777만8억 3,500
25.02.225층 · 평당 4,863만8억 5,000
25.02.143층 · 평당 4,520만7억 9,000
25.01.222층 · 평당 4,548만7억 9,500
25.01.1715층 · 평당 4,577만8억
24.12.265층 · 평당 4,491만7억 8,500
24.12.027층 · 평당 4,749만8억 3,000
24.11.232층 · 평당 4,394만7억 6,800
24.10.306층 · 평당 4,777만8억 3,500
24.10.199층 · 평당 4,806만8억 4,000
24.09.278층 · 평당 4,949만8억 6,500
24.08.247층 · 평당 4,571만7억 9,900
24.08.021층 · 평당 4,434만7억 7,500
24.07.278층 · 평당 4,806만8억 4,000
24.07.138층 · 평당 4,732만8억 2,700
24.06.225층 · 평당 4,119만7억 2,000
24.06.2011층 · 평당 4,692만8억 2,000
24.06.113층 · 평당 4,248만7억 4,250
24.05.3112층 · 평당 4,651만8억 1,300
24.05.265층 · 평당 4,692만8억 2,000
24.05.0413층 · 평당 4,520만7억 9,000
24.02.0217층 · 평당 4,577만8억
23.12.1513층 · 평당 4,520만7억 9,000
23.10.294층 · 평당 4,251만7억 4,300
23.09.161층 · 평당 3,948만6억 9,000
23.08.1518층 · 평당 4,463만7억 8,000
23.03.311층 · 평당 3,948만6억 9,000
22.05.28 신고가8층 · 평당 5,607만9억 8,000직전 8억 9,500
21.07.244층 · 평당 5,121만8억 9,500
21.07.237층 · 평당 4,966만8억 6,800
21.07.19 신고가12층 · 평당 5,121만8억 9,500직전 8억 8,800
21.06.261층 · 평당 4,749만8억 3,000
21.06.126층 · 평당 4,863만8억 5,000
21.05.294층 · 평당 4,806만8억 4,000
21.05.10 신고가18층 · 평당 5,081만8억 8,800직전 8억 5,800
21.05.1018층 · 평당 5,081만8억 8,800
21.05.01 신고가2층 · 평당 4,909만8억 5,800직전 8억 5,500
21.04.21 신고가5층 · 평당 4,892만8억 5,500직전 8억 4,000
21.03.047층 · 평당 4,749만8억 3,000
21.02.2010층 · 평당 4,692만8억 2,000
21.01.23 신고가2층 · 평당 4,806만8억 4,000직전 8억 800
21.01.16 신고가10층 · 평당 4,623만8억 800직전 8억 500
21.01.128층 · 평당 4,463만7억 8,000
20.11.28 신고가15층 · 평당 4,606만8억 500직전 7억 7,700
20.09.27 신고가16층 · 평당 4,445만7억 7,700직전 7억 5,700
20.09.068층 · 평당 4,291만7억 5,000
20.08.29 신고가11층 · 평당 4,331만7억 5,700직전 7억 2,000
20.07.0215층 · 평당 4,005만7억
20.06.304층 · 평당 3,833만6억 7,000
20.06.2314층 · 평당 3,719만6억 5,000
20.06.2213층 · 평당 4,005만7억
20.06.16 신고가5층 · 평당 4,119만7억 2,000직전 7억
20.06.165층 · 평당 3,908만6억 8,300
20.06.146층 · 평당 3,948만6억 9,000
20.06.146층 · 평당 3,988만6억 9,700
20.06.06 신고가10층 · 평당 4,005만7억직전 6억 9,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.166층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.09.143층 · 신규6억
26.08.1817층5억
26.04.309층 · 연장 · 종전 3억 7,0005억+35.1%
26.04.278층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 5,000+15.4%
26.04.253층 · 신규5억 2,000
26.04.0414층 · 신규5억 5,000
26.03.135층 · 신규5억 5,000
26.03.078층 · 연장 · 종전 4억 8,5005억 1,500+6.2%
26.02.287층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,8954억 6,085+5%
26.02.045층 · 신규5억 5,000
26.01.1017층 · 신규4억 2,000
26.01.0515층 · 신규5억 3,000
26.01.0212층 · 신규5억
25.12.037층 · 신규5억
25.11.288층 · 연장5억
25.11.202층4억 2,820
25.11.202층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7904억 2,820+5%
26.10.1211층 · 연장·갱신권2억 / 108만
26.09.274층 · 연장1억 / 150만
26.09.185층 · 신규4,000만 / 200만
26.09.0510층 · 연장·갱신권5,000만 / 190만
26.09.0414층 · 연장·갱신권1억 / 110만
26.07.012층 · 신규1억 / 150만
26.06.274층 · 연장·갱신권2억 / 83만
26.06.2318층 · 연장9,450만 / 180만
26.06.0314층 · 신규1억 5,000 / 160만
26.05.023층 · 연장2억 / 120만
26.04.285층 · 신규1억 / 200만
26.03.274층 · 신규1억 2,000 / 120만
26.03.146층5,000만 / 180만
26.03.146층 · 신규5,000만 / 180만
26.02.064층1억 / 170만
26.02.064층 · 신규1억 / 170만
26.01.178층 · 연장·갱신권3억 5,000 / 48만
25.12.2515층 · 신규3,000만 / 50만
25.12.156층 · 연장5,000만 / 150만
25.11.1312층 · 신규1억 / 160만
전용 56㎡ · 약 23평형 최근 매매
12억 4,000만원
2026.10.17 · 16층 · 평당 7,310만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 56㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 4,125만원 싸요
신규 전세 3건4억 7,000
연장(갱신) 전세 4건5억 1,125
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 38%5% 넘게 38%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.04.15 4억 2,000 → 5억 4,000 (+28.6%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.7억7.7억10.6억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 2,0003.5억4.5억5.4억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 4,00026.10.17 · 16층
1년 최고가12억 4,00026.10.17 · 16층
1년 평당가 전용6,435만매매 15건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 4억 7,250 · 갭 6억 7,650
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.10.08)
매매 실거래 91건
26.10.17 신고가16층 · 평당 7,310만12억 4,000직전 12억 1,000
26.10.059층 · 평당 7,081만12억
26.07.311층 · 평당 6,467만10억 9,700
26.07.1718층 · 평당 6,993만11억 8,500
26.06.1816층 · 평당 6,568만11억 1,300
26.06.1713층 · 평당 5,901만10억
26.06.13 신고가11층 · 평당 7,133만12억 1,000직전 11억 9,500
26.05.193층 · 평당 5,931만10억 500
26.04.10 신고가15층 · 평당 7,044만11억 9,500직전 11억 6,500
26.02.27 신고가14층 · 평당 6,786만11억 5,000직전 10억 2,300
26.02.27 신고가15층 · 평당 6,867만11억 6,500직전 11억 5,000
26.02.09 신고가8층 · 평당 6,037만10억 2,300직전 9억 8,000
26.01.29 신고가11층 · 평당 5,783만9억 8,000직전 9억 5,000
25.12.121층 · 평당 5,429만9억 2,000
25.11.253층 · 평당 5,193만8억 8,000
25.10.021층 · 평당 4,721만8억
25.09.1812층 · 평당 5,335만9억 500
25.06.178층 · 평당 5,193만8억 8,000
25.06.149층 · 평당 5,217만8억 8,500
25.05.015층 · 평당 4,898만8억 3,000
25.03.0114층 · 평당 4,809만8억 1,500
25.02.2613층 · 평당 4,863만8억 2,500
25.02.157층 · 평당 4,750만8억 500
25.01.257층 · 평당 4,809만8억 1,500
24.12.218층 · 평당 4,685만7억 9,400
24.12.218층 · 평당 4,685만 · 해제7억 9,400
24.12.043층 · 평당 4,278만7억 2,500
24.11.298층 · 평당 4,639만7억 8,700
24.11.296층 · 평당 4,662만7억 9,000
24.11.284층 · 평당 4,573만7억 7,500
24.11.127층 · 평당 4,603만7억 8,000
24.10.1016층 · 평당 4,975만8억 4,400
24.09.1010층 · 평당 4,839만8억 2,000
24.09.0810층 · 평당 4,721만8억
24.08.217층 · 평당 4,621만7억 8,300
24.08.0710층 · 평당 4,957만8억 4,000
24.07.2315층 · 평당 4,657만7억 9,000
24.07.2011층 · 평당 4,691만7억 9,500
24.07.068층 · 평당 4,863만8억 2,500
24.07.0614층 · 평당 4,893만8억 3,000
24.06.2215층 · 평당 5,152만8억 7,300
24.06.158층 · 평당 4,621만7억 8,300
24.06.1413층 · 평당 4,721만8억
24.06.0211층 · 평당 4,657만7억 9,000
24.05.193층 · 평당 4,468만7억 5,800
24.03.1910층 · 평당 4,485만7억 6,000
24.02.172층 · 평당 4,392만7억 4,500
24.01.2410층 · 평당 4,716만8억
24.01.1315층 · 평당 4,657만7억 9,000
23.08.2712층 · 평당 4,396만7억 4,500
23.08.054층 · 평당 4,367만7억 4,000
23.08.0416층 · 평당 4,709만7억 9,800
23.07.089층 · 평당 4,598만7억 8,000
23.06.139층 · 평당 4,657만7억 9,000
23.04.213층 · 평당 4,308만7억 3,000
23.04.1714층 · 평당 4,362만7억 4,000
23.03.2416층 · 평당 4,426만7억 5,000
21.09.175층 · 평당 5,423만9억 2,000
21.09.02 신고가16층 · 평당 5,600만9억 5,000직전 8억 5,500
21.08.122층 · 평당 4,804만8억 1,500
21.08.096층 · 평당 4,898만8억 3,000
21.06.263층 · 평당 4,957만8억 4,000
21.06.22 신고가9층 · 평당 5,045만8억 5,500직전 8억 4,300
21.06.19 신고가7층 · 평당 4,975만8억 4,300직전 8억 4,000
21.04.24 신고가14층 · 평당 4,952만8억 4,000직전 7억 9,000
21.04.20 신고가5층 · 평당 4,662만7억 9,000직전 7억 8,700
20.11.2911층 · 평당 4,603만7억 8,000
20.11.2815층 · 평당 4,480만7억 6,000
20.11.21 신고가12층 · 평당 4,639만7억 8,700직전 7억 4,300
20.08.2617층 · 평당 4,290만7억 2,700
20.07.23 신고가14층 · 평당 4,385만7억 4,300직전 7억 2,500
20.07.181층 · 평당 4,067만6억 9,000
20.07.092층 · 평당 4,126만7억
20.07.0711층 · 평당 4,202만7억 1,200
20.06.307층 · 평당 3,936만6억 6,700
20.06.27 신고가14층 · 평당 4,278만7억 2,500직전 6억 9,500
20.06.24 신고가10층 · 평당 4,101만6억 9,500직전 6억 7,000
20.04.2516층 · 평당 3,954만6억 7,000
20.03.1310층 · 평당 3,879만6억 5,800
20.02.201층 · 평당 3,476만5억 8,900
20.02.158층 · 평당 3,743만6억 3,500
20.01.18 신고가13층 · 평당 3,954만6억 7,000직전 6억 5,000
20.01.112층 · 평당 3,570만6억 500
20.01.09 신고가8층 · 평당 3,832만6억 5,000직전 6억 4,000
19.12.21 신고가16층 · 평당 3,777만6억 4,000직전 6억 3,000
19.12.1110층 · 평당 3,700만6억 2,700
19.11.186층 · 평당 3,696만6억 2,700
19.11.155층 · 평당 3,659만6억 2,000
19.11.1318층 · 평당 3,584만6억 800
19.11.025층 · 평당 3,714만6억 3,000
19.10.259층 · 평당 3,537만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.196층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.06.2613층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.06.194층 · 신규4억 5,090
26.06.1218층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 5,000+14.6%
26.05.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.04.309층 · 신규4억 7,000
26.04.2515층 · 신규5억
26.04.1815층 · 신규5억 9,500
26.04.155층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 4,000+28.6%
26.04.0812층 · 신규5억 2,000
26.04.0812층 · 신규5억 2,000
26.04.011층3억 9,000
26.03.084층 · 연장 · 종전 4억4억 5,000+12.5%
26.02.113층 · 신규5억 2,000
26.01.318층 · 신규4억 7,000
26.01.092층 · 신규5억 3,000
25.12.024층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%
25.11.275층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0005억 5,000-5.2%
26.10.083층 · 연장2,000만 / 120만
26.08.246층 · 신규1억 5,000 / 140만
26.08.213층 · 연장·갱신권4,500만 / 158만
26.07.156층 · 신규2억 / 120만
26.07.0116층 · 신규1억 / 170만
26.06.2311층 · 신규1억 / 230만
26.06.132층 · 연장·갱신권1억 / 148만
26.04.167층 · 연장4억 3,000 / 30만
26.04.103층 · 연장·갱신권3억 1,500 / 32만
26.03.117층 · 신규1억 / 140만
26.01.2810층 · 연장·갱신권2억 / 98만
25.12.2010층 · 신규1억 6,650 / 78만
25.11.2313층 · 신규5,000만 / 160만
25.11.0414층 · 신규1억 / 150만
25.11.014층 · 신규5,000만 / 180만
전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매
12억 4,000만원
2026.09.13 · 12층 · 평당 7,344만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 55㎡
전세 연장하면 신규보다
5,550만원 덜 내요
신규 전세 4건5억 5,750
연장(갱신) 전세 4건5억 200
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 83%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율64%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 39만
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.8억7.7억10.6억13.6억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 4,0003.6억4.5억5.5억6.4억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 4,00026.09.13 · 12층
1년 최고가12억 4,00026.09.13 · 12층
1년 평당가 전용6,090만매매 11건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 5억 1,500 · 갭 6억 4,000
최근 월세 3억 / 월 100만 (26.08.24)
매매 실거래 82건
26.09.13 신고가12층 · 평당 7,344만12억 4,000직전 11억 7,000
26.08.071층 · 평당 6,245만10억 5,500
26.06.26 신고가7층 · 평당 6,929만11억 7,000직전 11억 4,000
26.06.21 신고가10층 · 평당 6,748만11억 4,000직전 10억 5,000
26.03.161층 · 평당 6,037만10억 2,000
26.01.11 신고가16층 · 평당 6,218만10억 5,000직전 9억 8,000
26.01.077층 · 평당 5,031만 · 직거래8억 5,000
25.12.275층 · 평당 5,771만9억 7,500
25.12.235층 · 평당 5,715만9억 6,500
25.12.043층 · 평당 5,626만9억 5,000
25.11.247층 · 평당 5,327만9억
25.10.192층 · 평당 5,428만9억 1,700
25.10.193층 · 평당 5,241만8억 8,500
25.10.155층 · 평당 5,386만9억 1,000
25.10.1516층 · 평당 5,386만9억 1,000
25.10.095층 · 평당 5,209만8억 8,000
25.10.0318층 · 평당 5,626만9억 5,000
25.09.2314층 · 평당 5,298만8억 9,500
25.09.1116층 · 평당 5,152만8억 7,000
25.09.0711층 · 평당 5,300만8억 9,500
25.09.0711층 · 평당 5,300만 · 해제8억 9,500
25.07.022층 · 평당 5,061만8억 5,500
25.06.229층 · 평당 5,034만8억 5,000
25.06.148층 · 평당 4,972만8억 4,000
25.05.2618층 · 평당 4,913만8억 3,000
25.03.188층 · 평당 5,034만8억 5,000
25.03.0815층 · 평당 4,883만8억 2,500
25.03.087층 · 평당 4,676만7억 9,000
25.03.0512층 · 평당 4,854만8억 2,000
25.03.035층 · 평당 4,812만8억 1,300
25.02.2310층 · 평당 5,031만8억 5,000
25.02.226층 · 평당 4,933만8억 3,300
25.02.1810층 · 평당 4,587만7억 7,500
25.02.1614층 · 평당 4,856만8억 2,000
25.01.256층 · 평당 4,765만8억 500
24.12.141층 · 평당 3,847만6억 5,000
24.12.0416층 · 평당 4,797만8억 1,000
24.12.0416층 · 평당 4,797만 · 해제8억 1,000
24.10.239층 · 평당 4,694만7억 9,300
24.10.1513층 · 평당 4,844만8억 1,800
24.08.2218층 · 평당 4,676만7억 9,000
24.08.0212층 · 평당 5,075만8억 5,700
24.07.257층 · 평당 4,037만 · 직거래6억 8,160
24.07.2511층 · 평당 4,945만8억 3,500
24.06.0518층 · 평당 4,676만 · 해제7억 9,000
24.04.218층 · 평당 4,294만7억 2,500
24.01.103층 · 평당 4,025만 · 해제6억 8,000
23.12.233층 · 평당 4,294만 · 해제7억 2,500
23.12.203층 · 평당 4,294만7억 2,500
23.08.189층 · 평당 4,317만7억 2,900
23.07.2410층 · 평당 4,664만7억 8,800
23.07.2215층 · 평당 4,738만8억
23.05.2912층 · 평당 4,203만7억 1,000
23.05.2011층 · 평당 4,203만7억 1,000
23.04.059층 · 평당 4,410만7억 4,500
22.03.26 신고가18층 · 평당 5,804만9억 8,000직전 9억 5,700
21.10.01 신고가13층 · 평당 5,665만9억 5,700직전 9억 1,500
21.08.21 신고가15층 · 평당 5,419만9억 1,500직전 8억 5,000
21.08.0712층 · 평당 4,915만8억 3,000
21.07.033층 · 평당 5,031만8억 5,000
21.06.234층 · 평당 4,883만8억 2,500
21.06.21 신고가18층 · 평당 5,034만8억 5,000직전 8억 2,500
21.05.266층 · 평당 4,842만8억 1,800
21.01.30 신고가5층 · 평당 4,886만8억 2,500직전 8억
21.01.2314층 · 평당 4,619만7억 8,000
21.01.20 신고가15층 · 평당 4,738만8억직전 7억 5,200
20.11.1711층 · 평당 4,264만7억 2,000
20.09.052층 · 평당 4,262만7억 2,000
20.08.22 신고가13층 · 평당 4,451만7억 5,200직전 7억 1,700
20.07.0315층 · 평당 4,214만7억 1,200
20.07.013층 · 평당 4,098만6억 9,200
20.06.258층 · 평당 4,191만7억 800
20.06.20 신고가7층 · 평당 4,244만7억 1,700직전 7억
20.06.13 신고가12층 · 평당 4,146만7억직전 6억 6,500
20.02.06 신고가15층 · 평당 3,938만6억 6,500직전 6억 4,500
20.01.135층 · 평당 3,818만6억 4,500
19.12.079층 · 평당 3,551만6억
19.11.307층 · 평당 3,540만5억 9,800
19.11.235층 · 평당 3,717만6억 2,800
19.11.15 신고가8층 · 평당 3,818만6억 4,500직전 6억 400
19.11.075층 · 평당 3,577만6억 400
19.10.3112층 · 평당 3,540만5억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.141층 · 신규5억 2,000
26.09.1216층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.08.2110층 · 신규5억 9,500
26.08.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.07.1611층 · 신규6억
26.06.2415층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5005억 3,000+5%
26.05.037층 · 신규5억 1,000
26.04.2813층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.03.1415층 · 신규5억 5,000
26.03.1415층 · 신규5억 5,000
26.03.1314층 · 신규5억 6,000
26.02.1917층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%
26.02.106층 · 신규5억 1,000
26.02.0715층5억 3,000
26.02.0715층 · 신규5억 3,000
26.01.1515층 · 신규4억 4,000
25.12.206층 · 신규5억 4,000
25.12.206층 · 신규5억 4,000
25.12.0811층 · 신규4억 5,900
25.11.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%
25.11.1116층 · 신규5억 5,000
26.08.2418층3억 / 100만
26.08.2418층 · 신규3억 / 100만
26.08.2311층 · 신규4억 5,000 / 60만
26.08.208층1억 5,000 / 140만
26.08.208층 · 신규1억 5,000 / 140만
26.08.076층 · 신규5,000만 / 170만
26.05.3116층 · 신규5,000만 / 180만
26.04.247층 · 연장·갱신권4억 / 8만
26.03.1110층 · 신규5,000만 / 190만
26.01.2414층 · 연장3,000만 / 160만
26.01.172층 · 신규3억 6,000 / 52만
25.12.264층 · 연장8,000만 / 155만
25.12.248층 · 연장5,000만 / 145만
25.11.2217층 · 연장3,000만 / 180만
전용 30㎡ · 약 12평형 최근 매매
6억 3,000만원
2026.05.09 · 7층 · 평당 6,903만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산3.8억4.7억5.7억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,0002.7억3억3.3억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 3,00026.05.09 · 7층
1년 최고가6억 3,00026.05.09 · 7층
1년 평당가 전용6,493만매매 5건 평균
전세가율 6개월50%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 3억 1,500
최근 월세 3,000만 / 월 120만 (26.10.18)
매매 실거래 32건
26.05.09 신고가7층 · 평당 6,903만6억 3,000직전 6억
26.03.1312층 · 평당 6,443만5억 8,800
26.03.055층 · 평당 6,410만5억 8,500
26.03.046층 · 평당 6,410만5억 8,500
25.12.028층 · 평당 6,300만5억 7,500
25.09.272층 · 평당 5,314만4억 8,500
25.09.057층 · 평당 5,917만5억 4,000
25.08.148층 · 평당 5,698만5억 2,000
25.06.2111층 · 평당 5,807만5억 3,000
25.05.315층 · 평당 5,884만5억 3,700
25.05.315층 · 평당 5,884만 · 해제5억 3,700
25.05.283층 · 평당 5,259만4억 8,000
25.05.171층 · 평당 5,479만5억
25.04.164층 · 평당 5,807만5억 3,000
24.10.199층 · 평당 5,807만5억 3,000
24.08.318층 · 평당 5,533만5억 500
24.07.097층 · 평당 5,369만4억 9,000
24.06.188층 · 평당 5,479만5억
23.02.1911층 · 평당 4,536만4억 1,400
22.05.04 신고가11층 · 평당 6,574만6억직전 5억 8,000
21.06.11 신고가9층 · 평당 6,355만5억 8,000직전 5억 3,000
21.02.276층 · 평당 5,807만5억 3,000
21.02.063층 · 평당 5,807만5억 3,000
21.01.31 신고가7층 · 평당 5,807만5억 3,000직전 5억 2,000
20.11.12 신고가12층 · 평당 5,698만5억 2,000직전 4억 9,000
20.06.23 신고가12층 · 평당 5,369만4억 9,000직전 4억 4,800
20.03.14 신고가9층 · 평당 4,909만4억 4,800직전 4억 3,400
20.02.045층 · 평당 4,547만4억 1,500
20.01.1812층 · 평당 4,712만4억 3,000
19.12.13 신고가8층 · 평당 4,755만4억 3,400직전 4억 2,000
19.11.257층 · 평당 4,602만4억 2,000
19.10.317층 · 평당 4,591만4억 1,900
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2211층 · 신규3억 5,000
26.06.294층 · 신규2억 8,000
26.01.174층 · 신규3억 4,000
26.01.047층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
26.10.182층 · 신규3,000만 / 120만
26.10.125층 · 신규3,000만 / 82만
26.08.178층 · 신규3,000만 / 130만
26.08.134층 · 신규3,000만 / 120만
26.06.251층 · 신규2,000만 / 120만
26.01.192층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.268층 · 신규2억 / 52만
25.11.268층 · 신규2억 / 52만
25.10.316층 · 신규3,000만 / 100만
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
12억 7,000만원
2026.08.17 · 7층 · 평당 5,539만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6.3억8.7억11.2억13.7억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 7,0005억5.6억6.1억6.7억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 7,00026.08.17 · 7층
1년 최고가12억 7,00026.08.17 · 7층
1년 평당가 전용5,267만매매 3건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 5억 8,500 · 갭 6억 3,000
최근 월세 2억 / 월 150만 (26.07.15)
매매 실거래 17건
26.08.17 신고가7층 · 평당 5,539만12억 7,000직전 12억 1,500
26.07.15 신고가13층 · 평당 5,316만12억 1,500직전 11억 3,000
26.05.08 신고가5층 · 평당 4,944만11억 3,000직전 10억 7,000
26.05.085층 · 평당 4,944만 · 해제11억 3,000
25.10.18 신고가4층 · 평당 4,682만10억 7,000직전 10억 5,000
25.10.16 신고가9층 · 평당 4,594만10억 5,000직전 10억 3,000
24.06.051층 · 평당 3,457만7억 9,000
21.04.24 신고가6층 · 평당 4,515만10억 3,000직전 9억 4,500
21.03.191층 · 평당 4,033만9억 2,000
21.02.057층 · 평당 4,135만9억 4,500
20.12.05 신고가11층 · 평당 4,121만9억 4,500직전 8억 5,000
20.07.28 신고가14층 · 평당 3,719만8억 5,000직전 7억 7,500
20.02.064층 · 평당 3,216만7억 3,500
20.01.159층 · 평당 3,172만7억 2,500
20.01.0416층 · 평당 3,184만7억 3,000
19.11.2316층 · 평당 3,380만7억 7,500
19.11.2215층 · 평당 3,282만7억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.096층 · 신규6억 5,000
26.06.222층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.03.097층 · 신규5억 5,000
25.12.159층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 5,000+22.2%
25.11.134층 · 신규6억 5,000
26.07.1516층 · 신규2억 / 150만
26.07.083층 · 연장·갱신권1억 5,000 / 170만
26.01.206층 · 신규4억 / 70만
25.12.236층 · 신규2억 / 145만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 2,000만원
2026.04.18 · 1층 · 평당 3,979만 · 최고가보다 2억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산7.4억9.5억11.6억13.7억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 2,0005.2억5.3억5.5억5.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 9,00026.03.09 · 9층
1년 최고가12억 9,00026.03.09 · 9층
1년 평당가 전용4,465만매매 3건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 10건
26.04.181층 · 평당 3,979만10억 2,000
26.03.09 신고가9층 · 평당 5,020만12억 9,000직전 12억 4,000
25.12.017층 · 평당 4,397만11억 3,000
25.10.102층 · 평당 4,291만11억
24.07.3011층 · 평당 4,514만11억 6,000
21.07.03 신고가9층 · 평당 4,837만12억 4,000직전 8억 9,000
20.06.13 신고가10층 · 평당 3,472만8억 9,000직전 8억 5,000
20.02.0216층 · 평당 3,288만8억 4,500
20.01.068층 · 평당 3,308만8억 5,000
19.10.2614층 · 평당 3,210만8억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.02.282층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,000+3.8%
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 7,500만원
2024.09.28 · 2층 · 평당 4,308만 · 최고가보다 5,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.3억6.4억7.6억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,5005.3억5.4억5.6억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,00024.04.10 · 2층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
최근 월세 2억 5,000 / 월 95만 (26.05.10)
매매 실거래 8건
24.09.282층 · 평당 4,308만7억 7,500
24.05.233층 · 평당 4,447만8억
24.04.10 신고가2층 · 평당 4,614만8억 3,000직전 7억 5,500
23.05.241층 · 평당 4,113만7억 4,000
21.05.29 신고가1층 · 평당 4,197만7억 5,500직전 7억
20.12.30 신고가2층 · 평당 3,891만7억직전 6억 9,500
20.12.121층 · 평당 3,863만6억 9,500
20.02.221층 · 평당 3,180만5억 7,200
전월세 실거래 최근 1년
25.11.222층 · 신규5억 5,000
26.05.101층 · 신규2억 5,000 / 95만
서대문구 천연동 천연뜨란채의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 57㎡ 12억 5,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +2.9%입니다.
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자주 묻는 질문
천연뜨란채 57㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 57㎡ 13층 12억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 5,000만원(2026.10.21)입니다.
천연뜨란채 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +2.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
천연뜨란채 전세 시세와 전세가율은?
전용 57㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.
천연뜨란채 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 57㎡ 전세 중위값은 신규 5억 6,000만원, 연장(갱신) 5억원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.