돈의문센트레빌
서대문구 냉천동 261 · 독립문로14길 33
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 18억 5,000 · 최고가 18억 6,000 대비 -0.5%
연평균 수익률+7.5%6년, 평당가
고점 대비+22.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
18억 5,000만원
2026.07.25 · 7층 · 평당 7,196만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
3,500만원 덜 내요
신규 전세 2건8억 8,500
연장(갱신) 전세 3건8억 5,000
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 18%5% 이하 27%5% 넘게 55%
연장 인상률 중간값6.3%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만
가장 많이 올린 연장: 26.02.23 6억 5,500 → 8억 5,500 (+30.5%)
전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.8억12억16.1억20.2억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 5,0006.4억7.4억8.4억9.4억
25.1126.0226.0526.08
8억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 6,00026.06.27 · 11층
1년 최고가18억 6,00026.06.27 · 11층
1년 평당가 전용6,873만매매 9건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 8억 5,000 · 갭 10억
최근 월세 6억 5,000 / 월 65만 (26.10.17)
광고
매매 실거래 73건
26.07.257층 · 평당 7,196만18억 5,000
26.07.036층 · 평당 7,196만18억 5,000
26.06.27 신고가11층 · 평당 7,235만18억 6,000직전 18억 4,000
26.06.19 신고가11층 · 평당 7,157만18억 4,000직전 18억 800
26.03.2811층 · 평당 6,710만17억 2,500
26.02.09 신고가7층 · 평당 7,032만18억 800직전 17억 5,000
25.12.27 신고가5층 · 평당 6,807만17억 5,000직전 16억 3,000
25.12.19 신고가13층 · 평당 6,340만16억 3,000직전 15억 9,000
25.11.239층 · 평당 6,185만15억 9,000
25.10.131층 · 평당 4,356만 · 직거래11억 2,000
25.09.274층 · 평당 6,107만15억 7,000
25.09.0213층 · 평당 6,107만15억 7,000
25.08.18 신고가11층 · 평당 6,185만15억 9,000직전 15억 3,000
25.08.081층 · 평당 5,523만14억 2,000
25.07.292층 · 평당 5,776만14억 8,500
25.07.292층 · 평당 5,776만 · 해제14억 8,500
25.06.21 신고가11층 · 평당 5,951만15억 3,000직전 15억 1,000
25.06.142층 · 평당 5,484만14억 1,000
25.06.142층 · 평당 5,484만 · 해제14억 1,000
25.05.266층 · 평당 5,729만14억 7,300
25.05.1914층 · 평당 5,757만14억 8,000
25.04.0514층 · 평당 5,718만14억 7,000
25.03.298층 · 평당 5,737만14억 7,500
25.01.074층 · 평당 5,445만14억
24.11.276층 · 평당 5,757만14억 8,000
24.07.244층 · 평당 5,562만14억 3,000
24.06.192층 · 평당 5,018만12억 9,000
24.06.0812층 · 평당 4,940만12억 7,000
24.05.0312층 · 평당 5,181만13억 3,200
24.04.303층 · 평당 5,018만12억 9,000
24.04.255층 · 평당 4,998만12억 8,500
24.04.229층 · 평당 5,193만13억 3,500
24.04.1915층 · 평당 5,251만13억 5,000
24.02.174층 · 평당 4,862만12억 5,000
23.08.235층 · 평당 4,952만12억 7,300
23.08.218층 · 평당 4,862만12억 5,000
23.07.267층 · 평당 4,940만12억 7,000
23.07.178층 · 평당 4,706만12억 1,000
23.05.153층 · 평당 3,860만9억 9,250
23.05.153층 · 평당 3,860만 · 해제9억 9,250
23.03.175층 · 평당 4,706만12억 1,000
22.03.3110층 · 평당 5,796만14억 9,000
21.12.2110층 · 평당 5,057만13억
21.09.114층 · 평당 5,562만14억 3,000
21.09.063층 · 평당 5,796만14억 9,000
21.08.2415층 · 평당 5,484만14억 1,000
21.04.17 신고가13층 · 평당 5,873만15억 1,000직전 14억 3,000
21.02.201층 · 평당 5,057만13억
21.01.17 신고가5층 · 평당 5,562만14억 3,000직전 14억 2,000
21.01.1613층 · 평당 5,407만13억 9,000
21.01.07 신고가13층 · 평당 5,523만14억 2,000직전 13억 3,000
21.01.056층 · 평당 4,959만12억 7,500
21.01.02 신고가11층 · 평당 5,173만13억 3,000직전 12억 5,000
20.12.093층 · 평당 4,668만12억
20.11.203층 · 평당 4,784만12억 3,000
20.09.096층 · 평당 4,862만12억 5,000
20.08.06 신고가9층 · 평당 4,862만12억 5,000직전 12억 3,000
20.07.251층 · 평당 4,240만10억 9,000
20.07.073층 · 평당 4,629만11억 9,000
20.07.0311층 · 평당 4,617만11억 8,700
20.05.112층 · 평당 4,279만11억
20.04.064층 · 평당 4,745만12억 2,000
20.03.14 신고가10층 · 평당 4,784만12억 3,000직전 11억 3,000
20.02.224층 · 평당 4,745만 · 해제12억 2,000
20.02.1511층 · 평당 4,317만11억 1,000
20.01.1513층 · 평당 4,395만11억 3,000
20.01.075층 · 평당 4,395만11억 3,000
19.11.23 신고가7층 · 평당 4,395만11억 3,000직전 11억
19.11.223층 · 평당 4,084만10억 5,000
19.11.21 신고가14층 · 평당 4,279만11억직전 10억 5,000
19.11.214층 · 평당 3,890만10억
19.11.111층 · 평당 3,676만9억 4,500
19.10.287층 · 평당 4,084만10억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0810층 · 연장 · 종전 7억 3,5008억 3,500+13.6%
26.08.3011층 · 신규8억 7,000
26.07.013층 · 연장 · 종전 8억8억 5,000+6.3%
26.05.159층 · 신규9억
26.05.1410층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 3,0008억 5,000+2.4%
26.03.1711층 · 연장 · 종전 6억 8,0006억 8,0000%
26.03.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0006억 8,0000%
26.02.232층 · 연장 · 종전 6억 5,5008억 5,500+30.5%
26.01.317층8억 5,000
26.01.317층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 1,0008억 5,000+4.9%
26.01.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.01.228층 · 신규8억 5,000
25.12.3013층 · 연장 · 종전 7억 5,0008억 5,000+13.3%
25.12.2211층 · 연장 · 종전 6억 8,0008억 3,000+22.1%
25.11.1512층 · 신규8억 6,000
25.11.145층 · 신규8억 4,000
25.11.088층 · 신규8억 5,000
25.10.297층 · 연장 · 종전 8억8억 5,000+6.3%
26.10.176층 · 연장6억 5,000 / 65만
26.10.0112층 · 신규5억 / 170만
26.07.311층 · 연장·갱신권1억 / 274만
26.07.167층 · 신규2억 / 250만
26.05.0710층 · 연장1억 / 310만
26.03.0711층 · 신규4억 / 170만
26.03.073층 · 연장2억 / 230만
26.02.1310층 · 연장·갱신권4억 2,000 / 99만
26.01.2111층 · 연장·갱신권4억 5,000 / 165만
25.12.1013층2억 / 250만
25.12.1013층 · 신규2억 / 250만
25.10.311층 · 연장·갱신권5억 / 114만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
15억원
2026.07.17 · 8층 · 평당 8,267만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,125만원 싸요
신규 전세 5건6억 7,000
연장(갱신) 전세 4건6억 9,125
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율78%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7억10.1억13.2억16.2억
20년21년22년23년24년25년26년
15억4.5억5.5억6.5억7.5억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억26.07.17 · 8층
1년 최고가15억26.07.17 · 8층
1년 평당가 전용8,185만매매 3건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 6억 8,000 · 갭 8억 2,000
최근 월세 6억 / 월 40만 (26.10.10)
매매 실거래 73건
26.07.17 신고가8층 · 평당 8,267만15억직전 14억 9,500
26.01.168층 · 평당 8,047만14억 6,000
25.12.28 신고가15층 · 평당 8,240만14억 9,500직전 12억 7,500
25.08.28 신고가2층 · 평당 7,027만12억 7,500직전 12억 3,000
25.08.282층 · 평당 7,027만 · 해제12억 7,500
25.08.092층 · 평당 6,504만11억 8,000
25.08.082층 · 평당 6,504만 · 해제11억 8,000
25.06.234층 · 평당 6,448만11억 7,000
25.06.21 신고가2층 · 평당 6,779만12억 3,000직전 12억
25.06.064층 · 평당 6,063만11억
25.05.29 신고가4층 · 평당 6,614만12억직전 11억 9,000
25.04.083층 · 평당 6,173만11억 2,000
25.04.055층 · 평당 6,366만11억 5,500
25.04.052층 · 평당 6,118만11억 1,000
25.04.055층 · 평당 6,366만 · 해제11억 5,500
25.03.294층 · 평당 6,256만11억 3,500
25.03.152층 · 평당 6,035만10억 9,500
25.03.112층 · 평당 6,008만10억 9,000
25.03.082층 · 평당 6,035만10억 9,500
25.02.22 신고가2층 · 평당 6,559만11억 9,000직전 11억 8,000
24.10.231층 · 평당 5,760만10억 4,500
24.10.066층 · 평당 6,063만11억
24.08.186층 · 평당 5,787만10억 5,000
24.07.298층 · 평당 5,897만10억 7,000
24.07.271층 · 평당 5,263만9억 5,500
24.07.209층 · 평당 5,622만10억 2,000
24.07.187층 · 평당 6,063만11억
24.06.226층 · 평당 5,594만10억 1,500
24.06.064층 · 평당 5,556만10억 800
24.05.318층 · 평당 5,622만10억 2,000
24.05.315층 · 평당 5,919만10억 7,400
24.05.248층 · 평당 5,649만10억 2,500
24.03.239층 · 평당 5,512만10억
24.02.032층 · 평당 5,208만9억 4,500
23.12.289층 · 평당 5,952만10억 8,000
23.09.237층 · 평당 5,456만9억 9,000
23.09.237층 · 평당 5,456만 · 해제9억 9,000
23.09.0911층 · 평당 5,622만10억 2,000
23.08.266층 · 평당 5,622만10억 2,000
23.08.224층 · 평당 5,456만9억 9,000
23.05.134층 · 평당 5,401만9억 8,000
23.04.244층 · 평당 5,236만9억 5,000
22.05.064층 · 평당 6,118만11억 1,000
22.04.026층 · 평당 6,063만11억
22.03.05 신고가8층 · 평당 6,504만11억 8,000직전 11억 5,000
21.07.08 신고가5층 · 평당 6,338만11억 5,000직전 11억
21.05.207층 · 평당 6,063만11억
21.01.23 신고가5층 · 평당 6,063만11억직전 10억 7,000
21.01.07 신고가3층 · 평당 5,897만10억 7,000직전 10억 5,800
20.12.197층 · 평당 5,677만10억 3,000
20.12.194층 · 평당 5,512만10억
20.11.14 신고가6층 · 평당 5,831만10억 5,800직전 10억 4,700
20.11.139층 · 평당 5,456만9억 9,000
20.08.073층 · 평당 4,850만8억 8,000
20.08.02 신고가15층 · 평당 5,771만10억 4,700직전 10억
20.08.019층 · 평당 5,236만9억 5,000
20.07.268층 · 평당 5,126만9억 3,000
20.07.25 신고가7층 · 평당 5,512만10억직전 9억 6,000
20.07.259층 · 평당 5,484만9억 9,500
20.07.118층 · 평당 4,977만9억 300
20.07.031층 · 평당 5,015만9억 1,000
20.07.02 신고가4층 · 평당 5,291만9억 6,000직전 9억 4,000
20.06.15 신고가9층 · 평당 5,181만9억 4,000직전 9억 2,000
20.05.096층 · 평당 4,905만8억 9,000
20.04.287층 · 평당 4,878만8억 8,500
19.12.28 신고가9층 · 평당 5,071만9억 2,000직전 8억 6,000
19.12.213층 · 평당 4,685만8억 5,000
19.12.094층 · 평당 4,685만8억 5,000
19.12.032층 · 평당 4,547만8억 2,500
19.11.18 신고가8층 · 평당 4,740만8억 6,000직전 8억 4,500
19.11.164층 · 평당 4,657만8억 4,500
19.11.123층 · 평당 4,575만8억 3,000
19.11.026층 · 평당 4,657만8억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.082층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.09.192층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억0%
26.09.098층 · 신규6억 7,000
26.08.291층 · 신규6억 8,000
26.08.278층 · 신규6억 5,000
26.07.233층 · 신규5억 9,800
26.07.045층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.05.234층 · 신규7억 1,000
26.05.077층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.02.202층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%
26.02.033층 · 신규6억 8,000
26.01.305층 · 신규4억 9,110
25.12.247층 · 신규6억 7,000
25.11.132층 · 신규6억 4,000
25.10.302층 · 신규6억 6,000
25.10.258층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.10.109층 · 신규6억 / 40만
26.10.021층 · 신규1억 / 230만
26.09.223층 · 신규6억 5,000 / 25만
26.08.0212층 · 연장3억 5,000 / 140만
26.06.132층 · 신규1억 / 240만
26.03.273층 · 신규4억 / 140만
26.03.186층 · 연장2억 / 200만
26.01.304층 · 신규2억 / 200만
25.12.274층 · 신규1억 / 210만
25.12.2013층 · 신규4억 / 135만
25.12.182층 · 연장·갱신권5,000만 / 242만
25.12.178층 · 신규6억 / 30만
25.11.209층 · 신규3억 2,000 / 48만
25.11.0812층 · 신규3억 / 100만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
18억 3,000만원
2026.04.11 · 6층 · 평당 5,261만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산10.9억13.7억16.6억19.4억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 3,0008.6억9.5억10.5억11.4억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~18억 3,00026.04.11 · 6층
1년 최고가18억 3,00026.04.11 · 6층
1년 평당가 전용5,261만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 10억
최근 월세 4억 / 월 250만 (26.07.06)
매매 실거래 28건
26.04.11 신고가6층 · 평당 5,261만18억 3,000직전 18억
25.10.11 신고가3층 · 평당 5,175만18억직전 17억 9,500
25.10.03 신고가8층 · 평당 5,161만17억 9,500직전 17억 8,000
25.06.145층 · 평당 4,888만17억
25.05.297층 · 평당 4,744만16억 5,000
25.03.292층 · 평당 4,485만15억 6,000
25.03.292층 · 평당 4,485만 · 해제15억 6,000
25.03.261층 · 평당 4,456만15억 5,000
24.11.196층 · 평당 4,600만16억
24.07.068층 · 평당 4,672만16억 2,500
23.08.267층 · 평당 4,744만16억 5,000
23.08.1210층 · 평당 4,600만16억
23.08.053층 · 평당 4,600만16억
23.04.155층 · 평당 3,968만13억 8,000
22.05.14 신고가3층 · 평당 5,118만17억 8,000직전 15억
22.05.149층 · 평당 4,916만17억 1,000
22.04.058층 · 평당 4,255만14억 8,000
21.02.189층 · 평당 4,313만15억
21.02.10 신고가2층 · 평당 4,313만15억직전 14억 9,000
21.01.05 신고가8층 · 평당 4,284만14억 9,000직전 14억 8,000
20.12.187층 · 평당 4,126만14억 3,500
20.09.2610층 · 평당 4,169만14억 5,000
20.08.07 신고가8층 · 평당 4,255만14억 8,000직전 14억 7,000
20.06.30 신고가11층 · 평당 4,226만14억 7,000직전 13억
20.06.237층 · 평당 3,738만13억
20.05.2810층 · 평당 3,594만12억 5,000
20.02.037층 · 평당 3,738만13억
19.12.137층 · 평당 3,450만12억
전월세 실거래 최근 1년
26.10.084층 · 신규9억
26.06.014층 · 신규11억
26.03.172층 · 신규10억 5,000
25.11.264층 · 신규9억 8,000
25.11.172층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억 5,000+5%
26.07.0611층 · 신규4억 / 250만
26.06.196층 · 신규3억 / 280만
26.05.061층 · 신규4억 / 280만
26.03.074층 · 신규6억 7,000 / 180만
25.12.3010층 · 신규7억 / 190만
25.12.092층 · 신규11억 / 40만
서대문구 냉천동 돈의문센트레빌의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 전용 84㎡ 18억 5,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +22.1%입니다.
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자주 묻는 질문
돈의문센트레빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.25 계약된 전용 84㎡ 7층 18억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억 6,000만원(2026.06.27)입니다.
돈의문센트레빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +22.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
돈의문센트레빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 46%입니다.
돈의문센트레빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억 8,500만원, 연장(갱신) 8억 5,000만원으로 연장이 약 3,500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.