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래미안공덕5차

마포구 공덕동 469 · 마포대로 173-15

2011.08 사용승인16년차1년 매매 13건전월세 125건
연평균 수익률+9.9%6년, 평당가
고점 대비+28.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년7.1%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

19억 5,000만원

2026.09.18 · 8층 · 평당 10,751만 · 최고가보다 9,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 500만원 싸요

신규 전세 9건7억 9,000
연장(갱신) 전세 4건7억 9,500

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 77%5% 넘게 23%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율59%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.07.27 6억 1,950 → 8억 1,000 (+30.8%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

8.5억13.1억17.6억22.2억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~20억 4,00026.08.27 · 5층
1년 최고가20억 4,00026.08.27 · 5층
1년 평당가 전용10,914만매매 11건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 7억 9,000 · 갭 12억 500

최근 월세 2억 / 월 250만 (26.09.05)

매매 실거래 134건

26.09.188층 · 평당 10,751만19억 5,000
26.08.27 신고가5층 · 평당 11,247만20억 4,000직전 20억 3,000
26.08.275층 · 평당 11,247만 · 해제20억 4,000
26.05.0613층 · 평당 11,079만20억 1,000
26.04.307층 · 평당 10,917만19억 8,000
26.04.1215층 · 평당 11,027만20억
26.04.114층 · 평당 10,999만19억 9,500
26.02.20 신고가12층 · 평당 11,192만20억 3,000직전 19억 9,000
26.01.249층 · 평당 10,751만19억 5,000
26.01.21 신고가10층 · 평당 10,972만19억 9,000직전 19억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1212층 · 신규7억 9,000
26.10.091층 · 신규7억 4,000
26.09.091층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억+3.9%
26.08.0814층 · 신규7억 8,000
26.08.088층 · 신규8억
26.08.054층 · 신규7억 7,000
26.08.047층 · 신규7억 2,000
26.07.274층 · 연장 · 종전 6억 1,9508억 1,000+30.8%
26.07.062층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
26.07.062층 · 연장 · 종전 7억 5,0007억 9,000+5.3%

마포구 공덕동 래미안공덕5차의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 59㎡ 19억 5,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +28.9%입니다.

자주 묻는 질문

래미안공덕5차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 59㎡ 8층 19억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 20억 4,000만원(2026.08.27)입니다.

래미안공덕5차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +28.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안공덕5차 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 40%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.