북한산코오롱하늘채
도봉구 쌍문동 732 · 우이천로 367
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 2,500만원
2026.07.29 · 2층 · 평당 2,820만 · 최고가보다 1억 5,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,750만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 220만 (26.09.11)
매매 실거래 39건
전월세 실거래 최근 1년
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
9억 1,000만원
2026.09.12 · 11층 · 평당 2,616만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 140만 (26.09.01)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
6억 4,500만원
2026.03.14 · 9층 · 평당 3,555만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 5,000 / 월 60만 (26.10.21)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
도봉구 쌍문동 북한산코오롱하늘채의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 전용 84㎡ 7억 2,500만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.4%입니다.
자주 묻는 질문
북한산코오롱하늘채 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.29 계약된 전용 84㎡ 2층 7억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 7,800만원(2021.07.16)입니다.
북한산코오롱하늘채 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
북한산코오롱하늘채 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 3,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
북한산코오롱하늘채 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 4억 9,250만원으로 연장이 약 5,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.