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서울강동구상일동

고덕센트럴IPARK

강동구 상일동 513 · 고덕로80길 99

2019.12 사용승인8년차1년 매매 43건전월세 364건
연평균 수익률+6.8%6년, 평당가
고점 대비+21.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년6.5%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

18억 1,000만원

2026.09.02 · 8층 · 평당 9,974만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 9,100만원 덜 내요

신규 전세 3건8억
연장(갱신) 전세 13건6억 900

연장 41건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 5%5% 이하 71%5% 넘게 24%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율37%
전월세 전환율4.9%
보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.01.16 3억 9,300 → 5억 3,450 (+36.0%)

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.9억10.1억15.4억20.6억
20년21년22년23년24년25년26년
18억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억 5,00026.07.18 · 13층
1년 최고가18억 5,00026.07.18 · 13층
1년 평당가 전용9,271만매매 22건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 6억 2,500 · 갭 11억 2,500

최근 월세 6억 5,000 / 월 80만 (26.10.20)

매매 실거래 181건

26.09.028층 · 평당 9,974만18억 1,000
26.08.083층 · 평당 9,478만17억 2,000
26.08.0617층 · 평당 9,812만17억 8,000
26.07.2418층 · 평당 9,867만17억 9,000
26.07.18 신고가13층 · 평당 10,198만18억 5,000직전 18억
26.06.22 신고가21층 · 평당 9,922만18억직전 17억 5,000
26.05.3013층 · 평당 9,647만17억 5,000
26.05.238층 · 평당 9,536만17억 3,000
26.05.238층 · 평당 9,536만 · 해제17억 3,000
26.05.089층 · 평당 9,491만17억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2114층 · 연장 · 종전 4억 7,4084억 7,4080%
26.10.1019층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.09.1915층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%
26.07.235층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,9005억 5,500+4.9%
26.07.116층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.201층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.06.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
26.06.1019층 · 신규8억
26.06.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

강동구 상일동 고덕센트럴IPARK의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 59㎡ 18억 1,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.3%입니다.

자주 묻는 질문

고덕센트럴IPARK 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 59㎡ 8층 18억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 18억 5,000만원(2026.07.18)입니다.

고덕센트럴IPARK 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +21.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

고덕센트럴IPARK 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 36%입니다.

고덕센트럴IPARK 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 8억원, 연장(갱신) 6억 900만원으로 연장이 약 1억 9,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.