서울 강동구길동

강동헤리티지자이

강동구 길동 483 · 천중로 264

2024.06 사용승인3년차1년 매매 22건전월세 291건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비+21.6%고점 24.10~25.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

17억 1,000만원

2026.09.02 · 17층 · 평당 9,425만 · 최고가보다 2,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
3억 5,838만원 덜 내요

신규 전세 11건7억 6,000

연장(갱신) 전세 117건4억 162

연장 125건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 2%5% 이하 97%5% 넘게 2%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율52%

전월세 전환율6.7%

보증금 1억 → 월세월 56만

가장 많이 올린 연장: 26.06.26 5억 5,000 → 6억 5,000 (+18.2%)

전세대출 금리가 6.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

12.4억14.3억16.2억18.1억

20년21년22년23년24년25년26년

17억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 3,80026.06.03 · 23층

1년 최고가17억 3,80026.06.03 · 23층

1년 평당가 전용9,072만매매 13건 평균

전세가율 6개월30%

전세 중위 4억 9,875 · 갭 11억 5,125

최근 월세 4억 2,960 / 월 80만 (26.10.06)

매매 실거래 23건

26.09.0217층 · 평당 9,425만17억 1,000

26.06.03 신고가23층 · 평당 9,579만17억 3,800직전 17억

26.05.2922층 · 평당 8,763만15억 9,000

26.05.2211층 · 평당 9,204만16억 7,000

26.05.199층 · 평당 9,094만16억 5,000

26.04.308층 · 평당 8,818만16억

26.04.2715층 · 평당 9,066만16억 4,500

26.04.1827층 · 평당 9,370만17억

26.04.1727층 · 평당 8,543만15억 5,000

26.04.1624층 · 평당 9,039만16억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1925층 · 신규5억 4,600

26.10.0123층 · 신규7억

26.09.305층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.304층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.2813층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.282층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.2828층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.2421층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.232층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.237층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.232층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.223층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.2211층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.2118층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.212층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.2115층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.1910층 · 신규8억 2,000

26.09.183층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.173층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.172층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.174층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.177층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 700+4.7%

26.09.175층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.173층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.171층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.174층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.173층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.172층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.174층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.176층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.1719층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.174층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.171층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.161층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.157층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.1422층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.09.149층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.115층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.104층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.1013층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0928층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.087층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0822층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.084층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0818층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0722층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0417층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.09.041층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.042층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0328층 · 신규7억

26.09.034층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.031층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.033층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.029층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0227층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0217층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.022층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.011층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.012층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.017층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0125층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.09.012층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.0113층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.09.013층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.08.2413층 · 신규7억 9,000

26.08.2229층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%

26.08.1522층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.08.1321층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.08.0814층 · 신규8억

26.08.0710층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.08.044층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.07.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.07.2815층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

26.07.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.07.2520층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,450+5%

26.07.2510층 · 신규6억

26.07.245층 · 신규7억 6,000

26.07.2229층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

26.07.1724층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 3,0000%

26.07.1726층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.07.1412층 · 신규7억 5,000

26.07.1113층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.07.1123층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.07.1125층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,000+3.8%

26.07.0926층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.07.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,5005억 7,000+4.6%

26.07.0815층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.07.086층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.07.0721층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%

26.07.047층 · 연장 · 종전 5억 3,0005억 5,750+5.2%

26.07.036층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.06.306층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%

26.06.2912층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.06.2818층5억 400

전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매

14억 5,000만원

2026.06.22 · 11층 · 평당 10,467만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 45㎡

전세 연장하면 신규보다
8,400만원 덜 내요

신규 전세 3건5억 5,000

연장(갱신) 전세 14건4억 6,600

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 93%5% 넘게 0%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율90%

전월세 전환율4.9%

보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

10.7억12.2억13.6억15.1억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 5,00026.06.22 · 11층

1년 최고가14억 5,00026.06.22 · 11층

1년 평당가 전용10,070만매매 6건 평균

전세가율 6개월33%

전세 중위 4억 6,600 · 갭 9억 4,400

최근 월세 1억 500 / 월 150만 (26.08.08)

매매 실거래 8건

26.06.2211층 · 평당 10,467만14억 5,000

26.06.05 신고가11층 · 평당 10,467만14억 5,000직전 14억 3,000

26.06.042층 · 평당 9,168만12억 7,000

26.05.19 신고가25층 · 평당 10,323만14억 3,000직전 13억 9,000

26.05.184층 · 평당 9,962만13억 8,000

26.04.25 신고가19층 · 평당 10,034만13억 9,000직전 11억 5,000

25.09.1723층 · 평당 8,301만11억 5,000

25.06.1321층 · 평당 8,157만11억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1215층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.09.0324층 · 연장 · 종전 3억 8,2504억 162+5%

26.08.083층 · 신규6억 5,000

26.07.2925층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.07.2610층 · 신규2억

26.07.1826층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.07.1112층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.07.0722층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%

26.07.0412층4억 2,000

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

18억 5,000만원

2026.09.05 · 28층 · 평당 8,157만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 93%5% 넘게 7%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율90%

전월세 전환율6.8%

보증금 1억 → 월세월 57만

가장 많이 올린 연장: 26.03.12 5억 5,000 → 6억 5,000 (+18.2%)

전세대출 금리가 6.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

13.2억15.3억17.4억19.5억

20년21년22년23년24년25년26년

18억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~18억 7,00026.01.29 · 10층

1년 최고가18억 7,00026.01.29 · 10층

1년 평당가 전용8,201만매매 2건 평균

전세가율 6개월34%

전세 중위 6억 3,000 · 갭 12억 2,000

최근 월세 1억 / 월 250만 (26.08.08)

매매 실거래 5건

26.09.0528층 · 평당 8,157만18억 5,000

26.01.29 신고가10층 · 평당 8,245만18억 7,000직전 16억

25.08.31 신고가5층 · 평당 7,055만16억직전 15억

25.05.302층 · 평당 6,614만15억

24.11.112층 · 평당 6,187만14억 300

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0212층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 3,0006억 6,150+5%

26.08.2926층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,800+4.9%

26.08.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.07.3121층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,200+4.9%

26.07.1524층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.07.111층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.06.2013층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%

26.06.1621층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.06.0610층 · 연장·갱신권4억 1,000

26.06.0519층 · 신규9억

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

21억원

2026.05.06 · 22층 · 평당 8,169만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 7%5% 이하 86%5% 넘게 7%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율89%

전월세 전환율5.4%

보증금 1억 → 월세월 45만

가장 많이 올린 연장: 26.06.02 5억 → 5억 5,000 (+10.0%)

전세대출 금리가 5.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

18.4억19.5억20.5억21.6억

20년21년22년23년24년25년26년

21억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~21억26.05.06 · 22층

1년 최고가21억26.05.06 · 22층

1년 평당가 전용8,169만매매 1건 평균

전세가율 6개월36%

전세 중위 7억 5,600 · 갭 13억 4,400

최근 월세 3억 / 월 300만 (26.09.12)

매매 실거래 2건

26.05.0622층 · 평당 8,169만21억

25.10.187층 · 평당 7,391만19억

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1533층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,0007억 6,650+5%

26.10.0914층 · 신규8억 5,000

26.09.2318층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 6,0007억 9,000+3.9%

26.08.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.08.296층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

26.08.227층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,700+5%

26.08.1725층 · 연장 · 종전 6억 8,0006억 8,0000%

26.08.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.07.2516층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%

26.07.0822층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

강동구 길동 강동헤리티지자이의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 59㎡ 17억 1,000만원(17층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +21.6%입니다.

자주 묻는 질문

강동헤리티지자이 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 59㎡ 17층 17억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억 3,800만원(2026.06.03)입니다.

강동헤리티지자이 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 9,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 30%입니다.

강동헤리티지자이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 7억 6,000만원, 연장(갱신) 4억 162만원으로 연장이 약 3억 5,838만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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