송학
연수구 청학동 39-1 · 청학로21번길 33
최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 1억 4,000 · 최고가 1억 6,900 대비 -17.2%
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-15.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매
1억 4,000만원
2026.03.02 · 3층 · 평당 932만 · 최고가보다 2,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6,400만1억1.4억1.9억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 3,5008,700만9,400만1억1.1억
25.1126.0226.0526.08
9,400만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 6,90022.01.22 · 1층
1년 최고가1억 4,00026.03.02 · 3층
1년 평당가 전용898만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1,000만 / 월 50만 (26.08.14)
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매매 실거래 28건
26.03.023층 · 평당 932만1억 4,000
26.03.024층 · 평당 865만1억 3,000
25.01.202층 · 평당 855만1억 2,850
24.10.303층 · 평당 932만1억 4,000
23.08.133층 · 평당 832만1억 2,500
23.06.231층 · 평당 898만1억 3,500
22.08.272층 · 평당 932만1억 4,000
22.06.133층 · 평당 1,118만1억 6,800
22.01.264층 · 평당 1,085만1억 6,300
22.01.22 신고가1층 · 평당 1,125만1억 6,900직전 1억 5,200
21.09.084층 · 평당 985만1억 4,800
21.08.024층 · 평당 925만1억 3,900
21.07.274층 · 평당 932만1억 4,000
21.05.154층 · 평당 898만1억 3,500
21.05.132층 · 평당 898만1억 3,500
21.04.234층 · 평당 752만1억 1,300
21.04.141층 · 평당 765만1억 1,500
21.03.204층 · 평당 799만1억 2,000
21.02.194층 · 평당 665만9,990만
21.02.181층 · 평당 692만1억 400
21.02.104층 · 평당 752만 · 해제1억 1,300
21.02.021층 · 평당 732만1억 1,000
20.06.141층 · 평당 679만1억 200
20.05.045층 · 평당 532만8,000만
20.04.281층 · 평당 665만1억
20.03.11 신고가4층 · 평당 1,011만1억 5,200직전 1억 1,500
20.01.105층 · 평당 566만8,500만
20.01.093층 · 평당 765만1억 1,500
전월세 실거래 최근 1년
26.04.154층 · 신규9,000만
26.04.134층 · 신규9,800만
26.03.183층 · 신규1억 500
25.12.123층 · 신규1억 500
26.08.141층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.033층 · 신규1,000만 / 50만
25.12.021층 · 신규1,000만 / 50만
연수구 청학동 송학의 최근 매매 실거래는 2026.03.02 전용 49㎡ 1억 4,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.6%입니다.
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자주 묻는 질문
송학 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.02 계약된 전용 49㎡ 3층 1억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,900만원(2022.01.22)입니다.
송학 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.