송도자이하버뷰2단지
연수구 송도동 19-7 · 컨벤시아대로130번길 32
최근 3개월 매매 11건 · 전용 144㎡ 최근 14억 5,000 · 최고가 19억 대비 -23.7%
전용 144㎡ · 약 58평형 최근 매매
14억 5,000만원
2026.08.01 · 8층 · 평당 3,320만 · 최고가보다 4억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 330만 (26.05.22)
매매 실거래 47건
전월세 실거래 최근 1년
전용 95㎡ · 약 38평형 최근 매매
9억 2,500만원
2026.09.22 · 4층 · 평당 3,206만 · 최고가보다 500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 220만 (26.04.09)
매매 실거래 39건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 8,000만원
2026.08.06 · 11층 · 평당 3,433만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.07.17 4억 4,625 → 5억 5,000 (+23.2%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 5,000 / 월 80만 (26.03.16)
매매 실거래 24건
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전월세 실거래 최근 1년
전용 120㎡ · 약 49평형 최근 매매
11억 3,500만원
2026.10.06 · 3층 · 평당 3,107만 · 최고가보다 2억 6,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 9,722 / 월 42만 (26.05.15)
매매 실거래 22건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
10억 3,000만원
2026.07.23 · 11층 · 평당 3,348만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 22건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 115㎡ · 약 46평형 최근 매매
12억원
2026.07.28 · 17층 · 평당 3,446만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 25건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 135㎡ · 약 55평형 최근 매매
14억 2,000만원
2026.09.18 · 14층 · 평당 3,460만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 300만 (26.03.05)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매
13억 8,000만원
2025.10.28 · 20층 · 평당 3,905만 · 최고가보다 4,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 147㎡ · 약 59평형 최근 매매
19억 7,000만원
2024.03.19 · 22층 · 평당 4,411만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 300만 (25.11.20)
매매 실거래 6건
전월세 실거래 최근 1년
전용 148㎡ · 약 60평형 최근 매매
12억 3,000만원
2024.03.23 · 7층 · 평당 2,736만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 290만 (26.08.07)
매매 실거래 5건
전월세 실거래 최근 1년
전용 94㎡ · 약 38평형 최근 매매
8억 2,000만원
2024.10.01 · 25층 · 평당 2,869만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 5,000 / 월 100만 (26.05.06)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
11억 4,000만원
2025.10.17 · 21층 · 평당 3,178만 · 최고가보다 2,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 7,000만 / 월 280만 (26.01.26)
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전용 273㎡ · 약 110평형 최근 매매
30억 7,326만원
2025.10.01 · 29층 · 평당 3,713만 · 최고가보다 4억 7,674 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 750만 (26.06.30)
매매 실거래 2건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 243㎡ · 약 98평형 최근 매매
24억 3,000만원
2025.01.08 · 4층 · 평당 3,300만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 165㎡ · 약 67평형 최근 매매
20억원
2024.08.27 · 15층 · 평당 3,989만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 172㎡ · 약 69평형 최근 매매
15억 8,000만원
2020.04.30 · 31층 · 평당 3,030만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 179㎡ · 약 72평형 최근 매매
10억 4,000만원
2020.02.17 · 31층 · 평당 1,918만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
연수구 송도동 송도자이하버뷰2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 전용 144㎡ 14억 5,000만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +3.3%입니다.
자주 묻는 질문
송도자이하버뷰2단지 144㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.01 계약된 전용 144㎡ 8층 14억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 19억원(2025.01.31)입니다.
송도자이하버뷰2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +3.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송도자이하버뷰2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 144㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 8억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
송도동 다른 아파트
송도동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.