인천 ▾

인천연수구송도동

송도웰카운티2단지

연수구 송도동 9-29 · 해송로 70

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 7억 · 최고가 8억 4,500 대비 -17.2%

2007.08 사용승인20년차1년 매매 21건전월세 52건
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비-1.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

7억원

2026.10.16 · 8층 · 평당 2,723만 · 최고가보다 1억 4,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 3,000만원 싸요

신규 전세 3건3억 6,500
연장(갱신) 전세 2건3억 9,500

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 25%5% 이하 25%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율25%

가장 많이 올린 연장: 26.02.25 2억 9,400 → 4억 (+36.1%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.9억5.6억7.4억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
7억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,50021.08.14 · 11층
1년 최고가7억 4,00026.02.27 · 6층
1년 평당가 전용2,752만매매 9건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 3억 6,500 · 갭 3억 4,000

최근 월세 2억 / 월 120만 (26.05.02)

매매 실거래 59건

26.10.168층 · 평당 2,723만7억
26.09.027층 · 평당 2,762만7억 1,000
26.07.1415층 · 평당 2,763만7억 1,000
26.06.042층 · 평당 2,529만 · 직거래6억 5,000
26.03.115층 · 평당 2,723만7억
26.03.085층 · 평당 2,860만7억 3,500
26.02.276층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.02.258층 · 평당 2,723만7억
25.12.028층 · 평당 2,801만7억 2,000
25.09.265층 · 평당 2,840만7억 3,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.207층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
26.10.038층 · 연장 · 종전 3억 6,7503억 9,000+6.1%
26.04.237층3억 6,500
26.04.237층 · 신규3억 6,500
26.04.237층 · 신규3억 6,500
26.04.237층 · 신규3억 6,500
26.03.077층 · 신규3억 8,150
26.02.259층 · 연장 · 종전 2억 9,4004억+36.1%
26.01.2015층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 6,0000%
25.12.232층 · 신규3억 7,000

연수구 송도동 송도웰카운티2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 7억원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.5%입니다.

자주 묻는 질문

송도웰카운티2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 8층 7억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,500만원(2021.08.14)입니다.

송도웰카운티2단지 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

송도웰카운티2단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

송도동 다른 아파트

송도동 전체
e편한세상송도2018년 · 매매 186건(1년)5억 4,75070㎡ · 26.10.17송도더샵센트럴시티2018년 · 매매 183건(1년)6억 7,25059㎡ · 26.10.02베르디움더퍼스트2017년 · 매매 148건(1년)6억 8,00074㎡ · 26.10.12더샵송도마리나베이2020년 · 매매 141건(1년)6억 4,50084㎡ · 26.10.17송도SKVIEW2019년 · 매매 128건(1년)6억 8,00084㎡ · 26.10.19랜드마크시티센트럴더샵2020년 · 매매 126건(1년)6억 9,90095㎡ · 26.10.09송도에듀포레푸르지오2016년 · 매매 112건(1년)7억 4,00072㎡ · 26.10.13송도오션파크베르디움2020년 · 매매 96건(1년)6억75㎡ · 26.10.19

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.