송도더샵퍼스트파크F14BL
연수구 송도동 101 · 컨벤시아대로252번길 50
최근 3개월 매매 11건 · 전용 84㎡ 최근 11억 5,000 · 최고가 13억 7,000 대비 -16.1%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
11억 5,000만원
2026.10.09 · 3층 · 평당 4,476만 · 최고가보다 2억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,400만원 덜 내요
연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.04 4억 2,000 → 5억 (+19.0%)
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 2,000 / 월 130만 (26.09.24)
매매 실거래 94건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억 9,000만원
2026.07.16 · 15층 · 평당 4,913만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,775만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.02.25 3억 2,000 → 3억 5,000 (+9.4%)
전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.09.14)
매매 실거래 91건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매
10억원
2026.10.05 · 11층 · 평당 4,811만 · 최고가보다 1억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 68㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.04.11 3억 5,500 → 4억 4,000 (+23.9%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4,000만 / 월 205만 (26.08.19)
매매 실거래 85건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 95㎡ · 약 39평형 최근 매매
13억 4,000만원
2026.09.28 · 22층 · 평당 4,621만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 95㎡
전세 연장하면 신규보다
7,050만원 덜 내요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.29 5억 6,000 → 6억 (+7.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 5,000 / 월 165만 (25.12.23)
매매 실거래 51건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 108㎡ · 약 43평형 최근 매매
14억 5,000만원
2026.09.08 · 10층 · 평당 4,435만 · 최고가보다 3억 1,300 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 220만 (26.01.10)
매매 실거래 16건
전월세 실거래 최근 1년
연수구 송도동 송도더샵퍼스트파크F14BL의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 11억 5,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.2%입니다.
자주 묻는 질문
송도더샵퍼스트파크F14BL 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 3층 11억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 7,000만원(2021.09.11)입니다.
송도더샵퍼스트파크F14BL 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송도더샵퍼스트파크F14BL 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 45%입니다.
송도더샵퍼스트파크F14BL 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억 3,000만원, 연장(갱신) 4억 6,600만원으로 연장이 약 6,400만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
송도동 다른 아파트
송도동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.