송도더샵그린애비뉴8단지
연수구 송도동 16-7 · 컨벤시아대로42번길 61
최근 3개월 매매 3건 · 전용 101㎡ 최근 10억 2,000 · 최고가 12억 1,000 대비 -15.7%
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
10억 2,000만원
2026.08.28 · 12층 · 평당 3,306만 · 최고가보다 1억 9,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,000만원 싸요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.21 5억 5,000 → 6억 3,000 (+14.5%)
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 4,000 / 월 185만 (26.09.16)
매매 실거래 85건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매
10억 7,000만원
2026.07.20 · 28층 · 평당 3,154만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 250만 (26.09.03)
매매 실거래 35건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
8억 6,400만원
2026.10.06 · 4층 · 평당 3,361만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 220만 (25.12.10)
매매 실거래 48건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매
12억 4,800만원
2026.02.09 · 23층 · 평당 3,194만 · 최고가보다 2억 9,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 129㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.5% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.09.10 7억 5,000 → 8억 (+6.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3억 / 월 260만 (26.08.05)
매매 실거래 33건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매
10억 5,000만원
2026.06.13 · 15층 · 평당 3,109만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 4억 5,000 / 월 100만 (26.10.07)
매매 실거래 27건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 117㎡ · 약 47평형 최근 전세
8억원
2026.08.10 · 12층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 133㎡ · 약 54평형 최근 매매
12억원
2023.04.19 · 13층 · 평당 2,975만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
연수구 송도동 송도더샵그린애비뉴8단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 101㎡ 10억 2,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.0%입니다.
자주 묻는 질문
송도더샵그린애비뉴8단지 101㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 101㎡ 12층 10억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 1,000만원(2022.04.01)입니다.
송도더샵그린애비뉴8단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
송도더샵그린애비뉴8단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 101㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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송도동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.