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e편한세상부평역센트럴파크

부평구 부평동 760-700 · 부영로 35

최근 3개월 매매 1건 · 전용 59㎡ 최근 5억 8,000 · 최고가 5억 9,000 대비 -1.7%

2024.11 사용승인3년차1년 매매 8건전월세 58건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 8,000만원

2026.08.08 · 5층 · 평당 3,204만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
5,525만원 덜 내요

신규 전세 6건3억 6,000
연장(갱신) 전세 4건3억 475

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 49만

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.3억5.6억5.8억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00026.06.12 · 14층
1년 최고가5억 9,00026.06.12 · 14층
1년 평당가 전용3,124만매매 6건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 3억 1,750 · 갭 2억 6,750

최근 월세 5,000만 / 월 105만 (26.10.13)

매매 실거래 6건

26.08.085층 · 평당 3,204만5억 8,000
26.06.12 신고가14층 · 평당 3,259만5억 9,000직전 5억 6,800
26.03.26 신고가21층 · 평당 3,138만5억 6,800직전 5억 5,500
26.03.2123층 · 평당 3,031만5억 5,000
26.02.2011층 · 평당 3,058만5억 5,500
25.12.2610층 · 평당 3,055만5억 5,300

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.10.1511층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.10.0924층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.09.085층 · 신규3억
26.09.077층 · 신규3억 6,000
26.07.2914층 · 연장 · 종전 2억 9,5003억 500+3.4%
26.07.2220층 · 신규3억 6,000
26.05.0916층 · 신규3억 2,000
26.05.032층 · 신규3억 8,000
26.04.309층 · 신규3억 8,000

부평구 부평동 e편한세상부평역센트럴파크의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 전용 59㎡ 5억 8,000만원(5층)입니다.

자주 묻는 질문

e편한세상부평역센트럴파크 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.08 계약된 전용 59㎡ 5층 5억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2026.06.12)입니다.

e편한세상부평역센트럴파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.

e편한세상부평역센트럴파크 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 6,000만원, 연장(갱신) 3억 475만원으로 연장이 약 5,525만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.