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인천검단구불로동

신검단중앙역디에트르더에듀

검단구 불로동 965-2 · 동화시로 157

최근 3개월 매매 22건 · 전용 59㎡ 최근 4억 6,000 · 최고가 5억 1,000 대비 -9.8%

2026.04 사용승인1년차1년 매매 35건전월세 118건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년5.4%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 6,000만원

2026.10.14 · 5층 · 평당 2,540만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
5.6%

전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.2억4.6억4.9억5.3억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 6,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 1,00026.07.17 · 7층
1년 최고가5억 1,00026.07.17 · 7층
1년 평당가 전용2,568만매매 26건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 · 갭 1억 6,250

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.08.29)

매매 실거래 28건

26.10.145층 · 평당 2,540만4억 6,000
26.10.145층 · 평당 2,595만 · 해제4억 7,000
26.10.0615층 · 평당 2,634만4억 7,700
26.09.187층 · 평당 2,412만4억 3,666
26.08.3115층 · 평당 2,634만4억 7,700
26.08.319층 · 평당 2,430만4억 3,985
26.08.1112층 · 평당 2,458만4억 4,500
26.08.0810층 · 평당 2,442만4억 4,200
26.08.0810층 · 평당 2,639만4억 7,800
26.08.079층 · 평당 2,598만4억 7,054

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0616층 · 신규3억 2,000
26.08.226층 · 신규3억 3,000
26.08.1410층 · 신규3억 2,000
26.08.091층 · 신규3억
26.08.087층 · 신규2억 8,000
26.08.0813층 · 신규2억 8,000
26.08.0813층 · 신규2억 8,000
26.08.0214층 · 신규2억 8,500
26.08.0114층 · 신규3억
26.08.0117층 · 신규2억 8,000

검단구 불로동 신검단중앙역디에트르더에듀의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 59㎡ 4억 6,000만원(5층)입니다.

자주 묻는 질문

신검단중앙역디에트르더에듀 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 59㎡ 5층 4억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,000만원(2026.07.17)입니다.

신검단중앙역디에트르더에듀 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.