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경남통영시도천동

만복도천비치맨션2차

통영시 도천동 150-2 · 중앙로 34

최근 3개월 매매 0건 · 전용 68㎡ 최근 1억 800 · 최고가 1억 1,800 대비 -8.5%

1991.09 사용승인36년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률+0.9%6년, 평당가
고점 대비+2.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 68㎡ · 약 28평형 최근 매매

1억 800만원

2026.02.11 · 10층 · 평당 522만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,000만9,500만1.1억1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,80023.04.20 · 5층
1년 최고가1억 1,70025.11.05 · 7층
1년 평당가 전용543만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 40만 (26.05.12)

매매 실거래 19건

26.02.1110층 · 평당 522만1억 800
25.11.057층 · 평당 565만 · 직거래1억 1,700
25.03.202층 · 평당 415만8,600만
25.03.063층 · 평당 531만1억 1,000
24.08.169층 · 평당 483만1억
24.05.136층 · 평당 473만9,800만
24.01.097층 · 평당 473만 · 직거래9,800만
23.08.149층 · 평당 502만1억 400
23.07.261층 · 평당 556만1억 1,500
23.04.20 신고가5층 · 평당 570만1억 1,800직전 1억 1,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

통영시 도천동 만복도천비치맨션2차의 최근 매매 실거래는 2026.02.11 전용 68㎡ 1억 800만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +2.3%입니다.

자주 묻는 질문

만복도천비치맨션2차 68㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.02.11 계약된 전용 68㎡ 10층 1억 800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,800만원(2023.04.20)입니다.

만복도천비치맨션2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +2.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.