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경남통영시도남동

세인

통영시 도남동 364 · 데메4길 45

최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 4,300만 · 최고가 4,650만 대비 -7.5%

1988.09 사용승인39년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률+0.4%6년, 평당가
고점 대비-10.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

4,300만원

2026.05.04 · 1층 · 평당 285만 · 최고가보다 350만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,700만3,500만4,200만4,900만
20년21년22년23년24년25년26년
4,300만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4,650만25.12.01 · 2층
1년 최고가4,650만25.12.01 · 2층
1년 평당가 전용296만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 10건

26.05.041층 · 평당 285만4,300만
25.12.01 신고가2층 · 평당 308만4,650만직전 4,500만
24.08.201층 · 평당 212만3,200만
24.03.016층 · 평당 225만3,400만
22.04.255층 · 평당 232만3,500만
22.01.252층 · 평당 275만4,150만
21.03.08 신고가3층 · 평당 298만4,500만직전 4,000만
21.01.271층 · 평당 232만3,500만
20.08.196층 · 평당 199만3,000만
19.11.145층 · 평당 265만4,000만

전월세 실거래 최근 1년

26.03.052층 · 신규3,300만

통영시 도남동 세인의 최근 매매 실거래는 2026.05.04 전용 49㎡ 4,300만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -10.2%입니다.

자주 묻는 질문

세인 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.04 계약된 전용 49㎡ 1층 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4,650만원(2025.12.01)입니다.

세인 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -10.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.