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경남창원시 성산구신촌동

삼성빌라

창원시 성산구 신촌동 27-3 · 신촌로134번길 23

최근 3개월 매매 1건 · 전용 74㎡ 최근 1억 1,500 · 최고가 1억 4,900 대비 -22.8%

1990년 준공37년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-0.3%6년, 평당가
고점 대비-18.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년33.3%신고 후 취소

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

1억 1,500만원

2026.09.12 · 3층 · 평당 508만 · 최고가보다 3,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,400만9,700만1.3억1.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,90022.04.08 · 2층
1년 최고가1억 1,50026.09.12 · 3층
1년 평당가 전용482만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 14건

26.09.123층 · 평당 508만1억 1,500
26.03.164층 · 평당 486만 · 해제1억 1,000
26.03.164층 · 평당 455만1억 300
25.03.072층 · 평당 566만1억 2,800
25.02.154층 · 평당 420만9,500만
25.01.091층 · 평당 552만1억 2,500
22.04.08 신고가2층 · 평당 658만1억 4,900직전 1억 1,800
21.12.113층 · 평당 521만 · 해제1억 1,800
21.12.11 신고가3층 · 평당 521만1억 1,800직전 1억 750
21.03.224층 · 평당 340만7,700만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

창원시 성산구 신촌동 삼성빌라의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 전용 74㎡ 1억 1,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.5%입니다.

자주 묻는 질문

삼성빌라 74㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.12 계약된 전용 74㎡ 3층 1억 1,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,900만원(2022.04.08)입니다.

삼성빌라 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.