삼미특수강

창원시 성산구 신촌동 21-2 · 신촌로 51

최근 3개월 매매 1건 · 전용 52㎡ 최근 7,000만 · 최고가 1억 2,200 대비 -42.6%

1984년 준공43년차1년 매매 2건전월세 10건

연평균 수익률-2.3%5년, 평당가

고점 대비-29.5%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

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전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매

7,000만원

2026.07.31 · 1층 · 평당 442만 · 최고가보다 5,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

5,500만8,100만1.1억1.3억

20년21년22년23년24년25년26년

7,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,20022.03.12 · 2층

1년 최고가7,600만26.01.16 · 1층

1년 평당가 전용461만매매 2건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 35만 (26.10.03)

매매 실거래 27건

26.07.311층 · 평당 442만 · 직거래7,000만

26.01.161층 · 평당 480만7,600만

24.12.091층 · 평당 474만 · 직거래7,500만

24.05.245층 · 평당 467만 · 직거래7,400만

24.05.241층 · 평당 632만 · 직거래1억

23.03.225층 · 평당 505만8,000만

22.07.043층 · 평당 711만1억 1,250

22.03.12 신고가2층 · 평당 771만1억 2,200직전 1억 1,400

22.01.192층 · 평당 632만1억

21.11.222층 · 평당 663만1억 500

전월세 실거래 최근 1년

26.02.111층 · 신규7,000만

창원시 성산구 신촌동 삼미특수강의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 전용 52㎡ 7,000만원(1층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.5%입니다.

자주 묻는 질문

삼미특수강 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.31 계약된 전용 52㎡ 1층 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,200만원(2022.03.12)입니다.

삼미특수강 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

삼미특수강

매매 실거래 27건

전월세 실거래 최근 1년

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