은아

창원시 성산구 신월동 93 · 원이대로 663

최근 3개월 매매 19건 · 전용 84㎡ 최근 8억 4,800 · 최근 거래가 최고가

1988.07 사용승인38년차1년 매매 102건전월세 185건

연평균 수익률+8.8%6년, 평당가

고점 대비+13.5%고점 21.10~22.10

해제율 1년1.9%신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 4,800만원

2026.09.09 · 1층 · 평당 3,320만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 2,000만원 싸요

신규 전세 27건1억 4,000

연장(갱신) 전세 2건1억 6,000

전월세 전환율6.0%

보증금 1억 → 월세월 50만

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.5억4.8억7.1억9.4억

20년21년22년23년24년25년26년

8억 4,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 4,80026.09.09 · 1층

1년 최고가8억 4,80026.09.09 · 1층

1년 평당가 전용3,081만매매 40건 평균

전세가율 6개월18%

전세 중위 1억 4,000 · 갭 6억 5,500

최근 월세 2,000만 / 월 60만 (26.09.16)

매매 실거래 215건

26.09.09 신고가1층 · 평당 3,320만8억 4,800직전 8억 4,500

26.08.29 신고가2층 · 평당 3,295만8억 4,500직전 8억 2,000

26.08.075층 · 평당 3,197만8억 2,000

26.07.315층 · 평당 3,151만8억 500

26.07.165층 · 평당 3,002만7억 7,000

26.07.14 신고가1층 · 평당 3,197만8억 2,000직전 8억 1,000

26.07.063층 · 평당 3,143만8억 600

26.07.051층 · 평당 3,158만8억 1,000

26.06.271층 · 평당 3,158만8억 1,000

26.06.222층 · 평당 3,132만8억

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.214층 · 신규1억 1,000

26.10.164층 · 연장1억 2,000

26.10.063층 · 신규1억 1,000

26.09.081층 · 신규1억 2,000

26.09.022층 · 신규1억

26.09.024층 · 신규1억 1,000

26.08.312층 · 신규1억 5,000

26.08.281층 · 신규1억 5,000

26.08.245층 · 신규2억

26.08.221층 · 신규1억 4,000

전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억 2,000만원

2026.09.28 · 1층 · 평당 3,394만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 60㎡

전월세 전환율
6.0%

전월세 전환율6.0%

보증금 1억 → 월세월 50만

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.6억3.4억5.1억6.9억

20년21년22년23년24년25년26년

6억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 2,00026.09.28 · 1층

1년 최고가6억 2,00026.09.28 · 1층

1년 평당가 전용3,104만매매 22건 평균

전세가율 6개월17%

전세 중위 1억 · 갭 4억 9,850

최근 월세 2,000만 / 월 35만 (26.10.12)

매매 실거래 136건

26.09.28 신고가1층 · 평당 3,394만6억 2,000직전 6억

26.09.125층 · 평당 3,285만6억

26.09.024층 · 평당 3,285만6억

26.09.013층 · 평당 3,285만6억

26.08.211층 · 평당 3,285만6억

26.07.25 신고가3층 · 평당 3,269만5억 9,700직전 5억 8,300

26.07.25 신고가2층 · 평당 3,285만6억직전 5억 9,700

26.07.113층 · 평당 3,175만5억 8,000

26.06.175층 · 평당 3,121만5억 7,000

26.06.164층 · 평당 3,104만5억 6,700

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.304층 · 신규1억 1,000

26.09.053층 · 신규1억

26.08.083층 · 신규1억

26.08.074층 · 신규1억 1,000

26.07.305층 · 신규1억 2,000

26.07.222층 · 신규1억

26.06.012층 · 신규1억

26.04.212층 · 신규1억 2,000

26.04.103층 · 신규1억 2,000

26.03.141층 · 신규1억

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

7억 500만원

2026.09.22 · 5층 · 평당 3,142만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

전월세 전환율
6.3%

갱신권 쓴 비율33%

전월세 전환율6.3%

보증금 1억 → 월세월 52만

전세대출 금리가 6.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억4억5.9억7.8억

20년21년22년23년24년25년26년

6억 8,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 50026.09.22 · 5층

1년 최고가7억 50026.09.22 · 5층

1년 평당가 전용2,867만매매 20건 평균

전세가율 6개월20%

전세 중위 1억 3,000 · 갭 5억 1,750

최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.10.09)

매매 실거래 104건

26.09.22 신고가5층 · 평당 3,142만7억 500직전 7억

26.09.091층 · 평당 2,986만6억 7,000

26.08.24 신고가1층 · 평당 3,120만7억직전 6억 6,300

26.08.181층 · 평당 2,986만 · 해제6억 7,000

26.07.232층 · 평당 2,942만6억 6,000

26.06.273층 · 평당 2,888만6억 4,800

26.06.274층 · 평당 2,897만6억 5,000

26.06.251층 · 평당 2,848만6억 3,900

26.06.215층 · 평당 2,830만6억 3,500

26.06.163층 · 평당 2,799만6억 2,800

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.161층 · 신규1억 5,000

26.07.175층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 3,000-23.5%

26.06.174층 · 신규1억 1,000

26.05.304층 · 신규1억

26.05.262층 · 신규1억 3,000

26.05.044층 · 신규1억 5,000

26.04.151층 · 신규1억 5,000

26.04.085층 · 신규1억 3,000

26.03.302층 · 신규1억 3,000

전용 111㎡ · 약 45평형 최근 매매

10억 7,000만원

2026.10.16 · 5층 · 평당 3,169만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 111㎡

전월세 전환율
5.3%

전월세 전환율5.3%

보증금 1억 → 월세월 44만

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억6.2억9.1억11.9억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 8,00026.07.20 · 4층

1년 최고가10억 8,00026.07.20 · 4층

1년 평당가 전용2,895만매매 11건 평균

전세가율 6개월19%

전세 중위 2억 · 갭 8억 7,000

최근 월세 1,500만 / 월 80만 (26.10.16)

매매 실거래 58건

26.10.165층 · 평당 3,169만10억 7,000

26.07.20 신고가4층 · 평당 3,199만10억 8,000직전 10억

26.06.244층 · 평당 2,947만9억 9,500

26.03.255층 · 평당 2,843만9억 6,000

26.03.105층 · 평당 2,843만9억 6,000

26.01.311층 · 평당 2,838만9억 5,800

26.01.083층 · 평당 2,814만9억 5,000

25.12.273층 · 평당 2,814만9억 5,000

25.12.135층 · 평당 2,805만9억 4,700

25.12.123층 · 평당 2,784만9억 4,000

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.07.031층 · 신규1억 6,000

26.05.291층 · 신규1억 9,000

26.05.261층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%

26.04.293층 · 신규2억 5,000

26.04.175층 · 신규1억 5,000

26.03.245층 · 신규1억 5,000

26.03.031층1억 8,000

26.03.031층 · 신규1억 8,000

25.12.101층 · 신규2억

전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매

7억 8,450만원

2026.10.05 · 2층 · 평당 3,250만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 79㎡

전월세 전환율
5.5%

갱신권 쓴 비율0%

전월세 전환율5.5%

보증금 1억 → 월세월 45만

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억4.4억6.5억8.7억

20년21년22년23년24년25년26년

7억 8,450

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 8,45026.10.05 · 2층

1년 최고가7억 8,45026.10.05 · 2층

1년 평당가 전용2,971만매매 8건 평균

전세가율 6개월17%

전세 중위 1억 2,000 · 갭 5억 8,500

최근 월세 2,000만 / 월 40만 (26.10.14)

매매 실거래 89건

26.10.05 신고가2층 · 평당 3,250만7억 8,450직전 7억 7,000

26.08.26 신고가2층 · 평당 3,190만7억 7,000직전 7억 4,000

26.06.161층 · 평당 2,900만7억

26.06.035층 · 평당 2,921만7억 500

26.05.233층 · 평당 2,900만7억

26.04.011층 · 평당 2,838만6억 8,500

26.01.315층 · 평당 2,892만6억 9,800

26.01.105층 · 평당 2,879만6억 9,500

25.10.215층 · 평당 2,838만6억 8,500

25.10.031층 · 평당 2,602만6억 2,800

최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.142층 · 신규1억 2,000

26.08.231층 · 신규1억 2,000

26.06.203층 · 신규1억 3,000

26.06.063층 · 신규1억 2,000

26.05.065층 · 연장 · 종전 1억 2,0001억 2,0000%

26.04.035층 · 신규1억

26.04.025층 · 신규1억 5,000

26.03.145층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%

26.01.244층 · 신규1억 3,000

창원시 성산구 신월동 은아의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 84㎡ 8억 4,800만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +13.5%입니다.

자주 묻는 질문

은아 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 84㎡ 1층 8억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 4,800만원(2026.09.09)입니다.

은아 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +13.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

은아 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 18%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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주공1987년 · 매매 0건(1년)3억 3,75039㎡ · 23.09.23

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

은아

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