롯데캐슬더퍼스트
창원시 마산회원구 합성동 358 · 합성북16길 197
최근 3개월 매매 28건 · 전용 84㎡ 최근 4억 6,500 · 최고가 5억 7,700 대비 -19.4%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 6,500만원
2026.10.18 · 4층 · 평당 1,809만 · 최고가보다 1억 1,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 / 월 60만 (26.09.14)
매매 실거래 478건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 1,000만원
2026.10.13 · 17층 · 평당 2,260만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
4.5%
가장 많이 올린 연장: 26.05.30 3억 → 3억 3,000 (+10.0%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2억 2,000 / 월 35만 (26.08.11)
매매 실거래 76건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 100㎡ · 약 40평형 최근 매매
5억 7,000만원
2026.09.10 · 16층 · 평당 1,877만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 39㎡ · 약 16평형 최근 전세
1억 2,841만원
2026.04.23 · 21층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 40만 (26.09.18)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
창원시 마산회원구 합성동 롯데캐슬더퍼스트의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 84㎡ 4억 6,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.9%입니다.
자주 묻는 질문
롯데캐슬더퍼스트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 84㎡ 4층 4억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 7,700만원(2022.01.18)입니다.
롯데캐슬더퍼스트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
롯데캐슬더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,150만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
롯데캐슬더퍼스트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 8,000만원, 연장(갱신) 3억 6,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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합성동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.