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경남창원시 마산합포구산호동

산호경동리인

창원시 마산합포구 산호동 646 · 산호동4길 6

최근 3개월 매매 5건 · 전용 73㎡ 최근 2억 9,300 · 최고가 3억 6,000 대비 -18.6%

2018.02 사용승인9년차1년 매매 34건전월세 37건
연평균 수익률+3.3%6년, 평당가
고점 대비-7.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.9%신고 후 취소
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전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매

2억 9,300만원

2026.10.09 · 11층 · 평당 1,313만 · 최고가보다 6,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 73㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 375만원 싸요

신규 전세 4건2억 6,000
연장(갱신) 전세 2건2억 6,375

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율100%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억2.7억3.2억3.8억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 6,00022.06.03 · 21층
1년 최고가3억26.04.30 · 32층
1년 평당가 전용1,305만매매 12건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 2억 6,000 · 갭 3,400만

최근 월세 4,000만 / 월 70만 (26.10.21)

매매 실거래 104건

26.10.0911층 · 평당 1,313만2억 9,300
26.06.0533층 · 평당 1,322만2억 9,500
26.05.0118층 · 평당 1,313만2억 9,300
26.05.0118층 · 평당 1,313만 · 해제2억 9,300
26.04.3032층 · 평당 1,357만3억
26.02.0432층 · 평당 1,348만2억 9,810
26.02.0127층 · 평당 1,295만2억 8,900
26.01.2917층 · 평당 1,307만2억 8,900
26.01.079층 · 평당 1,275만2억 8,200
25.12.2517층 · 평당 1,289만2억 8,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1011층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.08.0618층 · 신규2억 6,000
26.07.0418층 · 신규2억 6,000
26.07.0418층 · 신규2억 5,800
26.05.3025층 · 신규2억 6,000
26.04.2214층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,500+3.9%
26.03.1523층 · 신규2억 5,500
26.03.0515층 · 신규2억 5,500
26.03.026층 · 신규2억 5,500
26.03.026층 · 신규2억 5,500

창원시 마산합포구 산호동 산호경동리인의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 73㎡ 2억 9,300만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.1%입니다.

자주 묻는 질문

산호경동리인 73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 73㎡ 11층 2억 9,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 6,000만원(2022.06.03)입니다.

산호경동리인 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

산호경동리인 전세 시세와 전세가율은?

전용 73㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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창원칸타빌오션뷰2021년 · 매매 33건(1년)3억 3,50074㎡ · 26.10.05산호베스티움2016년 · 매매 18건(1년)1억 9,30052㎡ · 26.09.18국제비치타운1996년 · 매매 14건(1년)1억 4,80084㎡ · 26.09.28삼성타운1996년 · 매매 9건(1년)1억 8,00084㎡ · 26.08.27무학1979년 · 매매 5건(1년)1억 80081㎡ · 26.04.06일우1989년 · 매매 5건(1년)3,300만22㎡ · 26.05.26용마맨션1978년 · 매매 4건(1년)1억 4,00079㎡ · 26.07.22대한맨션1985년 · 매매 4건(1년)1억67㎡ · 26.06.16

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.