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남산

의령군 의령읍 동동리 944-2 · 남산로 45

최근 3개월 매매 0건 · 전용 77㎡ 최근 7,300만 · 최고가 8,900만 대비 -18%

1990년 준공37년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률+2.4%5년, 평당가
고점 대비-22.9%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매

7,300만원

2025.11.21 · 4층 · 평당 312만 · 최고가보다 1,600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,300만6,100만7,800만9,600만
20년21년22년23년24년25년26년
6,150만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,900만24.01.10 · 1층
1년 최고가7,300만25.11.21 · 4층
1년 평당가 전용262만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 12건

25.11.214층 · 평당 312만 · 직거래7,300만
25.11.125층 · 평당 213만 · 직거래5,000만
24.06.044층 · 평당 320만7,500만
24.05.295층 · 평당 320만 · 직거래7,500만
24.03.093층 · 평당 341만 · 직거래8,000만
24.01.10 신고가1층 · 평당 380만 · 직거래8,900만직전 8,000만
23.10.195층 · 평당 273만 · 직거래6,400만
22.08.01 신고가2층 · 평당 341만 · 직거래8,000만직전 6,000만
22.01.103층 · 평당 222만 · 직거래5,200만
21.11.05 신고가4층 · 평당 256만 · 직거래6,000만직전 5,500만

전월세 실거래 최근 1년

26.02.114층 · 신규4,000만
26.02.045층 · 신규4,000만

의령군 의령읍 동동리 남산의 최근 매매 실거래는 2025.11.21 전용 77㎡ 7,300만원(4층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -22.9%입니다.

자주 묻는 질문

남산 77㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.11.21 계약된 전용 77㎡ 4층 7,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,900만원(2024.01.10)입니다.

남산 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +2.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -22.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.