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남양

남해군 남해읍 아산리 970-1 · 망운로 77

최근 3개월 매매 0건 · 전용 76㎡ 최근 1억 2,500 · 최고가 1억 6,500 대비 -24.2%

1992.12 사용승인35년차1년 매매 6건전월세 0건
연평균 수익률+2.1%6년, 평당가
고점 대비+1.0%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매

1억 2,500만원

2026.05.08 · 6층 · 평당 540만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,400만1.1억1.4억1.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,50025.09.01 · 14층
1년 최고가1억 4,50026.02.12 · 3층
1년 평당가 전용559만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 29건

26.05.086층 · 평당 540만 · 직거래1억 2,500
26.02.123층 · 평당 627만 · 직거래1억 4,500
25.12.014층 · 평당 562만 · 직거래1억 3,000
25.10.275층 · 평당 506만1억 1,700
25.09.01 신고가14층 · 평당 713만 · 직거래1억 6,500직전 1억 4,800
25.03.231층 · 평당 454만 · 해제1억 500
25.03.231층 · 평당 454만1억 500
24.08.0513층 · 평당 599만1억 3,850
24.07.11 신고가10층 · 평당 640만 · 직거래1억 4,800직전 1억 4,600
24.04.157층 · 평당 519만 · 직거래1억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남해군 남해읍 아산리 남양의 최근 매매 실거래는 2026.05.08 전용 76㎡ 1억 2,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 +1.0%입니다.

자주 묻는 질문

남양 76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.08 계약된 전용 76㎡ 6층 1억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,500만원(2025.09.01)입니다.

남양 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 +1.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.