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경남김해시율하동

율현마을율하e-편한세상

김해시 율하동 1405 · 율하2로 198

최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 2억 9,700 · 최고가 3억 7,600 대비 -21%

2009.01 사용승인18년차1년 매매 39건전월세 29건
연평균 수익률+1.3%6년, 평당가
고점 대비-17.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 9,700만원

2026.10.08 · 8층 · 평당 1,157만 · 최고가보다 7,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 같아요

신규 전세 5건2억 4,000
연장(갱신) 전세 4건2억 4,000

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 78%5% 이하 22%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율60%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.1억2.7억3.4억4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 9,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 7,60021.06.20 · 18층
1년 최고가3억 2,00026.02.27 · 15층
1년 평당가 전용1,102만매매 39건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 4,900만

최근 월세 5,000만 / 월 110만 (26.10.15)

매매 실거래 310건

26.10.088층 · 평당 1,157만2억 9,700
26.09.0912층 · 평당 1,083만2억 7,800
26.09.065층 · 평당 1,165만2억 9,900
26.09.056층 · 평당 1,122만2억 8,800
26.07.222층 · 평당 1,044만2억 6,800
26.05.297층 · 평당 1,149만2억 9,500
26.05.255층 · 평당 1,083만2억 7,800
26.05.194층 · 평당 1,130만 · 직거래2억 9,000
26.05.1611층 · 평당 1,111만2억 8,500
26.05.1318층 · 평당 1,189만3억 500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.07.094층 · 신규2억 3,000
26.06.044층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.05.2710층 · 신규2억 5,500
26.05.273층 · 신규2억 4,000
26.05.263층 · 신규2억 4,000
26.05.242층 · 신규2억 5,000
26.05.1612층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.05.024층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.04.159층 · 신규2억 5,500

김해시 율하동 율현마을율하e-편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 84㎡ 2억 9,700만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.4%입니다.

자주 묻는 질문

율현마을율하e-편한세상 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 84㎡ 8층 2억 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,600만원(2021.06.20)입니다.

율현마을율하e-편한세상 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

율현마을율하e-편한세상 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.