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경남김해시신문동

더스카이시티제니스앤프라우

김해시 신문동 1540 · 장유로 500

최근 3개월 매매 19건 · 전용 84㎡ 최근 5억 9,000 · 최근 거래가 최고가

2025.02 사용승인2년차1년 매매 53건전월세 165건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+16.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년8.6%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 9,000만원

2026.10.18 · 17층 · 평당 2,296만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
4.8%

전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.7억4억5.2억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4,950

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00026.10.18 · 17층
1년 최고가5억 9,00026.10.18 · 17층
1년 평당가 전용1,700만매매 23건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 3억 1,500 · 갭 1억 6,600

최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.10.16)

매매 실거래 146건

26.10.18 신고가17층 · 평당 2,296만5억 9,000직전 5억 6,500
26.10.1226층 · 평당 1,984만5억 900
26.09.041층 · 평당 1,557만4억
26.09.03 신고가13층 · 평당 2,199만5억 6,500직전 5억 2,800
26.08.2928층 · 평당 1,817만4억 6,700
26.08.2937층 · 평당 1,544만3억 9,600
26.07.2524층 · 평당 1,926만4억 9,500
26.06.29 신고가40층 · 평당 2,058만5억 2,800직전 5억
26.06.18 신고가31층 · 평당 1,949만5억직전 4억 9,500
26.05.17 신고가28층 · 평당 1,930만4억 9,500직전 4억 9,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1717층 · 신규3억 2,500
26.10.1424층 · 신규2억
26.10.1223층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.10.1210층 · 신규3억
26.09.2119층 · 신규3억 2,000
26.09.2035층 · 신규3억 1,000
26.09.196층 · 신규2억 8,000
26.09.166층 · 신규3억 6,000
26.07.2417층 · 신규3억 2,000
26.07.2148층 · 신규3억 4,000

김해시 신문동 더스카이시티제니스앤프라우의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 84㎡ 5억 9,000만원(17층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +16.1%입니다.

자주 묻는 질문

더스카이시티제니스앤프라우 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 84㎡ 17층 5억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2026.10.18)입니다.

더스카이시티제니스앤프라우 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.