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경남김해시부원동

화성

김해시 부원동 69-5 · 호계로472번길 42

최근 3개월 매매 0건 · 전용 52㎡ 최근 7,500만 · 최고가 7,900만 대비 -5.1%

1987년 준공40년차1년 매매 2건전월세 5건
연평균 수익률+1.5%6년, 평당가
고점 대비-20.4%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매

7,500만원

2026.07.08 · 3층 · 평당 477만 · 최고가보다 400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,200만5,600만7,100만8,500만
20년21년22년23년24년25년26년
7,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,900만23.11.08 · 1층
1년 최고가7,500만26.07.08 · 3층
1년 평당가 전용397만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 30만 (26.09.16)

매매 실거래 25건

26.07.083층 · 평당 477만7,500만
26.04.106층 · 평당 318만 · 직거래5,000만
25.09.191층 · 평당 470만7,400만
24.06.141층 · 평당 496만 · 직거래7,800만
23.11.08 신고가1층 · 평당 502만7,900만직전 7,800만
23.11.061층 · 평당 502만 · 해제7,900만
23.05.103층 · 평당 350만5,500만
23.05.022층 · 평당 394만6,200만
22.11.285층 · 평당 381만6,000만
22.04.30 신고가1층 · 평당 496만7,800만직전 7,600만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

김해시 부원동 화성의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 52㎡ 7,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -20.4%입니다.

자주 묻는 질문

화성 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 52㎡ 3층 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,900만원(2023.11.08)입니다.

화성 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -20.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.