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경남김해시대청동

갑오마을4단지부영8차

김해시 대청동 333-3 · 계동로102번길 24

최근 3개월 매매 9건 · 전용 80㎡ 최근 1억 5,500 · 최고가 2억 3,000 대비 -32.6%

2002.07 사용승인25년차1년 매매 32건전월세 21건
연평균 수익률+1.4%6년, 평당가
고점 대비-20.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.0%신고 후 취소
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전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매

1억 5,500만원

2026.10.15 · 9층 · 평당 635만 · 최고가보다 7,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 80㎡

연장할 때 보증금을
보통 -1.5% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-1.5%
갱신권 쓴 비율60%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9,200만1.4억2억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 3,00021.10.16 · 11층
1년 최고가1억 7,70026.05.22 · 3층
1년 평당가 전용613만매매 32건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 2,000 / 월 13만 (26.09.16)

매매 실거래 327건

26.10.159층 · 평당 635만1억 5,500
26.09.2811층 · 평당 704만 · 직거래1억 7,200
26.09.2719층 · 평당 663만1억 6,200
26.08.265층 · 평당 528만1억 2,900
26.08.2410층 · 평당 553만1억 3,500
26.08.145층 · 평당 528만1억 2,900
26.08.0712층 · 평당 553만1억 3,500
26.08.066층 · 평당 676만1억 6,500
26.08.0614층 · 평당 614만1억 5,000
26.06.299층 · 평당 532만1억 3,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.04.218층 · 신규1억 4,000
26.04.1113층 · 신규1억 4,000
26.04.0115층 · 신규1억 4,000
26.02.277층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,6001억 4,200-2.7%
26.02.078층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0001억 4,200-5.3%
26.01.082층 · 신규1억 3,900
25.12.311층 · 신규1억 2,600
25.12.2613층 · 연장 · 종전 1억 5,3001억 5,3000%
25.12.1515층 · 신규1억 3,900
25.10.287층 · 연장 · 종전 1억 4,0001억 3,950-0.4%

김해시 대청동 갑오마을4단지부영8차의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 80㎡ 1억 5,500만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.6%입니다.

자주 묻는 질문

갑오마을4단지부영8차 80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 80㎡ 9층 1억 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,000만원(2021.10.16)입니다.

갑오마을4단지부영8차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.