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경남김해시내동

연지공원푸르지오

김해시 내동 121-2 · 금관대로 1407

최근 3개월 매매 13건 · 전용 84㎡ 최근 5억 3,000 · 최고가 7억 대비 -24.3%

1986.07 사용승인5년차1년 매매 61건전월세 78건
연평균 수익률+1.5%4년, 평당가
고점 대비-0.1%고점 23.10~24.10
해제율 1년3.2%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 3,000만원

2026.10.19 · 9층 · 평당 2,061만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요

신규 전세 13건3억 4,000
연장(갱신) 전세 5건3억 2,000

연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 15%5% 이하 69%5% 넘게 15%
연장 인상률 중간값4.5%
갱신권 쓴 비율69%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 46만

가장 많이 올린 연장: 26.09.18 2억 9,000 → 3억 3,000 (+13.8%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.9억4.5억6억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억25.07.28 · 19층
1년 최고가6억 8,00026.02.25 · 12층
1년 평당가 전용1,994만매매 43건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 3,000 · 갭 1억 8,950

최근 월세 1억 3,000 / 월 100만 (26.10.11)

매매 실거래 160건

26.10.199층 · 평당 2,061만5억 3,000
26.10.089층 · 평당 2,022만5억 1,900
26.10.0718층 · 평당 2,026만5억 2,000
26.10.0414층 · 평당 2,065만5억 3,000
26.10.0320층 · 평당 2,026만5억 2,000
26.09.095층 · 평당 1,828만4억 7,000
26.09.0519층 · 평당 2,043만5억 2,500
26.08.297층 · 평당 2,127만5억 4,600
26.08.1613층 · 평당 1,829만4억 7,000
26.07.064층 · 평당 1,724만4억 4,300

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.131층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.09.2727층 · 신규3억 7,000
26.09.1912층 · 신규3억 3,000
26.09.188층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 3,000+13.8%
26.09.1611층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 2,000+3.2%
26.09.1411층 · 신규3억 4,000
26.08.3119층 · 신규3억 7,500
26.08.0811층 · 신규3억 3,000
26.08.066층 · 신규3억 5,000
26.07.1313층 · 신규3억 5,000

김해시 내동 연지공원푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 5억 3,000만원(9층)입니다. 4년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -0.1%입니다.

자주 묻는 질문

연지공원푸르지오 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 9층 5억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억원(2025.07.28)입니다.

연지공원푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 4년간 연평균 +1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -0.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

연지공원푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.

연지공원푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 4,000만원, 연장(갱신) 3억 2,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.