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경남김해시구산동

리첸퍼스트

김해시 구산동 748-8 · 김해대로 1894-27

최근 3개월 매매 0건 · 전용 80㎡ 최근 1억 8,800 · 최고가 2억 1,000 대비 -10.5%

2017년 준공10년차1년 매매 2건전월세 2건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-16.2%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매

1억 8,800만원

2026.05.10 · 5층 · 평당 772만 · 최고가보다 2,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억1.7억2억2.2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 1,00024.02.18 · 7층
1년 최고가1억 8,80026.05.10 · 5층
1년 평당가 전용772만매매 2건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 1억 5,000 · 갭 3,800만

매매 실거래 12건

26.05.105층 · 평당 772만1억 8,800
26.02.255층 · 평당 772만1억 8,800
24.06.176층 · 평당 780만 · 직거래1억 9,000
24.02.18 신고가7층 · 평당 862만2억 1,000직전 1억 9,000
22.06.146층 · 평당 654만 · 직거래1억 5,930
22.04.01 신고가9층 · 평당 780만 · 직거래1억 9,000직전 1억 8,217
22.02.0411층 · 평당 718만 · 직거래1억 7,500
21.11.26 신고가7층 · 평당 748만 · 직거래1억 8,217직전 1억 6,850
21.11.257층 · 평당 683만 · 직거래1억 6,650
21.11.25 신고가11층 · 평당 692만 · 직거래1억 6,850직전 1억 6,740

전월세 실거래 최근 1년

26.06.0510층 · 신규1억 5,000
26.05.1710층 · 신규1억 5,000

김해시 구산동 리첸퍼스트의 최근 매매 실거래는 2026.05.10 전용 80㎡ 1억 8,800만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -16.2%입니다.

자주 묻는 질문

리첸퍼스트 80㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.10 계약된 전용 80㎡ 5층 1억 8,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 1,000만원(2024.02.18)입니다.

리첸퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 80㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.