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거제반도유보라

거제시 옥포동 1997 · 서간도길 17

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 3억 2,000 · 최고가 3억 4,291 대비 -6.7%

2023.12 사용승인4년차1년 매매 8건전월세 89건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-5.2%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 2,000만원

2026.07.24 · 20층 · 평당 1,247만 · 최고가보다 2,291만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3,100만원 덜 내요

신규 전세 8건2억 2,000
연장(갱신) 전세 10건1억 8,900

연장 14건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 86%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율70%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 26.03.19 1억 7,000 → 1억 8,700 (+10.0%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.3억2.8억3.2억3.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 4,29124.03.29 · 18층
1년 최고가3억 2,00026.07.24 · 20층
1년 평당가 전용1,233만매매 6건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 1억 9,950 · 갭 1억 1,900

최근 월세 3,000만 / 월 67만 (26.10.19)

매매 실거래 12건

26.07.2420층 · 평당 1,247만3억 2,000
26.07.2416층 · 평당 1,247만3억 2,000
26.05.1310층 · 평당 1,195만3억 500
26.05.066층 · 평당 1,242만 · 직거래3억 1,700
25.12.296층 · 평당 1,253만 · 직거래3억 2,000
25.11.1810층 · 평당 1,214만 · 직거래3억 1,000
25.08.183층 · 평당 1,018만 · 직거래2억 6,000
25.04.132층 · 평당 1,052만2억 7,000
25.03.083층 · 평당 979만2억 5,000
25.02.1917층 · 평당 1,128만2억 8,800

전월세 실거래 최근 1년

26.09.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%
26.09.124층 · 신규2억 2,000
26.09.067층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,950+5%
26.09.0411층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 9,425+5%
26.08.294층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
26.08.289층 · 신규2억 2,000
26.08.068층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 7,5001억 8,000+2.9%
26.07.2412층 · 신규2억 2,000
26.07.239층 · 신규2억 2,000
26.07.2115층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,900+5%

거제시 옥포동 거제반도유보라의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 전용 84㎡ 3억 2,000만원(20층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -5.2%입니다.

자주 묻는 질문

거제반도유보라 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.24 계약된 전용 84㎡ 20층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 4,291만원(2024.03.29)입니다.

거제반도유보라 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,950만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.

거제반도유보라 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 2,000만원, 연장(갱신) 1억 8,900만원으로 연장이 약 3,100만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.