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경북포항시 북구학잠동

중앙학잠타운

포항시 북구 학잠동 2 · 양학로34번길 36

최근 3개월 매매 0건 · 전용 61㎡ 최근 5,500만 · 최고가 8,200만 대비 -32.9%

1989년 준공38년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률-0.5%6년, 평당가
고점 대비-28.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 61㎡ · 약 25평형 최근 매매

5,500만원

2026.03.31 · 1층 · 평당 296만 · 최고가보다 2,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,700만6,000만7,400만8,700만
20년21년22년23년24년25년26년
5,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,200만22.07.21 · 2층
1년 최고가5,500만26.03.31 · 1층
1년 평당가 전용296만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 12건

26.03.311층 · 평당 296만 · 직거래5,500만
24.03.062층 · 평당 339만6,300만
23.03.271층 · 평당 296만5,500만
23.03.172층 · 평당 323만6,000만
23.01.301층 · 평당 323만6,000만
22.07.21 신고가2층 · 평당 441만8,200만직전 7,050만
22.06.12 신고가2층 · 평당 379만7,050만직전 6,000만
22.05.173층 · 평당 296만 · 직거래5,500만
21.09.041층 · 평당 323만6,000만
21.08.30 신고가1층 · 평당 323만6,000만직전 5,650만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

포항시 북구 학잠동 중앙학잠타운의 최근 매매 실거래는 2026.03.31 전용 61㎡ 5,500만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.2%입니다.

자주 묻는 질문

중앙학잠타운 61㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.31 계약된 전용 61㎡ 1층 5,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,200만원(2022.07.21)입니다.

중앙학잠타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.