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경북포항시 북구학산동

학산한신더휴엘리트파크

포항시 북구 학산동 359 · 새천년대로 946

2026.05 사용승인1년차1년 매매 0건전월세 106건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 전세

2억 7,000만원

2026.10.20 · 21층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
5.3%

전월세 전환율5.3%
보증금 1억 → 월세월 44만

전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억2.4억3.1억3.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 5,500

최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.09.12)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2021층 · 신규2억 7,000
26.10.209층 · 신규2억 7,500
26.10.0227층 · 신규3억 2,500
26.09.2229층 · 신규2억 7,000
26.09.1417층 · 신규3억
26.09.0419층 · 신규2억 5,000
26.08.3119층 · 신규2억 5,000
26.08.3119층 · 신규2억 5,000
26.08.2028층 · 신규2억 3,000
26.08.183층 · 신규2억 5,500

포항시 북구 학산동 학산한신더휴엘리트파크은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.20 전용 84㎡ 2억 7,000만원입니다.

자주 묻는 질문

학산한신더휴엘리트파크 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,500만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.