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경북포항시 북구죽도동

조양

포항시 북구 죽도동 616-1 · 중흥로226번길 8-5

최근 3개월 매매 0건 · 전용 72㎡ 최근 5,200만 · 최고가 1억 1,000 대비 -52.7%

1984년 준공43년차1년 매매 5건전월세 3건
연평균 수익률-3.5%5년, 평당가
고점 대비-37.3%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

5,200만원

2026.07.08 · 5층 · 평당 236만 · 최고가보다 5,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4,200만6,800만9,400만1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5,200만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,00023.12.07 · 1층
1년 최고가7,000만25.12.10 · 2층
1년 평당가 전용291만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 45만 (25.11.07)

매매 실거래 15건

26.07.085층 · 평당 236만5,200만
25.12.102층 · 평당 317만7,000만
25.11.202층 · 평당 317만 · 직거래7,000만
25.11.033층 · 평당 294만6,500만
25.02.053층 · 평당 272만 · 직거래6,000만
23.12.202층 · 평당 399만8,800만
23.12.07 신고가1층 · 평당 498만1억 1,000직전 9,050만
23.09.062층 · 평당 399만8,800만
23.06.274층 · 평당 254만5,600만
22.05.314층 · 평당 340만7,500만

전월세 실거래 최근 1년

26.01.143층 · 신규3,000만

포항시 북구 죽도동 조양의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 72㎡ 5,200만원(5층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -37.3%입니다.

자주 묻는 질문

조양 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 72㎡ 5층 5,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,000만원(2023.12.07)입니다.

조양 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -37.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.