삼성쉐르빌
포항시 북구 양덕동 1732 · 양덕로50번길 33
최근 3개월 매매 7건 · 전용 84㎡ 최근 1억 5,000 · 최고가 2억 8,200 대비 -46.8%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
1억 5,000만원
2026.10.19 · 20층 · 평당 586만 · 최고가보다 1억 3,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,250만원 덜 내요
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 7.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,000만 / 월 80만 (26.10.06)
매매 실거래 184건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 118㎡ · 약 48평형 최근 매매
2억 4,000만원
2026.08.19 · 12층 · 평당 670만 · 최고가보다 1억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.08.19)
매매 실거래 50건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 159㎡ · 약 64평형 최근 매매
2억 9,500만원
2026.03.25 · 6층 · 평당 611만 · 최고가보다 1억 8,250 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 23건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 135㎡ · 약 55평형 최근 매매
3억원
2025.07.24 · 5층 · 평당 730만 · 최고가보다 1억 5,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 19건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
포항시 북구 양덕동 삼성쉐르빌의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 1억 5,000만원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -28.6%입니다.
자주 묻는 질문
삼성쉐르빌 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 20층 1억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,200만원(2020.12.16)입니다.
삼성쉐르빌 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -28.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
삼성쉐르빌 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 77%입니다.
삼성쉐르빌 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 1억 4,250만원, 연장(갱신) 1억 3,000만원으로 연장이 약 1,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
양덕동 다른 아파트
양덕동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.