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경북포항시 남구오천읍 문덕리

국민드림빌7차

포항시 남구 오천읍 문덕리 368-1 · 문덕로64번길 2

최근 3개월 매매 1건 · 전용 55㎡ 최근 7,600만 · 최근 거래가 최고가

2002년 준공25년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률+1.1%6년, 평당가
고점 대비-4.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 55㎡ · 약 22평형 최근 매매

7,600만원

2025.12.24 · 3층 · 평당 452만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
3,900만5,300만6,800만8,200만
20년21년22년23년24년25년26년
7,600만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,600만25.12.24 · 3층
1년 최고가7,600만25.12.24 · 3층
1년 평당가 전용373만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 19건

25.12.24 신고가3층 · 평당 452만7,600만직전 7,400만
25.11.204층 · 평당 351만5,900만
25.11.143층 · 평당 315만5,300만
25.03.052층 · 평당 428만7,200만
24.04.165층 · 평당 268만4,500만
23.09.105층 · 평당 271만4,550만
22.12.072층 · 평당 375만6,300만
22.10.154층 · 평당 357만6,000만
22.10.082층 · 평당 375만6,300만
22.06.015층 · 평당 274만4,600만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

포항시 남구 오천읍 문덕리 국민드림빌7차의 최근 매매 실거래는 2025.12.24 전용 55㎡ 7,600만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -4.7%입니다.

자주 묻는 질문

국민드림빌7차 55㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2025.12.24 계약된 전용 55㎡ 3층 7,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,600만원(2025.12.24)입니다.

국민드림빌7차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -4.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.