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경북포항시 남구오천읍 문덕리

국민드림빌3차

포항시 남구 오천읍 문덕리 347-4 · 문덕로53번길 1

최근 3개월 매매 1건 · 전용 58㎡ 최근 5,400만 · 최고가 6,900만 대비 -21.7%

2001년 준공26년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률+1.0%6년, 평당가
고점 대비-9.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매

5,400만원

2026.05.06 · 3층 · 평당 306만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,100만5,800만6,500만7,200만
20년21년22년23년24년25년26년
5,400만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6,900만24.07.15 · 1층
1년 최고가6,700만26.01.31 · 2층
1년 평당가 전용342만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 10건

26.05.063층 · 평당 306만5,400만
26.01.312층 · 평당 380만6,700만
25.10.233층 · 평당 340만 · 직거래6,000만
24.09.212층 · 평당 340만6,000만
24.07.15 신고가1층 · 평당 391만6,900만직전 6,700만
23.11.033층 · 평당 369만 · 직거래6,500만
21.11.30 신고가2층 · 평당 380만 · 직거래6,700만직전 6,300만
21.07.161층 · 평당 346만6,100만
20.07.211층 · 평당 357만6,300만
19.11.081층 · 평당 329만5,800만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

포항시 남구 오천읍 문덕리 국민드림빌3차의 최근 매매 실거래는 2026.05.06 전용 58㎡ 5,400만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.1%입니다.

자주 묻는 질문

국민드림빌3차 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.06 계약된 전용 58㎡ 3층 5,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6,900만원(2024.07.15)입니다.

국민드림빌3차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.