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경북포항시 남구오천읍 구정리

진영

포항시 남구 오천읍 구정리 376 · 구정길18번길 32

최근 3개월 매매 0건 · 전용 44㎡ 최근 2,550만 · 최고가 4,400만 대비 -42%

1987년 준공40년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률+0.5%6년, 평당가
고점 대비-18.4%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매

2,550만원

2026.07.03 · 2층 · 평당 189만 · 최고가보다 1,850만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1,600만2,700만3,700만4,800만
20년21년22년23년24년25년26년
2,550만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4,400만22.03.11 · 1층
1년 최고가4,000만26.03.24 · 2층
1년 평당가 전용231만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 10만 (25.12.05)

매매 실거래 18건

26.07.032층 · 평당 189만2,550만
26.06.063층 · 평당 208만2,800만
26.03.242층 · 평당 297만4,000만
25.06.162층 · 평당 297만 · 직거래4,000만
23.10.162층 · 평당 223만 · 직거래3,000만
22.05.144층 · 평당 208만2,800만
22.03.11 신고가1층 · 평당 326만4,400만직전 4,100만
22.02.191층 · 평당 326만 · 해제4,400만
21.11.065층 · 평당 148만2,000만
21.08.205층 · 평당 148만2,000만

전월세 실거래 최근 1년

26.02.133층 · 신규3,500만

포항시 남구 오천읍 구정리 진영의 최근 매매 실거래는 2026.07.03 전용 44㎡ 2,550만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -18.4%입니다.

자주 묻는 질문

진영 44㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.03 계약된 전용 44㎡ 2층 2,550만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4,400만원(2022.03.11)입니다.

진영 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -18.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.