명성강변2
포항시 남구 연일읍 생지리 57-5 · 형산강남로 314
최근 3개월 매매 1건 · 전용 59㎡ 최근 7,000만 · 최고가 1억 500 대비 -33.3%
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비-2.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7,000만원
2026.09.14 · 7층 · 평당 387만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3,700만6,300만8,900만1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
7,000만5,800만5,900만6,100만6,200만
25.1126.0226.0526.08
6,000만점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 50025.12.09 · 14층
1년 최고가1억 50025.12.09 · 14층
1년 평당가 전용411만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 500만 / 월 42만 (26.09.19)
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매매 실거래 49건
26.09.147층 · 평당 387만7,000만
26.03.0613층 · 평당 332만6,000만
26.02.1312층 · 평당 432만 · 직거래7,800만
25.12.09 신고가14층 · 평당 581만1억 500직전 9,000만
25.10.2515층 · 평당 324만5,850만
25.08.099층 · 평당 432만7,800만
25.05.079층 · 평당 326만 · 해제5,900만
25.01.099층 · 평당 349만6,300만
24.06.285층 · 평당 304만5,500만
24.04.1610층 · 평당 351만6,350만
24.04.165층 · 평당 481만8,700만
24.03.121층 · 평당 371만 · 직거래6,700만
24.02.264층 · 평당 459만8,300만
24.01.0414층 · 평당 443만8,000만
23.11.119층 · 평당 470만8,500만
23.11.0815층 · 평당 360만6,500만
23.07.035층 · 평당 459만8,300만
23.03.2914층 · 평당 349만6,300만
23.03.1013층 · 평당 332만6,000만
22.12.1513층 · 평당 443만8,000만
22.12.099층 · 평당 432만 · 직거래7,800만
22.09.286층 · 평당 443만8,000만
22.08.291층 · 평당 338만6,100만
22.06.122층 · 평당 351만6,350만
22.05.121층 · 평당 392만 · 직거래7,080만
22.04.29 신고가15층 · 평당 498만 · 직거래9,000만직전 8,600만
22.04.126층 · 평당 462만8,350만
22.04.08 신고가3층 · 평당 476만8,600만직전 8,000만
21.12.0115층 · 평당 434만 · 해제7,850만
21.10.285층 · 평당 398만7,200만
21.10.143층 · 평당 390만7,050만
21.09.162층 · 평당 293만5,300만
21.09.117층 · 평당 398만7,200만
21.08.1814층 · 평당 415만7,500만
21.07.075층 · 평당 318만5,750만
21.04.0713층 · 평당 443만8,000만
21.03.165층 · 평당 304만5,500만
20.12.176층 · 평당 332만6,000만
20.11.289층 · 평당 260만4,700만
20.10.2712층 · 평당 304만5,500만
20.09.154층 · 평당 304만5,500만
20.08.1110층 · 평당 315만5,700만
20.08.1015층 · 평당 302만5,450만
20.07.058층 · 평당 304만5,500만
20.04.273층 · 평당 387만7,000만
20.03.268층 · 평당 304만5,500만
20.02.25 신고가1층 · 평당 443만8,000만직전 7,100만
20.02.034층 · 평당 393만7,100만
19.12.2610층 · 평당 387만7,000만
전월세 실거래 최근 1년
25.12.012층 · 신규6,000만
26.09.1910층 · 신규500만 / 42만
26.05.043층 · 신규500만 / 35만
포항시 남구 연일읍 생지리 명성강변2의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 전용 59㎡ 7,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -2.0%입니다.
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자주 묻는 질문
명성강변2 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.14 계약된 전용 59㎡ 7층 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 500만원(2025.12.09)입니다.
명성강변2 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -2.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
연일읍 생지리 다른 아파트
연일읍 생지리 전체형산강변타운1995년 · 매매 12건(1년)9,500만84㎡ · 26.08.10연일삼도한솔타운11996년 · 매매 11건(1년)1억 1,60084㎡ · 26.09.07영남비취타운3차(144)1991년 · 매매 5건(1년)5,500만73㎡ · 26.05.28대우네오빌3차2006년 · 매매 4건(1년)1억 7,50084㎡ · 26.05.25연일삼도한솔타운21997년 · 매매 4건(1년)1억 5,30084㎡ · 26.05.15명성강변11990년 · 매매 3건(1년)4,200만59㎡ · 26.02.04미래마을2001년 · 매매 3건(1년)6,900만53㎡ · 26.06.17우성아트빌2003년 · 매매 3건(1년)1억59㎡ · 26.06.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.