신화오페라하우스(301)
구미시 형곡동 140-13 · 형곡로 88
최근 3개월 매매 1건 · 전용 71㎡ 최근 8,500만 · 최고가 1억 650 대비 -20.2%
연평균 수익률-1.3%5년, 평당가
고점 대비-15.1%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 71㎡ · 약 29평형 최근 매매
8,500만원
2026.10.05 · 2층 · 평당 392만 · 최고가보다 2,150만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5,900만7,700만9,500만1.1억
20년21년22년23년24년25년26년
8,500만이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~1억 65023.09.06 · 8층
1년 최고가8,500만26.10.05 · 2층
1년 평당가 전용371만매매 2건 평균
전세가율 6개월-
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매매 실거래 15건
26.10.052층 · 평당 392만8,500만
26.03.282층 · 평당 350만7,600만
24.10.047층 · 평당 383만 · 직거래8,300만
24.09.2310층 · 평당 459만9,950만
23.11.032층 · 평당 392만8,500만
23.10.149층 · 평당 438만9,500만
23.09.06 신고가8층 · 평당 491만1억 650직전 8,750만
22.11.117층 · 평당 383만8,300만
22.04.027층 · 평당 406만 · 해제8,800만
22.02.213층 · 평당 350만7,600만
22.01.072층 · 평당 304만6,600만
21.10.21 신고가4층 · 평당 403만8,750만직전 8,600만
21.05.069층 · 평당 392만8,500만
20.12.238층 · 평당 392만8,500만
20.09.075층 · 평당 396만8,600만
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
구미시 형곡동 신화오페라하우스(301)의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 71㎡ 8,500만원(2층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -15.1%입니다.
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자주 묻는 질문
신화오페라하우스(301) 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 71㎡ 2층 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 650만원(2023.09.06)입니다.
신화오페라하우스(301) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -1.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -15.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.