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경북구미시원평동

구미아이파크더샵

구미시 원평동 1134 · 금오산로6길 12

최근 3개월 매매 17건 · 전용 59㎡ 최근 4억 3,500 · 최고가 4억 4,900 대비 -3.1%

2023.11 사용승인4년차1년 매매 116건전월세 238건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+7.9%고점 24.10~25.10
해제율 1년4.9%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4억 3,500만원

2026.10.07 · 30층 · 평당 2,409만 · 최고가보다 1,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 25건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 4%5% 이하 84%5% 넘게 12%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율79%

가장 많이 올린 연장: 26.01.13 2억 → 2억 4,000 (+20.0%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억3.5억4.1억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 4,90026.08.31 · 26층
1년 최고가4억 4,90026.08.31 · 26층
1년 평당가 전용2,162만매매 62건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 · 갭 9,900만

최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.06.02)

매매 실거래 99건

26.10.0730층 · 평당 2,409만4억 3,500
26.09.2112층 · 평당 2,298만4억 1,500
26.08.31 신고가26층 · 평당 2,486만4억 4,900직전 4억 2,200
26.08.30 신고가28층 · 평당 2,337만4억 2,200직전 4억 2,000
26.08.297층 · 평당 2,104만3억 8,000
26.08.2917층 · 평당 2,326만4억 2,000
26.08.22 신고가34층 · 평당 2,326만4억 2,000직전 4억 1,000
26.07.2818층 · 평당 2,215만 · 직거래4억
26.07.2739층 · 평당 2,237만4억 400
26.07.1929층 · 평당 2,270만4억 1,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.1423층 · 신규3억
26.07.1123층 · 신규3억
26.07.1123층 · 신규3억
26.06.1223층 · 신규3억 1,000
26.06.1033층 · 신규2억 6,000
26.04.234층 · 신규2억 9,500
26.04.234층2억 9,500
26.03.062층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.02.2740층 · 신규2억 8,500
26.02.2635층 · 신규2억 8,500

구미시 원평동 구미아이파크더샵의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 59㎡ 4억 3,500만원(30층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +7.9%입니다.

자주 묻는 질문

구미아이파크더샵 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 59㎡ 30층 4억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,900만원(2026.08.31)입니다.

구미아이파크더샵 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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프로그레스구미2023년 · 매매 30건(1년)3억 1,00074㎡ · 26.09.13대영파크에비앙2004년 · 매매 16건(1년)3,000만22㎡ · 26.09.22원평대동타운1993년 · 매매 8건(1년)8,800만59㎡ · 26.06.25두산맨션1993년 · 매매 8건(1년)8,900만84㎡ · 26.09.24삼우궁전맨션1994년 · 매매 8건(1년)5,200만57㎡ · 26.10.07원평동신화오페라시티2016년 · 매매 3건(1년)8,100만51㎡ · 26.06.13팍스아파트타운2001년 · 매매 1건(1년)2,200만28㎡ · 25.11.26청일샛별1990년 · 매매 1건(1년)4,000만58㎡ · 26.03.08

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.