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경북구미시옥계동

옥계현진에버빌엠파이어

구미시 옥계동 909 · 옥계북로 69

최근 3개월 매매 13건 · 전용 103㎡ 최근 3억 4,300 · 최고가 4억 9,500 대비 -30.7%

2009.04 사용승인18년차1년 매매 86건전월세 41건
연평균 수익률+3.4%6년, 평당가
고점 대비-10.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.4%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 103㎡ · 약 42평형 최근 매매

3억 4,300만원

2026.10.17 · 4층 · 평당 1,095만 · 최고가보다 1억 5,200 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 103㎡

연장할 때 보증금을
보통 0.2% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값0.2%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 26.02.08 2억 7,000 → 2억 9,000 (+7.4%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억3.2억4.3억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 9,50024.07.16 · 21층
1년 최고가4억 6,30025.12.23 · 21층
1년 평당가 전용1,155만매매 26건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 8,500 · 갭 6,500만

최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.08.07)

매매 실거래 217건

26.10.174층 · 평당 1,095만3억 4,300
26.09.3011층 · 평당 1,150만3억 6,000
26.09.1713층 · 평당 1,207만3억 7,800
26.08.1925층 · 평당 1,134만3억 5,500
26.08.078층 · 평당 1,070만3억 3,500
26.06.274층 · 평당 1,118만3억 5,000
26.06.1416층 · 평당 1,022만3억 2,000
26.06.017층 · 평당 1,201만3억 7,600
26.05.245층 · 평당 1,019만3억 1,900
26.04.177층 · 평당 1,143만3억 5,800

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.05.1520층 · 신규3억 2,000
26.05.0919층 · 신규2억 5,000
26.04.0919층 · 연장 · 종전 2억 8,5002억 8,550+0.2%
26.03.0919층 · 신규2억 5,000
26.02.251층 · 신규2억 6,000
26.02.085층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 9,000+7.4%
26.02.0618층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
25.12.263층 · 신규2억 8,000

구미시 옥계동 옥계현진에버빌엠파이어의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 103㎡ 3억 4,300만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -10.5%입니다.

자주 묻는 질문

옥계현진에버빌엠파이어 103㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 103㎡ 4층 3억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2024.07.16)입니다.

옥계현진에버빌엠파이어 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -10.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

옥계현진에버빌엠파이어 전세 시세와 전세가율은?

전용 103㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.