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경북구미시오태동

신한디아체103동104동

구미시 오태동 770-1 · 금오대로12길 39-6

최근 3개월 매매 3건 · 전용 75㎡ 최근 8,100만 · 최고가 1억 300 대비 -21.4%

1999.07 사용승인28년차1년 매매 7건전월세 1건
연평균 수익률-1.0%6년, 평당가
고점 대비-19.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매

8,100만원

2026.05.26 · 5층 · 평당 355만 · 최고가보다 2,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
5,200만7,200만9,100만1.1억
20년21년22년23년24년25년26년
8,100만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 30023.09.11 · 14층
1년 최고가9,200만26.01.18 · 4층
1년 평당가 전용354만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 45만 (26.08.15)

매매 실거래 30건

26.05.265층 · 평당 355만8,100만
26.03.0912층 · 평당 359만8,200만
26.01.184층 · 평당 403만9,200만
26.01.176층 · 평당 298만6,800만
25.02.082층 · 평당 390만8,900만
25.02.089층 · 평당 342만7,800만
24.07.3013층 · 평당 386만8,800만
24.05.099층 · 평당 416만9,500만
23.10.2111층 · 평당 373만8,500만
23.10.199층 · 평당 351만8,000만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

구미시 오태동 신한디아체103동104동의 최근 매매 실거래는 2026.05.26 전용 75㎡ 8,100만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -1.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.8%입니다.

자주 묻는 질문

신한디아체103동104동 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.26 계약된 전용 75㎡ 5층 8,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 300만원(2023.09.11)입니다.

신한디아체103동104동 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -1.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.